Zámerom investora bola revitalizácia územia pôvodného
Obchodného domu PRIOR Martin s ohľadom na význam lokality a blízkosť
centra mesta Martin. Cieľom bolo asanovať existujúcu budovu okrem časti
suterénu, v ktorej sa nachádza CO kryt a nahradiť ju novopostavenou
plnohodnotnou obchodnou galériou plne zodpovedajúcou súčasnej modernej
koncepcií maloobchodného predaja.
Spolu so stavbou bol riešený aj súvisiaci
mestský priestor pred hlavným vstupom nadväzujúci na zrekonštruovaný priestor
mestského centra. Súčasťou zámeru bola úprava súvisiacich plôch pre peších,
zelene pred hlavným vstupom či v ulici Daxnerova a chodníkov okolo obchodného centra
v rozsahu riešeného územia. Navrhnutá bola aj úprava dopravného napojenia
objektu a presun parkovacích plôch do 3.NP na strechu nového objektu.
Urbanistické riešenie
Navrhovaný objekt vypĺňa plochu bloku
vymedzeného ulicami Daxnerova, P. Mudroňa, Kohútova a Námestím SNP.
V najbližšom susedstve sa nachádzajú chránené historické objekty – Župný
dom (Turčianska galéria) a kostol sv. Martina a objekt Obchodnej akadémie. Lokalita nadväzuje na zástavbu historického
centra Martina, založenú na stredovekej parcelácii. Štruktúra zástavby, krajina
strešných plôch vytvára charakteristickú mozaiku pozdĺž centra tvoreného
ulicami M.R. Štefánika a 29. augusta.
Hlavné námestie v meste Martin prešlo
v poslednom desaťročí zásadnými úpravami, ktoré prispeli k zásadnému
zvýšeniu kvality verejného priestoru. Revitalizácia územia súčasného Obchodného
domu Prior podmienky pre mestský život ďalej skvalitňuje a doplňuje. Vzniká
tu nový, podstatný uzlový bod, vnútromestské obchodné centrum ponúkajúce
kvalitné služby a spoluvytvára žiaducu hustotu vzťahov medzi správnym a
kultúrnym centrom (divadlo, radnica) na severe námestia a jeho južným
koncom. Prestavba pôvodného OD Prior Martin umožní návrat nakupujúcich a vlastne i
bežného života do centra mesta a zabráni odchodu dôležitej obchodnej funkcie na
okraj, do predmestských obchodných centier. Nezanedbateľným prínosom je
bezpochyby aj synergia, ktorá privedie do centra obyvateľov mesta, ktorí potom
prirodzene využijú ponuky služieb na námestí.
Pri návrhu obchodného centra boli zohľadnené
základné a podstatné väzby na okolie, a to predovšetkým hlavný pohyb osôb,
hlavné dopravné ťahy a v neposlednom rade hmotové a priestorové riešenie
okolia a mestského prostredia. Cieľom návrhu je sprostredkovať prepojenie
priestoru v okolí kostola Sv. Martina s hlavným martinským námestím.
Poloha východnej hrany objektu úmyselne nadväzuje na uličný front severnejšie
položených domov na námestí, dochádza tak k akcentovaniu Župného domu, ako
významného solitéru.
Úprava
s obchodným centrom súvisiacich verejných plôch nadväzuje na už
zrealizovanú rekonštrukciu časti pešej zóny historického jadra. Riešenie je
v súlade s koncepciou mesta, predlžuje o ďalší úsek
rekonštruovanú časť pešej zóny a prispeva k revitalizácii mestského
priestoru lokality.
Architektonicko – stavebné riešenie
Už od prvých návrhov bolo premýšľané a
počítané s kontextom okolitých stavieb, a to nielen v ich súčasnej
podobe, ale aj s výhľadom na predpokladaný vývoj celého priestoru
historického centra mesta Martin. Cieľom bolo vytvorenie pravdivého dialógu
medzi historickým centrom mesta a navrhovaným objektom, ktorý svojou
jednoznačnou formou a funkciou dopĺňa celý verejný priestor. Navrhované
riešenie objektu reaguje na formu martinského námestia a podporuje vertikálu
kostola Sv. Martina.
Hlavným
motívom architektonického návrhu bola snaha maximálneho začlenenia objektu do
štruktúry mesta, a to predovšetkým v celkovej hmote stavby. Hoci je objekt
svojimi rozmermi jedinečným prvkom v centre mesta, v navrhnutej strešnej
krajine je použitá mierka a tvaroslovie okolitých historických objektov.
Východiskom
pre tvarové, hmotové riešenie objektu je jednak sama lokalita stavby
s kulisou štítov okolných hôr a rovným dielom tiež historické, už snáď dokonca zľudovené, architektonické princípy používané
v danej lokalite na stavbách mestských i vidieckych – nech už ide
o mierku stavby, tvar strechy, skladbu fasádnych prvkov či spôsob
práce s konkrétnym materiálom.
Uvedené
motívy a princípy sú prevedené do moderných výrazových prostriedkov pri použití súčasných materiálov.
Výška objektu, výška hrebeňov i hlavných
ríms korešponduje so svojím okolím; tvarovanie fasád odkazuje na klasickú
skladbu mestských objektov so štítmi či rímsami orientovanými do mestského
priestoru; strešná krajina priamo nadväzuje na okolnú zástavbu v centre
mesta, navrhnuté sedlové strechy svojimi proporciami, sklonmi i smerovaním
hrebeňov rešpektujú pravidla riešenia striech v danom mieste.
Objekt
je jasne rozpoznateľný a vnímateľný ako jeden celok, ale jeho hmota je jemne
rozčlenená a prispôsobená mierke okolných stavieb. Objekt je z veľkej
časti zahalený do polopriehľadného závoje tvoreného plášťom z kovových
fasádnych lamiel, predsadených pred vlastnú obvodovú konštrukciu stavby. Cez
tento plášť sa na povrch prepisujú plochy vlastnej konštrukcie stien, plochy
omietnuté či presklené. Vzniká tak zaujímavá a pohľadovo premenlivá hra
medzi jednotlivými vrstvami obvodového plášťa. Lamely vonkajšieho plášťa sú
použité v jednom farebnom tóne, ale v rôznych veľkostiach,
s rôznou hustotou. Takto je zachovaný jednotný výraz celého objektu, ale
zároveň je objekt jemne rozčlenený a s detailom prispôsobeným miestnej
mierke.
Strešný plášť nad plochami parkoviska v treťom
nadzemnom podlaží tvoria jednoduché sedlové strechy pretnuté linkami sklenených
svetlíkov nad priehlady a priestupy do pasáže. V dvoch miestach potom
sedlovými strechami prestupuje kubus technológií s plochou strechou. Obvodové
konštrukcie fasády na niektorých miestach dobiehajú až ku hrebeňom striech,
miestami je ale fasáda ukončená rovnou atikou v úrovni podlahy či
zábradlia a strechy sa potom pohľadovo vznášajú až nad pevnou strukturou
stavby.
Strešná krytina je navrhnutá plechová,
z profilovaného/ trapézového plechu. Raster a profilácia plechov odpovidá
rastru predsadených fasádnych lamiel, členenie jednotlivých prvkov strešných
rovín svojou mierkou odpovedá mestskému charakteru a mierke okolných
objektov.
Autorská zpráva
GALÉRIA MARTIN
Architekt: ATELIER 8000
Investor: Obchodné domy PRIOR STRED, a.s.
Metrostav: Metrostav a.s., divize 1, Ostrava
Plocha pozemku: 14 284 m2
Úžitková plocha: 33 555 m2
Zastavaná plocha: 10 316 m2
Obstavaný priestor: 113 000 m3
Začiatok projektovania: 5/2012
Dokončenie projektovania: 12/2016
Začiatok výstavby: 09/2016
Dokončenie stavby: 12/2017
Stavebné náklady: 16 mil. Eur
Náklady na m2: 480 EUR / m2
Fotograf: Tomáš Dittrich
Stínící prvek je trochu vidět na fotkách, jiné jsem nedostala. Zhotovitel píše: " Fasádní prvek je jedním z atributů stavby. Bionická…
Všechny fotografie jsou ze 4. dubna 2025. Popisky zkusím doplnit, šlo se staveništěm od Masarykova nádraží mezi budovou Masaryčky a…
Jak se říká, slibem nezarmoutíš.
Tohle je vymazlený dům v šíleném terénu. A to, že má kolem sebe bujnou až divokou zahradu, mu hodně sluší.
Škoda, že u fotografií nejsou popisky na co a odkud se dívám a kdy to bylo foceno,