Podle údajů Českého statistického úřadu vzrostla stavební produkce v České republice v květnu meziročně o 4,4 %. České stavebnictví tak pokračuje v růstu již devatenáctý měsíc v řadě. Přesto podle developerské společnosti Central Group současný vývoj neřeší dlouhodobý nedostatek bytů v Praze.
V hlavním městě bylo podle zveřejněných dat v květnu povoleno pouze 122 bytů, což představuje meziroční pokles o 85 %. Podle Central Group je takové tempo vzhledem k potřebám metropole dlouhodobě neudržitelné. Společnost odhaduje, že bytový deficit v Praze dosahuje přibližně 100 tisíc bytů a že pro udržení rovnováhy mezi nabídkou a poptávkou je potřeba každoročně povolit a postavit nejméně 10 tisíc nových bytů.
Developer zároveň upozorňuje, že potenciál pro novou výstavbu existuje. Podle odborných analýz se v Praze připravuje přibližně 157 tisíc bytů, z nichž asi čtvrtinu připravuje právě Central Group. Získání všech potřebných povolení však podle společnosti u běžných bytových domů trvá deset i více let. Výkonná ředitelka společnosti Michaela Váňová proto vyzývá k co nejrychlejšímu dokončení schvalování novely stavebního zákona, která je v Poslanecké sněmovně ve třetím čtení.
Podle tiskové zprávy
V Praze by bylo bytů dost, kdyby se také rekonstruoval a modernizoval starší bytový fond a nebyl využíván v rozporu s kolaudací na kanceláře, na konkurenci hotelům pronajímáním „na černo“ turistům, nebo dokonce nebyl ponecháván ze spekulativních důvodů prázdný. K řádnému využití v souladu s kolaudačním rozhodnutím by měla majitele nutit systémově nově pojatá daň z nemovitosti. Řešit nedostatek bytů přemírou novostaveb je cesta do pekel. Je to neekologické, neekonomické, plošně zbytečně náročné na úkor zeleně, vodních ploch, a přílišný růst Prahy ruinuje venkov odsáváním obyvatel, se všemi negativními důsledky pro občanskou a technickou infrastrukturu, dopravní nároky v Praze i na venkově. V tom byl reálným potřebám daleko bližší zahozený koncept územního plánu Prahy z roku 2011. Je to demografická katastrofa a slepota.
Souhlasím. A zajímalo by mě, jestli developer, který si stěžuje, že se povoluje málo bytů, vůbec ví, kolik z bytů, které postavil a prodal, je doopravdy užíváno k trvalému bydlení.