Palác Schönberg

Návrh dostavby území je v souladu se stávající figurou trojúhelníkového náměstí a s principy, na kterých je založena kompozice středověkého centra města. Proto je zde navrhovaná zástavba rozčleněna do tří bloků, takže podél dané uliční čáry vznikají objemy měřítkově velice podobné svému okolí. V pásu mezi hradbami a novou zástavbou by měla být zachována a doplněna parková úprava tak, aby původní parkán sloužil jako klidová zóna pro oddych a relaxaci. Svébytným prvkem je objekt parkovacího domu, který je umístěn do západního cípu území při vodoteči Temenického potoka. Díky vybudování nových kapacit nebudou auta parkovat na náměstí, a upravené plochy tak budou k dispozici pro zeleň.

Vzhledem k rozsahu a technickým souvislostem je navrženo rozdělení výstavby do několika etap tak, aby celý soubor mohl vznikat plynule po menších logických celcích. Dokončení poslední etapy je naplánováno na rok 2012.

Na předpokládané hranici mezi první a druhou etapou je plánováno obnovené pěší propojení schodištěm z Náměstí republiky na ulici Na hradbách. Tato úprava je zahrnuta i v územním plánu města a její realizace by mohla výraznou měrou prospět k lepšímu fungování historického jádra města.

Pro první etapu byla vybrána lokalita nároží ulic Langerova a Lužickosrbská. Měl by zde postupně vzniknout polouzavřený blok čtyř staveb, který naváže na výškové parametry okolní zástavby a určí tak výškovou úroveň zástavby na jižní straně náměstí. Na samotném nároží je navržen velkorysý polyfunkční dům, který je doplněn trojicí jednodušších objektů kombinujících komerční plochy s obytnými prostorami/ prostorem pro bydlení. Všechny domy jsou z Langerovy ulice řešeny jako čtyřpodlažní s posledním patrem ustoupeným.

 

Architektura obou částí nového projektu je záměrně výrazně odlišná. První částí je designový objekt, který tvoří dominantu nároží. Konstrukčně se jedná o železobetonový skelet opláštěný skleněnou fasádou na výšku jednotlivých podlaží. Jako výtvarný motiv byly zvoleny desky stropů, které jsou vytažené před líc zasklení a tvoří spojitou „nekonečnou" křivku. Druhá část je naopak řešena jako utilitární objekt s velice střízlivou fasádou a pravidelným rastrem okenních otvorů v plné stěně. Jediným výtvarným prvkem je zde předvěšená „zelená" fasáda popínavých rostlin mezi druhým a čtvrtým nadzemním podlažím.

Jako samostatný stavební objekt je řešen vstup a schodiště, který stavbu materiálově a hmotově rozčleňuje - půdorysně je zasunut zhruba jeden metr od uliční čáry; fasáda je skleněná, za ní jezdí prosklený výtah.

Ve vnitrobloku je umístěna technická jednopodlažní část s hromadnými garážemi. Tato plocha je celá krytá železobetonovým stropem, na kterém bude podle návrhu pochozí střecha s rozsáhlou zelení.

 

Velkolepá stavba si vyžádá patřičné množství materiálu, již během první etapy bylo například použito nosné zdivo SUPERTHERM o objemu 1420 m² a 400 kusů vnitřních i vnějších keramických překladů JISTROP.

 

Pramen: Zbyněk Ptáček, Comunica