Na místě Interlany v Liberci má vyrůst rezidenční komplex

(ČTK) – Někdejší areál Interlany v liberecké čtvrti Františkov chce soukromý investor proměnit v rezidenční komplex. Mělo by tam vzniknout více než 300 nových bytů. Projekt společnosti Chapman Taylor International Services počítá s výstavbou sedmi pětipatrových bytových domů. Stavba by měla začít v závěru roku 2016 a naplánována je na dva roky, zjistila ČTK v Informačním systému EIA.

Bývalý areál textilky leží mezi Švermovou a Vysokou ulicí. Teď většinu plochy budoucího rezidenčního komplexu zaujímá hlavní tovární hala a další objekty, jako je administrativní budova, vrátnice a další menší objekty. Prostor pro výstavbu je rozdělen na dvě části – jižní a severní, které jsou odděleny Františkovským potokem. Tok pozemek protíná, dnes ho ale skrývá potrubí. Projekt počítá s otevřením koryta potoka a jeho rekultivací.

Areál továrny o rozloze více než 24.000 metrů čtverečních se teď využívá hlavně jako sklady, některé části jsou zanedbané, ruiny staveb zarůstá zeleň. Výstavbě proto bude předcházet demolice všech sedmi objektů včetně tovární haly a rekultivace území, na které naváže výstavba sedmi bytových domů s podzemním parkováním. Obytná zástavba bude směrem k Švermově ulici doplněna o služby a obchody, uvádí záměr.

Projekt na Františkově patří v posledních letech v Liberci k největším. Investoři ho poprvé představili už v roce 2009, když žádali změnu územního plánu. Pozemek byl původně určen jen pro průmyslovou výrobu, a proto bylo třeba jeho učení změnit. Město investorům vyšlo vstříc. Není to ale jediný podobný projekt. Další investor chce byty stavět například v centru města podél třídy 1. máje, nové byty by měly vyrůst i u Masarykovy ulice. Územní plán počítá s tím, že by v příštích letech mohlo v krajském městě být postaveno až 11.000 nových bytů.

V posledních letech ale bytová výstavba v Liberci i celém kraji stagnuje. Důvodem je přetrvávající recese. Za prvních devět měsíců loňského roku zahájili podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavbaři v Libereckém kraji výstavbu jen 496 nových bytů, což bylo nejméně od roku 2003. Výrazně ubylo zejména projektů na výstavbu bytových domů, staví se hlavně domy rodinné a řadové. Z 496 nově zahájených bytů bylo 84 procent rodinných domů. I přes malou výstavbu jsou stále v nabídce realitních makléřů desítky nových bytů.

Doplněno Stavbaweb:
Studii zástavby a objemové řešení včetně vizualizací plánované bytové zástavby v Libereci na Františkově naleznete ZDE.