Potřeboval by váš dům trochu rozšířit? Ať už u vás budou
bydlet rodiče, nebo si jen přejete pokoj navíc, přístavba tento problém snadno
vyřeší. Nebude to ale zadarmo. Kromě otázky povolení je třeba vyřešit i financování.
Jaké jsou vaše možnosti?
• Americká
hypotéka
Jednou z možností, jak financovat přístavbu domu nebo
i chaty a chalupy, je úvěr. Výhodou americké hypotéky je to, že ji lze použít na cokoli. Americká hypotéka je bezúčelový úvěr a není tak nutné nijak
dokládat účel, na který chcete peníze využít. Nalákat vás může i výhodnější,
tedy nižší, úrok. Na druhou stranu ale tato hypotéka smí dosáhnout maximálně 60 % z hodnoty zastavené nemovitosti.
• Hypotéka
na bydlení
V případě hypotéky na bydlení máte možnost dosáhnout na částku až 90 % (častěji 80 %) z hodnoty
zastavené nemovitosti. Svou popularitu si hypotéka na bydlení získala
nízkou úrokovou sazbou. Pokud se rozhodnete financovat přístavbu hypotékou na
bydlení, budete muset doložit účel, na
který peníze vynaložíte. Hodí se tak zejména v případech, že peníze
z úvěru plánujete využít na stavbu, přestavbu, rekonstrukci nebo na koupi
či modernizaci bydlení.
• Úvěr ze
stavebního spoření
Jestli máte uzavřené stavební
spoření a pravidelně si na něj ukládáte peníze, po naspoření určité částky
můžete čerpat úvěr ze stavebního spoření.
Často má nízkou úrokovou sazbou, která
je garantovaná po celou dobu, kdy úvěr čerpáte. Navíc také není vždy nutné,
abyste ručili nemovitostí (nemovitost k zástavě se vyžaduje při částce
500 000 korun a výše).
• Vlastní
prostředky
Tou nejvýhodnější možností, jak financovat přístavbu domu,
je mít našetřeno dostatek peněz,
které pokryjí všechny náklady. To je ale v některých případech nereálné.
Proto je nejběžnější možností kombinace
vlastních prostředků a úvěru. Pokud nebudete peníze využívat na nic jiného
než na bydlení, vyplatí se hypotéka na bydlení nebo úvěr ze stavebního spoření.
Neúčelovou americkou hypotéku však můžete využít na cokoli a nemusíte bance
předkládat žádný doklad. Může tak pro vás být o něco zajímavější variantou.
KOMERČNÍ SDĚLENÍ
No to je ale hnus. Evidentně jde o harmonické souznění pravých vyznavačů investorské bezduchosti a architektonického neumětelství, ale kdo se…
Skvělá konverze! Bravo! Děkuji S pozdravem Ing. arch. Karel Doubner tel. (+420) 603 433 611
Skvělá konverze! Bravo! Děkuji S pozdravem Ing. arch. Karel Doubner tel. (+420) 603 433 611 Zbraslavská 35/7 CZ-159 00 Praha…
Třeba už ne, není v němčině ta páska?
Té knihovny je mi taky líto.