Nájemní dům na Vídeňské ulici v Brně

Adresa: Vídeňská 34, Brno 603 00
Investor: MORAVSKÁ STAVEBNÍ — INVEST, a. s.
Autor: Petr Hrůša a Petr Pelčák; Architekti Hrůša & Pelčák, Ateliér Brno, s. r. o.
Projektant: Petr Hrůša, Petr Pelčák, Lenka Musilová, Petr Uhrín, Luděk Rohovský
Dodavatel: STAVBY, s. r. o.
Termíny: projekt II/2003-V/2004, realizace IX/2004-VIII/2005
Plocha stavebního pozemku: 424 m²
Zastavěná plocha: 230 m²
Celková podlahová plocha: 1268 m²
Celkový obestavěný prostor: 4080 m³
Náklady: neuvedené

Nosná konstrukce: biocement
Konstrukce podlah: filigránové stropní desky
Výplně otvorů: dřevěné z europrofilů, hliníkový fasádní systém
Izolace: modifikované asfaltové pásy, stabilizovaný polystyren
Střecha: plochá, jednoplášťová
Příčky: pórobetonové tvárnice

Foto: Filip Šlapal (barevné snímky), David Židlický (černobílý snímek)


Malá a složitá parcela na nároží. V žádné z obou ulic není uliční fronta. V dopravně velmi zatížené historické radiále Vídeňská stojí na sousední parcele dvojice historizujících činžovních domů jako zbytek původní ulice. Po rozšiřování vozovky nemá již chodník před nimi dostatečnou šířku. Novostavba tedy půdorysně ustupujícím průběhem v ulici Vídeňské tvoří motiv navázání na sousední dům a současně dostatečný odstup od vozovky pro potřebnou šíři chodníku.
Hmota stavby je kompaktní, aby obstála v různorodém okolí přestavbového území. Dům je bariérový, tzn. byty jsou orientovány na západ k zeleni Červeného kopce, podél hlučné Vídeňské ulice jsou zasklené pavlače a schodiště s výhledem na Špilberk. Arkýř s týmž výhledem akcentuje nároží. V ulici Vinohrady je od sousedního přízemního objektu novostavba oddělena dvorkem s miniparkovištěm a popínavou zelení na okolních slepých fasádách starých dvorních křídel.
Dům je šestipodlažní, v přízemí jsou sklepní boxy bytů a na nároží obchod, v 1.-4. patře jsou garsoniéry (projekt uvažoval na každém patře 2pokojový byt v čele stavby, o který však nebyl zájem), v 5.-6. patře se nacházejí 4 mezonety. Světlá šíře obytných místností je 4 m. Konstrukce stropů jsou betonové, filigránové. Konstrukce stěn byly navrženy zděné, keramické a provedeny v systému Velox. Okna jsou dřevěná, s lazurním lakem, omítka bílá, zámečnické konstrukce šedé.

Publikováno ve Stavbě č. 6/2006