Rekonstrukce domů v Praze na Žižkově

Domy tvoří silný dobový akcent při vstupu do Žižkova, jejich monumentální severní průčelí do frekventované Táboritské ulice zdůrazňují symetricky umístěné schodišťové věže a červené sklípkové rizality s obkladem z plechových lamel. Cílem rekonstrukce je alespoň částečná integrace objektu do obrazu Žižkova. Zlepší se jeho tepelně technický standard a také estetická úroveň, fasádu na severním průčelí autoři projektu nahradí prosklenou stěnou. Propojí plné rizality sklípků, které zbaví barevného a materiálového akcentu. Odstraní také nevyužívané lodžie před dvěma krajními schodišti, jejich vnitřní obvodový plášť nahradí prosklenou fasádou. Příznivý vliv na exteriér budovy bude mít i odlišné barevné ladění průběžných chodeb v jednotlivých podlažích. Skelet obchodní vybavenosti zůstane zachován, nad úrovní druhého patra bude nový strop se světlíkem. Boční štítové stěny obchodní podnože budou plné. Spolu s dílčím otevřením některých nebytových prostor do rozšířených průchodů se docílí dojmu krátké pasáže. V místě rozšířeného průchodu do Sudoměřské ulice bude nová dostavba obchodní vybavenosti.

Návrh rozšiřuje průchody včetně dnešních schodišť přes šestimetrový modul panelové soustavy VVÚ ETA. Vybouráním stropu a čelních stěn krajních polí nebytových prostor dojde k optickému propojení a průhledům. U fasády obchodní podnože bude rozšířeno prosklení vykonzolovaného podlaží. Režný hurdiskový obklad parapetu a nadpraží okenního pásu nahradí kompaktní desky ve světlém odstínu. Tato úprava předpokládá umístění vývěsních štítů a reklam obchodů. Ocelohliníkové konstrukce výkladců se vymění za kvalitní z hliníkových profilů.
Jižní průčelí má slepý parter se zadními fasádami obchodů a vybavenosti a nevyužitou plochu na střeše podzemních garáží. Jeho úprava spočívá především v barevném pojednání s rozlišením tvarových celků. Zábradlí lodžií bude ve většině případů vyměněno za výplně z desek s probarvenou omítkou, ve vyšších polohách by se mohlo využít zábradlí prosklené.
Manipulační a skladové prostory budou upraveny tak, aby sem veřejnost měla přístup z rozlehlé plochy na střeše podzemních garáží. Zároveň je ale třeba zachovat dvojici zásobovacích koridorů. Při průzkumu se architekti setkali s tím, že někteří obyvatelé domů mají potíže s hlukem, který způsobuje zásobování v ranních hodinách. Navrhli proto dva kryté koridory se subtilním ocelovým skeletem krytým polykarbonátem. V podélném směru je doplnili pergolami. Podpory pergol i koridorů budou osazeny v betonových prefabrikovaných vanách pro popínavou zeleň. Vznikne tak alespoň částečně zastíněný venkovní prostor, který může být částečně využit jako předzahrádka bistra, případně vybaven herními prvky pro děti.

Autorská zpráva

Investor: Městská část Praha 3 
Autoři návrhu: Architektonický atelier ABV – Ing. arch. Petr Benda, Ing. arch. Eva Letovská, Ing. arch. Veronika Suchánková 
Projekt: D plus, projektová a inženýrská a.s.
Předpokládané náklady: 80 mil. Kč + DPH
Předpokládané termíny realizace: 2019 – 2020