O své zkušenosti z územního plánování a rozvoje Londýna i
Paříže se v rámci otevřené debaty Asociace developerů v Praze podělil
Nigel Atkins, světový odborník na development, zakladatel mezinárodní
developerské společnosti a zároveň muž, jež je aktuálně místostarostou
zodpovědným za územní plánování jednoho z pařížských okrsků. Jako hlavní
předpoklad úspěchu zmínil z vlastní zkušenosti intenzivní spolupráci
developerů s příslušnými správními orgány. „Hranice vlivu je velmi subjektivní. Je nutné být stále
v kontaktu, vysvětlovat a vzdělávat,“ řekl Atkins a vyzdvihl nutnost
kvalitního územního plánování i multidisciplinárního přístupu k rozvoji
oblastí. „Je třeba mít otevřenou mysl a
pružně reagovat na změny požadavků. I my jsme v Paříži měnili během šesti
měsíců projekt kompletně z business konceptu na rezidenční. Není čas být
rigidní,“ dodal Atkins.
Potřebu vzniku silné plánovací
autority zmínil Atkins i v historii Londýna, po krizi developmentu,
v roce 1995. Za prioritou a předpoklad úspěchu označil kvalitní územní
plán, vytvořený odborníky na územní plánování ve spolupráci s architekty,
a to na základě identifikovaných potřeb lokality. V Praze není
demografická křivka tak strmá, jako v Londýně, či Paříži. Není takový tlak
na rychlý rozvoj, což dává též větší prostor „zeleným aktivitám“. „Je
správné, aby výsledkem byl kompromis, nikoliv čistě restriktivní teorie jako
bylo stanovení green-belt linie okolo Londýna. Důležité je jasně si říct, pro
kolik lidí má plánované město sloužit, a jak a kde se bude rozvíjet,“
okomentoval Atkins fakt, že v současném Londýně dochází jak
k zahušťování vnitřní zástavby, tak i k realizaci výškových budov a
v určitých oblastech i k rozrůstání města za původně stanovenou
vnější hranici.
Prahu označil Atkins jako město
velkých příležitostí. Podmínkou pro další zdravý rozvoj je, stejně jako
v obou Evropských metropolích, rozvoj systému dopravy, konkrétně
smysluplné dobudování linie metra na letiště a prodloužení stávajících tras do
okrajových oblastí Prahy. Velkým potenciálem pro vnitřní rozvoj metropole jsou
oblasti Bubnů, Holešovic, Letné a Stodůlek. Příkladem Praze může být např.
londýnská lokalita Kings Cross, která se z téměř sociálně vyloučené
oblasti stala během 15 let žádaným místem pro život, zábavu i práci. „Přístup k rozvoji metropolí je i
v Evropě odlišný. Zatímco pohlednice z Londýna poslané před 10 lety
se od dnešních na první pohled liší, širší centrum Paříže zůstalo stejné,“
komentuje Atkins fakt, že univerzální recept na rozvoj města neexistuje a ten
bude vždy výsledkem lokálních požadavků a možností, které současná zástavba i
geografické podmínky města skýtají.
tisková zpráva
Jo díky, vyzkouším to.
Pokud chcete znát přesnou cenu za digitálně potištěnou podsvícenou stěnu ze skla, nejprve si změřte rozměry. Pak si vyžádejte cenové…
Máš nějaké info o ceně? Jak taková věc vychází?
A co madlo ?? Platná technická norma a bezpečnostní předpis stanovují jasné požadavky a parametry pro schodistě, rodinné domy v…
Určitě souhlasím! Sklo obecně působí velmi elegantně a když se k tomu přidá podsvícení a digitální potisk, vzniká z toho…