ČSÚ: Ve 4. čtvrtletí se začalo stavět 9686 bytů, o 19,1 pct. méně

Počet dokončených bytů klesl o 30,4 procenta na 12 397 bytů.

Ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku byla zahájena výstavba 9686 bytů, což bylo meziročně méně o 19,1 procenta. Počet dokončených bytů klesl o 30,4 procenta na 12.397 bytů. Uvedl to dnes Český statistický úřad. V celém loňském roce se začalo stavět 43.531 bytů, o 0,6 procenta méně než předloni.

Za celý loňský rok stavebníci dokončili výstavbu 38 383 bytů, což bylo meziročně o 7,8 procenta méně. Vývoj stavební výroby nebyl loni podle statistiků jednotný: počáteční vzestup v zahajování staveb vystřídal ve druhém pololetí pokles. Výkyvy panovaly také u dokončování staveb; zatímco v prvních třech čtvrtletích počet dokončených bytů meziročně rostl, propad ve čtvrtém čtvrtletí nakonec způsobil celoroční pokles.

„V důsledku omezeného přístupu k bankovnímu financování a aktuálnímu poklesu poptávky po novém bydlení se developeři rozhodli realizaci svých projektů – ať už zcela či částečně – odložit,“ řekla ČTK analytička Iva Nováková z poradenské společnosti King Sturge. „Řada projektů zůstává zatím na papíře, výstavba některých rozestavěných projektů byla dočasně přerušena,“ dodala.

Většina realitních firem v současnosti čelí poklesu poptávky po novém bydlení zhruba o pětinu až třetinu. „Snižování poptávky očekáváme ještě v první polovině roku 2009,“ řekl ČTK šéf tuzemské stavební jedničky Skansky CS Dan Ťok.

Ve čtvrtém čtvrtletí vzrostl počet zahájených staveb bytů v rodinných domech o 6,6 procenta. V přístavbách, nástavbách a vestavbách v rodinných domech stoupl o 3,7 procenta a v bytových domech o sedm procent. Nejvýraznější pokles počtu zahájených bytů nastal u bytových domů, a to o 44,7 procenta.

V posledním loňském čtvrtletí zůstalo 176.120 bytů rozestavěno, tedy meziročně více o tři procenta. Nejvyšší podíl na rozestavěnosti byl u rodinných domů (50,6 procenta) a u bytových domů (19 procent). Pokles počtu dokončených bytů podle statistiků zčásti ovlivnila vysoká srovnávací základna roku 2007. Nárůst dokončených bytů byl zaznamenán pouze u rodinných domů, a to o 8,3 procenta. Dokončené úpravy nebytových prostor vzrostly o 15,9 procenta. Stavebníci rovněž dokončili modernizaci v 5996 bytech, zde byl meziroční nárůst 13,1 procenta.

V letošním roce se podle ministerstva pro místní rozvoj bude počet zahájených i dokončených bytů pohybovat kolem 32 000 až 36 000 bytových jednotek. Stagnaci nebo jen mírný růst očekává ministr pro místní rozvoj Cyril Svoboda také v počtu modernizovaných bytů.

Zdroj: Zpráva ČTK 16.2.2009