V Lysé vyroste bytový komplex, obchodní a společenské centrum

Obyvatelé Lysé nad Labem mají po více než půlročním jednání konečně jasno o budoucí podobě zástavby areálu bývalé Fruty. Na pozemku o rozloze takřka dvou hektarů vyroste komplex s mnoha byty a vedle něj obchodní a společenské centrum. Stavba by měla být hotová v roce 2011, řekl ČTK Michal Šourek ze společnosti MS development.

Zastupitelé města s firmou o plánované zástavbě jednali více než půl roku. „Tak dlouhé jednání o takovém projektu nepamatuji,“ podotkl starosta Lysé Jiří Havelka. Ve smlouvě nyní stojí, že firma před zapsáním do katastru nemovitostí zaplatí za pozemky městu 6,5 milionu korun, zbylých zhruba 4,5 milionu obdrží město po převodu pozemků. Část areálu, která patřila soukromému majiteli, developerská firma odkoupila.
„Chtěli jsme však také ošetřit riziko, abychom o pozemky nepřišli, kdyby šla firma do konkurzu,“ podotkl starosta. Smlouva proto říká, že pozemky patří městu až do kolaudace všech objektů. „Pokud nyní půjde vše podle předpokladů, mohlo by se příští rok začít stavět,“ dodal starosta.
Developerská firma chce v areálu vybudovat rezidenční komplex, v němž bude 270 bytů. „Počítáme, že by jejich cena měla být někde ve středním cenovém segmentu,“ podotkl Šourek. Vedle bytové zástavby bude obchodní a společenské centrum, v němž lidé najdou například sál pro 400 lidí, bazén a také třeba novou poštu. „Celkem počítáme s investicí okolo 750 milionů korun,“ dodal Šourek.
O architektonickém řešení celého komplexu rozhodnou výsledky workshopu, který developerská firma vyhlásila. Zúčastní se ho pět vyzvaných ateliérů a o jeho výsledku rozhodnou největší měrou právě architekti, jejichž práce budou soutěžit.
Na samotné soutěžící totiž v hlasování připadá polovina hlasů, zatímco developer jich má jen 20 procent. Zbytek připadá na zástupce města a marketingového poradce z realitní kanceláře. Podle architekta Michala Kohouta se tento netradiční způsob soutěže u nás v poslední době objevuje stále častěji: “Architekti jsou sebevědomější a nebojí se spolupracovat i s konkurencí,“ podotkl. Architektonický návrh projektu však bude muset plně respektovat územní plán.

Zdroj: ČTK, mtj tav, 4. 7. 2008.


Doplněno Stavbaweb (podle TZ MS development, s. r. o. k projektu Sluníčková zahrada):
Workshopu se zúčastní pět vyzvaných ateliérů: Jiran Kohout architekti, Podlipný & Sladký Architekti, Ateliér 38, Projektil a MS architekti. 
(Více na webových stránkách projektu).