ČÚZK: Nejvíce realitních transakcí bylo ve středních Čechách

Nejvíce smluvních transakcí s nemovitostmi se za první pololetí uskutečnilo ve Středočeském kraji, kde jich katastr nemovitostí evidoval přes 55.000. Druhý největší počet změn měl na realitním trhu Jihomoravský kraj, proběhlo jich tam přibližně 45.000. Na třetím místě následuje Praha, kde počet nemovitostních transakcí přesáhl 40.000. Vyplývá to ze statistických údajů, které dnes ČTK zjistila z internetových stránek Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK).

Nejmenší počet vkladů do katastru se uskutečnilo v Karlovarském kraji, necelých 12.000. V celé republice proběhlo na realitním trhu za první pololetí téměř 391.000 právních změn. Za celý loňský rok evidoval katastr přibližně 696.000 transakcí.
„Vkladem se do katastru zapisují změny, které vznikají především na základě smlouvy,“ vysvětlil Jaroslav Gall z ČÚZK. Vedle nejčastěji zastoupeného vlastnického práva sleduje úřad také změny zástavního práva, předkupního práva nebo věcných břemen. Úřad zveřejňuje statistiky ke změnám v katastru teprve od letošního března. U vzniku nové služby byla podle Galla hlavně poptávka z realitního trhu.
Nejčastější změny v katastru se týkaly vlastnického práva, podílelo se na nich až z 67 procent. Zástavní právo vedlo ke změnám v katastru z 23 procent, v devíti procentech vznikla změna na základě věcného břemena.
Z hlediska předmětu měli pracovníci katastrálních úřadů za první pololetí u vlastnických změn nejvíce práce s vklady, které se týkaly pozemkových parcel. Ty se podílely na všech vkladech z 63 procent. Necelou pětinu všech vkladů tvořila vlastnická práva k bytovým jednotkám, deset procent se jich vztahovalo ke stavebním parcelám.


Počet změn v katastru nemovitostí podle předmětu řízení:

KÚ / celkem / vlastnické právo / zástavní právo / věcné břemeno / předkupní právo
Praha / 40.415 / 26.722 / 11.521 / 1786 / 384
Středočeský kraj / 55.285 / 34.244 / 15.756 / 4762 / 523
Jihočeský kraj / 27.511 / 17.593 / 5901 / 3170 / 847
Plzeňský kraj / 23.853 / 16.012 / 4941 / 2520 / 380
Karlovarský kraj / 11.678 / 7898 / 2616 / 904 / 260
Liberecký kraj / 16.285 / 11.433 / 3671 / 1018 / 163
Ústecký kraj / 26.409 / 18.949 / 5297 / 1657 / 506
Pardubický kraj / 19.544 / 12.349 / 4655 / 2312 / 227
Královéhradecký kraj / 21.052 / 13.656 / 4868 / 2328 / 200
Jihomoravský kraj / 45.090 / 31.417 / 9484 / 3504 / 684
Vysočina / 19.691 / 12.591 / 3974 / 2676 / 450
Zlínský kraj / 23.231 / 15.877 / 4680 / 2391 / 283
Moravskoslezský kraj / 36.745 / 23.618 / 7487 / 5239 / 400
Olomoucký kraj / 24.168 / 15.896 / 5440 / 2626 / 206

ČR celkem / 390.957 / 258.255 / 90.291 / 36.893 / 5513

Zdroj: ČÚZK

Zdroj: ČTK, dnv mha, 18. srpna 2008