Basilejské
náměstí na Žižkově dotvoří nová architektonicky zajímavá stavba
Na revitalizaci zanedbaného Nákladového
nádraží Žižkov a jeho unikátní přeměně v rezidenční Parkovou čtvrť se bude
podílet celkem devět předních českých architektonických ateliérů s 21
rozličnými koncepty. Chybějící budova na Basilejském náměstí, kterou výstavba
celé nové čtvrti začne, bude z pera architektů ADNS. Výstavba celé čtvrti si
vyžádá investiční náklady ve výši devíti miliard korun a začít by mohla již
v roce 2020 právě 1. etapou na Basilejském náměstí.
Central Group, který je investorem projektu, zvolil
velmi unikátní způsob tvorby nové čtvrti. Základní urbanismus vytvořil
architekt Jakub Cigler, inspirací mu přitom byl klasický blokový urbanismus tak
typický pro starý Žižkov nebo Vinohrady. Spolu s architekty Central Group
pak ateliér Jakuba Ciglera připravil také vnitřní dispozice jednotlivých bloků
domů. Aby nebyla čtvrť jednotvárná, dá jí vnější pestrost celá řada významných
českých architektů, které investor spolu s hlavním architektem vybrali
v rámci workshopu. Mezi autory jednotlivých domů jsou tak například
architekti ADNS, Aulík Fišer Architekti, Boogle Architects, CMC Architects,
Chybík+Krystof Associated Architects, Jakub Cigler Architekti, Loxia, Šafer
Hájek Architekti a architektonický tým Central Group.
Celkem 21 konceptů od těchto ateliérů se bude
v rámci čtvrti střídat a vytvoří tak pestrou vnější podobu nové části
města. „Naším cílem bylo zachovat pevně
daný logický urbanismus, jednotící linii a funkční vnitřní uspořádání bytových domů,
ale zároveň zajistit různorodou moderní architekturu. Do práce na finální
vnější podobě nové čtvrti jsme proto přizvali ty nejlepší architektonické
ateliéry z Česka,“ řekl šéf Central Group Dušan Kunovský.
Rezidenční čtvrť s parkem namísto zanedbaného brownfieldu
To, co je pro Parkovou čtvrť příznačné a podle čeho také
dostala svůj název, je množství zeleně. „Hned od začátku přípravy urbanistické
studie jsme se s investorem shodli na tom, že velkou pozornost je třeba věnovat
práci na hodnotném veřejném prostoru s množstvím zeleně. Díky tomu vznikne na
velké ploše v okolí bytových domů designově řešené prostředí z kvalitních
materiálů, které bude vytvořeno funkčně i esteticky tak, aby lákalo lidi k
trávení volného času venku,“ řekl hlavní architekt Parkové čtvrti Jakub Cigler.
V současnosti je již připravena koncepce příjemného veřejného prostoru se
zelení, vodními plochami a mosty v hlavní pěší ose, stromořadím v ulicích ale
třeba i zelení v poloveřejných vnitroblocích s místy sloužícími k relaxaci.
Projekt původního investora, který Central Group spolu
s pozemkem odkoupil v létě roku 2016, počítal s velkým
obchodně-kancelářským komplexem. To by znamenalo výrazné zvýšení dopravy
v oblasti. Central Group ale tento kontroverzní projekt s již vydaným
územním rozhodnutím výrazně odlehčil a přepracoval. V oblasti převáží
rezidenční funkce doplněná o obchody, služby a restaurace v parterech
bytových domů, s množstvím zeleně a hodnotným veřejným prostorem. Oproti
dřívějšímu již povolenému řešení projekt Parkové čtvrti snižuje dopravní zátěž
o zhruba 60 procent.
Přínosem pro celé okolí bude velký park (cca 14.000
m2), který vznikne v severní části v přímé návaznosti na park
Židovské pece. Výrazně se tak lidem z okolí rozšíří možnost trávení
volného času. Nový park bude navazovat zeleným koridorem na vedlejší pozemky za
budovou Nákladového nádraží, a zajistí tak pěší prostupnost celého území, která
dnes neexistuje.
Mateřská škola
za 60 milionů pro městskou část
Na okraji parku vznikne velká šestitřídní mateřská
škola, spádová pro celé okolí s vlastní velkou zahradou a vývařovnou.
Školku v hodnotě 60 milionů korun postaví Central Group na vlastní náklady
a převede ji do vlastnictví městské části. Autorem návrhu školky je ateliér
Loxia, který se inspiroval železnicí, jež na pozemku ještě před pár lety
fungovala. Barevnost a hravost projektu staví totiž na dětmi velmi oblíbených
Pohádkách o mašinkách.
Veřejnost
promluví do podoby nové čtvrti
Do konečné podoby nové čtvrti
bude mít možnost promluvit i veřejnost. Od dnešního dne mohou lidé na stránkách www.central-group.cz/parkovactvrt vyjádřit své preference ohledně
obsazení komerčních prostor. Central Group pak bude při výběru zájemců o koupi
nebo pronájem komerčních prostor dávat přednost těm, kdo zajistí veřejností
preferované využití. Společnost ve spolupráci s ateliérem Jakuba Ciglera
zpracovala také dvě varianty využití nového veřejného parku, mezi kterými budou
moci lidé vybírat. Park zaměřený na ekologii bude ve variantě
s převažujícími prvky pro děti nebo pro všechny věkové kategorie. Anketa o
parku by se na stránkách měla objevit do konce března.
tisková zpráva
Související články:
Central Group chce v Parkové čtvrti na Žižkově postavit až 2600 bytů 21.10.2016
Central Group získal severní část nákladového nádraží Žižkov 7.6.2016
Podobu nové čtvrti na Nákladovém nádraží Žižkov určí urbanistická soutěž 18.2.2016
Nádraží Žižkov čeká na své využití, Praha 3 vypíše soutěž 17.2.2016
Ministerstvo kultury bude znovu řešit stavbu na nádraží Žižkov 7.12.2015
Stínící prvek je trochu vidět na fotkách, jiné jsem nedostala. Zhotovitel píše: " Fasádní prvek je jedním z atributů stavby. Bionická…
Všechny fotografie jsou ze 4. dubna 2025. Popisky zkusím doplnit, šlo se staveništěm od Masarykova nádraží mezi budovou Masaryčky a…
Jak se říká, slibem nezarmoutíš.
Tohle je vymazlený dům v šíleném terénu. A to, že má kolem sebe bujnou až divokou zahradu, mu hodně sluší.
Škoda, že u fotografií nejsou popisky na co a odkud se dívám a kdy to bylo foceno,