Růst cen obytných nemovitostí na Slovensku loni zrychlil

Ceny se zvýšily o 23,9 procenta.

Růst cen obytných nemovitostí na Slovensku v loňském roce zrychlil. Podle údajů Slovenské centrální banky (NBS) se loni ceny zvýšily o 23,9 procenta po nárůstu o 16,3 procenta v roce 2006. Asociace realitních kanceláří (NARKS) nicméně očekává, že v letošním roce růst cen nemovitostí zpomalí. Od roku 2002 se ceny nemovitostí na Slovensku více než zdvojnásobily.

Průměrná cena za metr čtvereční loni stoupla na 37 306 slovenských korun (28 795 Kč) z 30 114 Sk v roce 2006. Nejvýraznější nárůst zaznamenaly ceny v závěru roku. "Spekuluje se o tom, že volné peníze, ať už legální či černé, byly v loňském roce dost často investovány do nemovitostí," řekl ČTK generální tajemník NARKS Martin Lazík. Dodal, že ekonomické podmínky umožnily dalším lidem brát si hypotéky, které byly loni celkem dostupné. Ke zrychlení růstu cen podle něj přispěly rovněž zahraniční investice do bydlení.

Nejdražší byly z hlediska ceny za metr čtvereční malé byty. "Nová výstavba s takovými byty příliš nepočítá, tím pádem jich je na trhu nedostatek. Je snadnější sehnat například třípokojový byt než garsonku," upozornil Lazík. Metr čtvrteční v jednopokojovém bytě stál loni v průměru 43 766 Sk, zatímco v čtyřpokojovém bytě vyšel na 34 850 Sk.

Nejvyšší ceny byly loni v Bratislavském kraji, kde se průměrná cena za metr čtvereční vyšplhala na 50 188 Sk. "Očekáváme, že nárůst (cen) zpomalí, zejména v Bratislavě, což naznačil už první měsíc tohoto roku," řekl Lazík.

Ceny bytů v České republice se za první tři čtvrtletí loňského roku podle analýzy realitní kanceláře AAABYTY.CZ zvýšily v průměru o pět procent.

Zdroj: Zpráva ČTK 13.2.2008