Energetické štítky prodraží byt až o 15 tisíc korun

(ČTK) – Průkazy energetické náročnosti budov, jejichž pořízení je při prodejích bytů od 1. ledna povinné, mohou zvýšit cenu až o 15 tisíc korun. Takové výše totiž dosahují ceny za vystavení takzvaného energetického štítku podle největších realitních kanceláří, které ČTK oslovila. S nejvyšší cenou se setkávají makléři společnosti Maxima Reality, podle nichž se může vyšplhat až na 15 tisíc. "Cena průkazů energetické náročnosti se pohybuje podle typu budovy, úrovně podkladů, které má vlastník k dispozici, a požadovaného termínu zpracování obvykle mezi pěti až 15 tisíci korun," prohlásil ředitel právního oddělení Maxima Reality Jiří Lemberka a dodal, že díky výběrovému řízení na dodavatele těchto průkazů dokážou snížit jejich cenu až na polovinu. Lemberka novou povinnost považuje hlavně za administrativní a finanční zátěž.

Stejný názor mají i lidé, kteří si byt či dům kupují. "Kupující prozatím nevyžadují pořízení energetického štítku na danou nemovitost. Někteří to považují za zbytečnost a vystačí si s vyúčtováním plynu a elektřiny z předchozích let, jiní na nich při koupi netrvají pouze proto, že mají strach, aby se poplatek za štítek nepromítl do konečné ceny za nemovitost," poznamenala mluvčí realitní kanceláře M&M reality Monika Buřičová s tím, že podle jejich statistik začíná cena na 3500 korun a dosahuje až 12 tisíc korun.

Podle názoru výkonného ředitele společnosti RE/MAX Hanuše Němečka ale energetické průkazy nemovitosti neprodraží. "Naopak, v případě dobrého hodnocení mohou průkazy pomoci zvýšit cenu kvalitní nemovitosti a pomoci ji odlišit od ostatních nabídek," sdělil ČTK.

Trochu menší rozpětí cen, šest tisíc až deset tisíc, eviduje od začátku roku společnost Next Reality Group. Ani za tuhle cenu o ně prý zatím příliš zájem není.

Naopak Realitní kancelář Sting zaznamenal velký zájem klientů o energetické štítky. "Na centrální úrovni proto spolupracujeme se dvěma firmami poskytujícími průkazy energetické náročnosti budov. Ceny za ně se pohybují v rozpětí 3500 až sedm tisíc korun," informoval obchodní ředitel RK Sting Michal Kresta.

Energetické štítky jsou od 1. ledna povinné pro všechny nové budovy či při přestavbách a prodejích bytů. Zajistit je mají stavitelé, vlastníci budov nebo společenství vlastníků. V případě pronájmů částí budov má nová povinnost platit od roku 2016. Již existující budovy mají získávat štítky postupně od roku 2015 do roku 2019, a to v termínech podle zákonem určené plochy.