(ČTK) – Hodonín má nový územní plán, který nahrazuje poslední platný z roku 1997. Pro případné investory je mnohem propracovanější a konkrétnější než předchozí. Za jednu z hlavních věcí považuje vedoucí odboru rozvoje města Jaroslav Malát tu, že lokalita za nemocnicí bude patřit původnímu účelu, tedy bydlení. Řekl to ČTK.
K přípravě nového územního plánu město přistoupilo před třemi lety. "Ten z roku 1997 obsahoval řadu změn a stával se nepřehledný. Udělali jsme jej tak, aby byl vyvážený a zajistili jsme městu udržitelný rozvoj. Sice se většina obcí snaží orientovat na cestovní ruch, ale udržujeme i plochy pro rozvoj průmyslu a výroby," řekl Malát. "Také jsme do něj mohli zanést území, která podléhají ochraně přírody a která před 15 lety neexistovala," doplnil. Plánovači se také snažili zamezit budoucím sousedským střetům, ať už v lokalitách pro bydlení či v lokalitách, kde bydlení navazuje na komerční plochy.
Takzvané brownfieldy se město rozhodlo ponechat i nadále pro hospodářské využití, přestože některé průmyslové areály jsou nyní opuštěné. "Máme výhodu, že většina z nich je v jihozápadní části města. Některé jsou opuštěné, některé fungují. I do budoucna počítáme s jejich hospodářským využitím a nebudeme měnit jejich určení," uvedl Malát. Nyní už nemá územní plán omezenou platnost, ale každé čtyři roky musí projít revizí.
Nový územní plán ve čtyřech lokalitách posílil funkci bydlední, v jiných naopak výrobní a komerční, byly určeny i plochy pro sport a rekreaci. "Územní plánovaní však značně omezuje záplavové území Moravy, území určené pro těžbu, pásma ochrany inženýrských sítí či pásma ochrany přírody," podotkl Malát.
Hlavní změny v územním plánu:
– lokality s posílenou funkcí bydlení – za nemocnicí, bývalá velká kasárna, Výhon, Pánov
– lokality pro komerční využití – plocha za starým Kauflandem, areál bývalé integrované střední školy
– lokality pro výrobu – Nesyt, Brněnská, Pánov
– lokality pro rekreaci a sport – cvičiště Rohatec, cvičiště Pánov, bývalá vojenská střelnice, bývalá těžební jáma za černým mostem
Mně se líbí hlavně to, že se řeší akustika už při samotném návrhu a ne až ve chvíli, kdy je…
Zajímalo by mě, odkud a z jaké doby jednotlivé chaty jsou. Když už o tom ta výstava je, tak proč…
Řekl bych, že právě akustika bývá u řadových domů často podceňovaná. Tohle řešení se zdvojenou stěnou z Heluz AKU 20…
Proptech nám v kanceláři nejvíc pomáhá s predikcí, kdy se vyplatí jít do rekonstrukce, místo odhadů "od oka". Zajímalo by…
V tom domě v 16 poschodí jsme bydleli. Bylo to bydlení přímo snové. Neskutečný výhled na celé město, poloha uprostřed…