Nízkonákladový bytový dům v Železném Brodě

David Damaška

Cílem projektu v Železném Brodě, podpořeného pro fázi projektové dokumentace z prostředků UNDP/GEF (v rámci programu Low-cost, Low-energy Buildings in the Czech Republic), byla realizace vícebytového nízkoenergetického objektu při standardních investičních nákladech, a to ve smyslu optimálního poměru vstupní ceny investice do nízkoenergetických opatření a následné nízké provozní náročnosti objektu. Ověření navrženého řešení, resp. předpokládaných parametrů nízkoenergetičnosti, je průběžně monitorováno v rámci dlouhodobě prováděných sledování.

Tvarově a výrazově mnohoznačný čtyřpodlažní bytový dům je situovaný na mírně svažitém jižním pozemku podél Štefánikovy ulice s přímou vazbou na náměstí 3. května v Železném Brodě.
Organizmus domu je rozvržen do čtyř podlaží, kdy v přízemní části jsou umístěny obchodní prostory, sklepní kóje a garáže. V patrech jsou pak jednotlivé bytové jednotky, vždy čtyři na podlaží. Z provozního hlediska stavby nelze opomenout možnost plné bezbariérovosti domu, kterou umožňuje výtah.

Vytápění objektu a příprava teplé užitkové vody jsou řešeny centrálně. Technická místnost s plynovou kotelnou s kondenzačním kotlem (pro vytápění) a akumulačními nádržemi se solárním předehřevem a plynovým ohřevem (TUV) je umístěna v posledním podlaží při jižní straně pod šikmou stěnou. Na té jsou umístěny pod sklonem 60 ° solární kapalinové kolektory o celkové ploše 22,5 m^{2. V primárním okruhu je nemrznoucí kapalina pro celoroční provoz. V interiérech bytů jsou k vytápění užita běžná otopná tělesa s termoregulací, opatřená měřicím systémem.}

Posouzení spotřeby energie na vytápění a ohřev TUV
vytápění
za období: 01-12/2005
spotřeba plynu pro vytápění: 4843 m³
vytápěný prostor: 841,9 m²
hodnota potřeby kWh/rok kWh/m²/rok GJ
projektem stanovená 38 370 45,57 138,1
dle skutečného stavu 39 800 47,27 143,2
(odchylka od výpočtu: 3,72 %)
ohřev TUV
za období: 01-12/2005
spotřeba plynu pro vytápění: 1485 m³
spotřeba TUV: 439 m³
počet bj: 12
průměr spotřeby á bj: 36,6 m³/rok
hodnota potřeby kWh/rok kWh/m²/rok GJ
potřeba celkem: 29 300 34,80 105,4
podíl krytý plynovým ohřevem /41,6 %/ 12 200 14,50 43,9
podíl krytý solárním ohřevem/předehřevem 17 100 20,30 61,5
/58,4 % = úspora solárního systému/

Adresa: Štefánikova ulice, Železný Brod
Investor: Město Železný Brod
Autor: Jan Čížek, David Damaška
Projektant: Ateliér ADIP
Profese: Ateliér ADIP
Dodavatel: BAK, a. s.
Termíny: projekt /2001-2002/, realizace /2003-2004/
Plocha stavebního pozemku: 849 m²
Zastavěná plocha: 310 m²
Celková podlahová plocha: 1030 m2 ve skladbě:
bj /862,0 m²/ + np /168,0 m²/
Celkový obestavěný prostor: 4012 m³
Náklady na m² podlahové plochy: 20 390 Kč/m²
Náklady na m³ podlahové plochy: 5226 Kč/m³
Celkové náklady: 21 mil. Kč
Nosná konstrukce: stěnový systém, železobeton — prolévané betonové bloky s výztuží
Konstrukce stropů: železobetonová, monolitická
Výplně otvorů: izolační okna s mikroventilací
Izolace: XPS 200 mm /stěny/, min. vlna 280 mm /střecha/
Střecha: dřevěný krov z I-OSB nosníků, krytina z bitumenových pásů
Příčky: zděné
TZB: centrální plynová kotelna s kondenzačním kotlem (vytápění),
akumulační nádoby o objemu 2 m3 (TUV)
Jiné: předehřev pro TUV solárními kolektory o ploše 22,5 m²
Měrná potřeba tepla na vytápění: 39,9, resp. 45,6 kWh/m2/rok včetně 20% rezervy na montážní nepřesnosti
Součinitel prostupu tepla:
Obvodová stěna: 0,135 W/m²K
Základová deska: 0,114 W/m²K
Okna/dveře: 1,300/0,700 W/m²K
Střecha: 0,100 W/m²K
Autor fotografií: David Damaška

Low-energy apartment block in Železný Brod
David Damaška

The aim of the project, supported with funds from UNDP/GEF (under the Low-cost, Low-Energy Buildings in the Czech Republic programme) was to build a low-energy apartment building not exceeding standard investment costs. That means that the project endeavoured to optimise the ratio between the initial cost of investing in low-energy measures and subsequent cost of operating the building. The proposed design and its anticipated low-energy parameters are monitored and checked on a regular and long-term basis.
Brief description of the building
In shape and expression terms this varied four-floor apartment building is located on a gently sloping south-facing plot of land.
The building has four floors. The ground floor contains commercial spaces, storage cubicles and garages. Each higher floor has four flat units.

Energy technologies
The building and its water are heated centrally. A technical room, with a gas condensing boiler (for heating) and hot-water storage tanks, is located on the top floor on the south side beneath a sloping wall. The hot water is pre-heated by a solar device, with gas used to reach the required temperature. At an angle of 60o on the sloping wall there are solar liquid collectors covering a total of 22.5 m2 in area. The primary circuit contains a non-freeze liquid for all-year-round operation. Heating in the flat interiors takes the form of standard heating devices with thermo-regulators and gauges.


Publikováno ve stavbě č. 1/2006