Olomouc připravila stavební uzávěru v místě pro Šantovku Tower

(ČTK) – Olomouc připravila návrh stavební uzávěry na pozemcích v okolí plánované výškové budovy Šantovka Tower nedaleko historického centra města, který bude veřejně projednán na začátku února. ČTK informaci získala z úřední desky radnice dne 11. ledna.

Výškovou regulaci staveb v této části Olomouce k 31. prosinci loňského roku zrušil soud a město chce pomocí stavební uzávěry získat čas na její dodatečnou úpravu v územním plánu. Bez stavební uzávěry by mohla pokračovat příprava stavby kontroverzní budovy Šantovka Tower přesto, že nový územní plán s výškovými budovami v ochranném pásmu městské památkové rezervace nepočítá.

Krajský soud loni v únoru zrušil výškovou regulaci v části nového územního plánu Olomouce, která bránila stavbě 75 metrů vysoké Šantovky Tower. Město žalovala developerská firma Office Park Šantovka. Soud dal radnici čas do konce loňského roku, aby povolenou výšku nových staveb v této části Olomouce znovu a lépe zdůvodnila. Podle původního plánu měl být návrh úpravy územního plánu hotový loni v květnu, aby mohl být projednán a připraven ke schválení letos v lednu. Příprava se zpozdila, takže od Nového roku výškové limity přestaly platit.

Radnice proto v závěru minulého týdne zveřejnila návrh stavební uzávěry, která má platit na pozemcích v areálu bývalého podniku Milo a blízkých kasárnách, kde je plánována stavba budovy Šantovka Tower. Stavební uzávěra zakazuje nové stavby administrativních objektů vyšší než 27 metrů. „Tato stavební uzávěra je časově omezena do doby nabytí účinnosti druhé změny územního plánu,“ stojí v oznámení.

Projekt Šantovka, jehož součástí je nákupní centrum a výšková budova, připravila společnost SMC Development. Její mluvčí Juraj Aláč dnes ČTK řekl, že projekt Šantovka chce investor dokončit tak, jak byl původně zamýšlen, tedy včetně výškové budovy. Otázku, zda firma k plánované stavební uzávěře podá námitky či připomínky, ponechal bez komentáře. Stavební uzávěru SMC Development považuje za další „jednoznačně nepřátelský a nepochopitelný krok„, který má tuto investici zmařit. Investor se bude proti rozhodnutí rady bránit všemi dostupnými právními prostředky, dodal Aláč.

Radní se pro stavební uzávěru rozhodli poté, co ji jako možné řešení připustil Nejvyšší správní soud. Z rozsudku NSS, který nedávno zamítl kasační stížnosti Olomouce i Office Park Šantovka proti verdiktu krajského soudu, také vyplývá, že investor Šantovky Tower dosud nemůže považovat za jisté povolení všech svých plánových staveb v této části Olomouce. Město díky stavební uzávěře podle dřívějšího vyjádření primátorova náměstka Aleše Jakubce (TOP 09) získá prostor k projednání návrhu změny územního plánu, který poté musí schválit zastupitelstvo. Vydání uzávěry zabere několik měsíců.

O budově Šantovka Tower se v Olomouci už delší dobu bouřlivě diskutuje. S její stavbou vedle památkářů nesouhlasí někteří odborníci s odůvodněním, že poškodí panorama historického centra Olomouce. Investor má opačný názor.

Doplněno Stavbaweb:
Stavba čtvrti Šantovka, která postupně vzniká na 11 hektarech, má stát deset miliard korun. Její součástí bude obytná čtvrť, obchodní centrum a kancelářský komplex. Na projektu situovaném v areálu bývalého podniku Milo se podílí architekti z londýnského ateliéru Benoy.
Rostislav Švácha: O co jde u mrakodrapu Šantovka Tower
Olomouc.eu: Radní města se zabývali lokalitou řešenou změnou č. II Územního plánu
Deník.cz: Šantovka Tower je opět ve hře. Radnice nestihne úpravy plánu
3D modely

Související články:
Olomouc chce na pozemcích pro Šantovku Tower stavební uzávěru  23.11.2015
Hejtmanství zrušilo souhlas olomoucké radnice pro Šantovku Tower 4.3.2015
Zastupitelé schválili územní plán Olomouce, městu hrozí žaloby 17.9.2014
Šantovka Tower vnesla svár mezi univerzitu a olomouckou radnici 30.6.2014
Nová městská čtvrť Šantovka v Olomouci 28.2.2014
Hejtmanství zrušilo souhlas olomoucké radnice pro Šantovku Tower 28.1.2014
Vědecká rada Filozofické fakulty UP je proti Šantovce Tower 13.1.2014
Krajský úřad prověří souhlas magistrátu pro Šantovku Tower 10.1.2014
V Olomouci byla otevřena nákupní galerie Šantovka 21.10.2013
S výškovou budovou v Olomouci nesouhlasí někteří architekti 12.2.2013
S výškovou budovou Šantovka nesouhlasí česká pobočka ICOMOS 2.12.2013
MMR zrušilo regulaci stavby výškových budov v Olomouckém kraji 25.11.2013
Investor Šantovky Tower obvinil památkáře z překročení pravomocí 22.11.2013
Občané proti Šantovka Tower: Olomoucká výzva 15.11.2013
NPÚ požádal hejtmanství, aby prověřilo souhlas pro Šantovku Tower 6.11.2013
Iniciativa Občané proti Šatovka Tower 18.10.2013
Stovky lidí v Olomouci protestovaly proti stavbě výškové budovy 23.10.2013
NPÚ požádá hejtmanství, aby prověřilo souhlas pro Šantovku Tower 23.10.2013
Iniciativa OBČANÉ PROTI ŠANTOVKA TOWER 21.10.2013
Proti mrakodrapu v Šantovce se chystá v Olomouci shromáždění 21.10.2013
Deník: Městští památkáři souhlasí s výškovou budovou v Olomouci 9.10.2013
SMC Development kvůli výškové budově podala stížnost na NPÚ 3.10.2013
Vědecká rada NPÚ odmítla výškovou budovu Šantovka v Olomouci 2.10.2013
Památkáři nesouhlasí se stavbou další výškové budovy v Olomouci 18.4.2013
Plánovaná výšková budova v Olomouci má první odpůrce 20.12.2012
V Olomouci se připravuje stavba další výškové budovy 12.12.2012
Petici proti výškovým budovám v Olomouci podepsalo na 800 lidí 23.5.2012
Petice proti výškáčům v Olomouci 21.5.2012Galerie Šantovka 28.11.2012
Multifunkční projekt Šantovka v Olomouci 21.2.2012Projekt Šantovka 9.6.2010
V Olomouci vznikne nová čtvrť za deset miliard korun 16.9.2009
Novou čtvrť Šantovka v Olomouci připraví světoznámí architekti 20.5.2009
Bourání Mila začalo, v Olomouci vyroste nová čtvrť Šantovka 7.4.2008
Bývalý areál Milo v Olomouci se změní na multifunkční centrum 23.11.2007
Architekti Šantovky získali prestižní ocenění 16.2.2011