Proměna zemědělské usedlosti v rodinný dům

1. cena v celostátní soutěži Nový domov v kategorii „Rekonstrukce bytového domu nebo jiné budovy pro účely bydlení“, 2006.

V Hroněticích, obyčejné středočeské vesnici, použili architekti Bezpalcovi metodu, kterou v tomto čísle nazýváme proměna domu. Je to postup prastarý a osvědčený. Má různé konkrétní podoby a může vést až k výsledkům, v nichž původní dům nelze snadno rozpoznat. Všem rozdílným případům však bývá společné kontinuální rozvíjení domu, resp. pozemku, kdy staré stavy jsou vnímány jako cenné, poučné a použitelné. V posledním století se bohužel tato metoda dostává čím dál tím víc do rozporu s konzumerismem a (jako jeho rubem) s fundamentalismem památkové péče.
V Hroněticích se pouhá rekonstrukce nezdála vhodným postupem. Smíšené zdivo bylo vlhké a objekt nešlo „při vynaložení rozumných nákladů“ sanovat a odizolovat, zateplení by v tom případě bylo nemoudrým opatřením. Chvíli architekti zvažovali, zda stará stavení zbořit a postavit nový dům na jiném místě pozemku. Tu myšlenku však odmítli hned z několika důvodů. Obytný dům byl (dávno) umístěn na nejlepším místě pozemku — slunném, vyvýšeném, orientovaném na jih. Základy domu jsou kvalitní, bylo by zbytečné je ničit a dělat znovu. Krov chalupy byl zachovalý a schopný nadále plnit svou funkci. Architekti se tedy společně s klienty rozhodli pustit se do přestavby domu na stávajícím půdorysu a použít všechen původní materiál, který to jen trochu dovolil. Práce to byla mravenčí, dlouhodobá a vyžadovala notnou dávku nadšenectví.

Pozemek a stavby na něm měly uspořádání typické pro zemědělskou usedlost ve středních Čechách. Obytné stavení se štítem do silnice se táhlo při severním okraji pozemku. K němu přiléhala stodůlka/chlívek, která byla opravena a ponechána téměř v původním stavu. Uprostřed pozemku stál výměnek, jenž byl zbourán, takže z obytných místností se otevřel pohled na zahradu. Při okraji východním byla a nadále stojí velká stodola.
Největší proměny doznalo vlastní obytné stavení. Krov chalupy dočasně snesen a obvodové zdi byly ubourány do výše 1 m nad bývalou podlahou, prostor mezi nimi zasypán a vše překryto nosnou železobetonovou deskou. Obvodové stěny byly znovu vyzděny z cihel Porotherm do takové výšky, aby podkroví mohlo být v budoucnu využito pro další ložnice. Staré vybourané cihly posloužily pro předezdívku jižního průčelí, které se stalo průčelím hlavním. Mezi obytnou část domu a servisní místnosti ve stodůlce bylo vloženo nové schodiště, které propojuje pět výškových úrovní objektu.
Původní vjezd na dvůr podél obytného stavení byl zrušen, zůstala pouze branka pro vstup pěších a nový vjezd byl zřízen při jižním okraji pozemku. Prostor před domem se tak více přimknul k interiéru a ještě více zobytněl.

Text: Milena Sršňová

Přestavba rodinného domu v Hroněticích
Klient: Vladislava a Martin Lejnarovi
Autoři: Tomáš Bezpalec, Alena Bezpalcová
Dodavatel: Kouřík a Otta, Nymburk
Dokončení stavby: září 2006
Užitková plocha: 264 m2
Obestavěný prostor: 1254 m3
Autor fotografií: Lubomír Fuxa
Publikováno ve Stavbě 1/2007