Plzeň zahajuje proces komplexní přestavby a revitalizace lokality
Zátiší ve Skvrňanech. Reaguje tak na nepříznivý vývoj v místě, jež je
vnímáno jako problémové z hlediska kvality bytů, skladby obyvatel a
rizika rezidenční segregace. Projekt zahrnuje území 4,14 hektaru kolem
ulic Línská a Kreuzmannova. Cílem je nahradit chátrající bytové domy
moderním komunálním bydlením. Původních 23 domů s 92 byty bude zbouráno a
místo nich město postaví 18 nových domů se 192 bytovými jednotkami.
Projekt za celkem zhruba 310 milionů korun včetně DPH je rozdělen do tří
etap.
„V Zátiší nabídneme kvalitní komunální bydlení
pro seniory, hendikepované občany i mladé rodiny. Kromě výrazné změny
úrovně bydlení se změní sociální složení obyvatel. Dnes se tam
koncentruje velké množství lidí ohrožených sociálním vyloučením, což
považujeme za nepříznivý stav. Revitalizace tento nepříznivý vývoj
zastaví a omezí rizika vzniku segregace,“ přiblížil primátor Martin
Zrzavecký.
„Stejně jako jiná česká města se i Plzeň
potýká s koncentrací obyvatel pobírajících sociální dávky ve vybraných
lokalitách. Mezi místa s největší dynamikou sociálních změn patří
Zátiší. Realizace projektu revitalizace lokality a výstavby městského
bydlení s doprovodem sociálních a dalších služeb je zatím v Česku
unikátním počinem. Povede nejen k lepšímu využití potenciálu pozemků
vlastněných městem, ale zejména nabídne kvalitní komunální bydlení pro
široké sociální spektrum občanů města. Plzeň tímto projektem zastaví
nepříznivý vývoj a omezí rizika vzniku segregace v lokalitě Zátiší.
Zároveň se město zavazuje nevytvářet nová místa segregace, pouhým
přeskupením obyvatel pobírajících dávky v hmotné nouzi do jiných částí
města. Projekt se může stát následováníhodným příkladem nabídky
dostupného a sociálního bydlení, prevence segregace a podpory sociálního
začleňování,“ zhodnotil projekt Luděk Sýkora z Katedry sociální
geografie a regionálního rozvoje Přírodovědecké fakulty Univerzity
Karlovy.
Podle radního města Plzně pro správu městských
nemovitostí Davida Šloufa je základním principem revitalizace Zátiší
zachovat charakter lokality, tedy zástavbu s menšími třípodlažními
bytovými domy obklopenými vzrostlou zelení. „Kromě bydlení tam budou
prostory pro obchod i dostatek parkovacích míst, stejně tak tam
nabídneme sociální služby a prostory pro komunitní aktivity,“ uvedl
David Šlouf. Místní obyvatelé jsou s projektem seznámeni, 14. srpna se
uskutečnilo setkání přímo na místě, do schránek dostali letáky s
informacemi a kontakty, kam se mohou obracet s dotazy.
Osmnáct
nových bytových domů nahradí stávajících 23 objektů, které jsou ve
špatném technickém stavu a budou zbourány. Nové domy nabídnou přes 190
bytů. „Postaveno bude 89 bytů 2+kk a 106 bytů 1+kk. V každém domě budou v
I. nadzemním podlaží 3 byty (jeden 2+kk a dva 1+kk) a ve II. a III.
nadzemním podlaží bude vždy po 4 bytech (dva 2+kk a dva 1+kk). V jednom
domě bude 11 bytů, z toho pět 2+kk a šest 1+kk,“ přiblížil radní David
Šlouf. Rozměry bytů budou 2+kk ca 46 m2 a 1+kk ca 32 m2. V přízemí
některých domů budou místo bytů nebytové prostory pro služby. Záměrem je
doplnit existující projekt o výstavbu dalšího bytového domu s většími
byty 3kk nebo 3+1 pro rodiny s dětmi. Tím se zvýší rozmanitost bytového
fondu a demografická různorodost místních obyvatel.
Nové
bydlení bude určeno zejména pro cílové skupiny z Koncepce sociálního a
dostupného bydlení statutárního města Plzně na roky 2016–2020.
„Nabídneme jej seniorům, tělesně postiženým, hendikepovaným občanům,
samoživitelům a samoživitelkám s nízkými příjmy, rodinám
pečujícím o dítě vyžadující péči, obětem domácího násilí a žadatelům o
byt v tíživé bytové situaci. Část bytů bude poskytována jako dostupné
bydlení pro mladé začínající rodiny,“ přiblížila Karolína Vodičková z
Odboru sociálních služeb Magistrátu města Plzně.
Výstavba
bude realizována postupně ve třech etapách, aby se zatížení výstavbou a
stěhování obyvatel rozložilo v čase. „Pečlivě zvažujeme otázku
budoucího bydlení současných obyvatel. Všem bydlícím, kteří nedluží na
nájemném a řádně plní své povinnosti nájemce, nabídneme náhradní byt s
tím, že občanům, kteří zde bydlí dlouhodobě, nabídneme možnost volby, a
to zda chtějí zůstat v lokalitě v nových bytech, nebo se přestěhovat do
městského bytu jinde v Plzni. Samozřejmě za dodržení příslušné směrnice a
instrukcí města Plzně,“ doplnil Zdeněk Švarc, vedoucí bytového odboru
magistrátu. V první etapě vznikne 82 ze 192 bytů. Kromě nájemních bytů
vzniknou na Zátiší nebytové prostory, které budou sloužit pro vybudování
obchodu a zázemí pro poskytování sociální služby.
Struktura nových nájemníků:
* 21 bezbariérových bytů (v I. etapě 15 bytů)
* 56 bytů bude určeno seniorům a osobám se zdravotním postižením III. stupně (v I. etapě 4 byty)
* 56 startovacích bytů pro mladé lidi a samoživitele (v I. etapě 4 byty)
* 8 bytů pro osoby/rodiny pečujících o zdravotně postižené dítě (v I. etapě 8 bytů)
* 8 bytů pro osoby se zdravotním postižením (všechny v I. etapě)
* 32 bytů pro původní obyvatele, kteří se budou chtít do lokality vrátit – (všechny v I. etapě)
*
11 bytů pro seniory a osoby se zdravotním postižením potřebující
podporu sociální služby, byty s pečovatelskou službou – (všechny v I.
etapě)
tisková zpráva
Je to fakt skvělý nápad :-) A jednoznačně se hodí při výběru kvalitního materiálu.
Zajímavé řešení s využitím kombinace cihel a hliníku, které nejen dobře vypadá, ale i plní praktické funkce, jako je regulace…
Jinak celkem uvažuji i já o jeho koupě protože není nikde psáno že je to jenom na stavbu nového domu.…
Skvélé řešení pro moderní bydlení! Kombinace černé fasády s chytrými pasivními chladicími technologiemi je odvážný, ale funkční krok.
Tento projekt je skvělým příkladem toho, jak lze kombinovat estetiku s energetickou efektivitou a udržitelností. Supr!