Finančně dostupné bydlení

Česká republika patří mezi hospodářsky úspěšné země, přesto příjmy našich občanů nedosahují odpovídající úrovně. Taktéž v oblasti výše výdajů na životní potřeby patříme k těm dražším a bohatším zemím.
Se svými příjmy vychází v ČR s obtížemi 70 % všech domácností. Mezi nejvyšší rodinné výdaje patří náklady na bydlení. Třetina našich domácností (1146 174 rodin) vydává na bydlení více než 40 % svých příjmů.
V městech s dobrou nabídkou pracovních příležitostí prudce rostou prodejní ceny bytů nebo jejich nájmů, a naopak chybí nabídka finančně dostupného nájemného bydlení pro domácnosti se středními a nižšími příjmy.
Tedy domácnosti dělníků, zdravotních sester, personálu nemocnic, strážníků, zaměstnanců obcí a státní správy, pracovníků v oblasti služeb, mladých akademiků, absolventů vysokých škol, učitelů, osob samostatně výdělečně činných, seniorů atd…. atd…
Identifikace nástrojů, jak umožnit důstojné a vyhovující bydlení méně majetným občanům představuje velkou výzvu jak pro veřejnou správu, tak pro soukromé investory a společnosti ve stavebním sektoru. Společně by mohl spolupracovat na realizaci finančně dostupného bydlení.
Má-li být finanční dostupnost bydlení v České republice řešena dlouhodobě a koncepčně, je třeba klást si například tyto otázky:

• Jakým způsobem plánuje veřejná správa zlepšit dostupnost bydlení pro  ekonomicky slabší domácnosti, které však již nespadají pouze mezi cílové skupiny  zákona o sociálním bydlení?
• Jaká je a v budoucnu může být role státní správy a obecních samospráv v tomto  procesu?
• Jakou roli bude ve výstavbě finančně dostupného bydlení hrát soukromý sektor?
• Jakým způsobem bude spolupracovat s veřejnoprávními subjekty?
• Jakým způsobem budou zajišťovány finanční zdroje pro finančně dostupnou bytovou výstavbu?
• Za jakých podmínek budou banky připraveny tyto projekty financovat? Jak je stát  připraven stát se finančním garantem dostupné bytové výstavby?

A právě na tyto otázky i řadu dalších můžete dostat odpověď na seminářích o finančně dostupném bydlení, které s podporou Svazu měst a obcí organizuje Agentura pro finančně dostupné bydlení. (AFDB).

Půldenní semináře s identickým programem se uskuteční v průběhu září, října a listopadu v Plzni, Pardubicích, Praze, Brně a Olomouci.
Podrobné informace o seminářích (program, termíny, lokace, registrace) naleznete v připojeném letáčku a na webových stránkách www.affordablehousing.cz.

Těšíme se na vaši účast.
ing. Nisan Jazairi
Koordinátor projektu