Vila „Na Skalce“

Rekonstrukce vily Na Skalce
Reconstruction of the Villa Na Skalce
Místo Location: Plzeň
Klient Client: soukromá osoba Private Individual
Autor Architect: Pavla Burešová
Spolupráce In Cooperation with: Vít Červený, Věra Kacerovská
Statika Statics: Slavomír Racek, Raval projekt Plzeň
Dodavatel hrubé stavby Carcass Supplier: Stavební práce Kule, s. r. o.
Zámečnické práce Fitter’s Work: Prošek a syn, Umělecké kovářství Zbečno
Kamenické práce Stone Mason Work: Zpracování přírodního kamene, Václav Chlupsa, Plzeň
Podlahy Floors: Podlahářství — Antonín Šámal, Rožmitál
Okna Windows: TWIN, s. r. o. — Richard Rusňák, Plzeň
Studie Study: podzim 2000 Autumn 2000
Stavební povolení Building Permit: jaro 2001 Spring 2001
Realizace Construction: 2002-2004
Náklady Cost: neuvedeny Unspecified
Autor fotografií Photographer: Ester Havlová

PAVLA BUREŠOVÁ
Počáteční úvahy
V roce 1999 zakoupil investor rodinný dům v klidné zahradní čtvrti nedaleko centra Plzně. Tato „zelená čtvrť“ vznikala už ve dvacátých letech minulého století a právě poloha domu a jeho příjemné okolní prostředí byly určující při úvahách o budoucím bydlení.
První projektová dokumentace, kterou se nám podařilo získat v archivu, byla z roku 1926, objekt byl postaven někdy kolem roku 1930. V době koupě byl dům rozdělen na dva malé byty, jeden v přízemí a jeden v patře, původní podkroví bylo nevyužívané. V průběhu osmdesátileté existence domu se v celospolečenském měřítku změnily požadavky na kvalitu bydlení v rodinném domě, a to jak z hlediska rozsahu vlastního stavebního programu, tak z hlediska dispozičních řešení — v přímé souvislosti s orientací ke světovým stranám či začlenění „exteriéru do interiéru“. Původní projekt žádným způsobem nevyužíval své relativně výsadní polohy na skalní hraně nad údolím, nevyužíval ani vhodné orientace ke světovým stranám. Dispozice jednotlivých bytů naprosto nevyhovovala, technický stav veškerých instalací i některých stavebních konstrukcí byl velmi špatný, takže investor hned od počátku předpokládal rozsáhlou rekonstrukci. Naše společná představa byla kompletně zrekonstruovaný dům, který bude respektovat „svůj původ“ a zároveň plně vyhovovat současným požadavkům na kvalitu bydlení.
Dům stojí na velmi malém (cca 400 m2) pozemku, ze dvou stran svíraném dvěma sousedními objekty, v místě terénního zlomu, na skále nad údolím řeky. Jeho velkou předností jsou dálkové výhledy přes údolí jižním a jihovýchodním směrem, které však původní dispozice v bytě vůbec nedovolovaly využít. Hned v počátečních úvahách jsem věděla, a na skicách jsem si potvrzovala, že právě otevření obytných prostor domu jižním směrem nad údolí (a tím zároveň možnost odvrácení se od změti blízkých objektů na severní a severovýchodní straně) je největším potenciálem využití domu. Předsazení velké pobytové terasy na jižní straně v přízemí, jakési pokračování obytného prostoru, umožňuje klidné, chráněné a nerušené posezení v soukromí, přestože pozemek je velmi malý. Nástavba nového, lehkého patra nad původní římsou (namísto původního krovu), které se otevírá celou jižní stěnou do údolí, dodala stavbě obrovský komfort volného prostoru.

Návrh, dispozice
Stávající objekt byl půdorysně poměrné malý (cca 80 m2 každé patro) a jeho základní hmotu jsem chtěla zachovat v původním stavu. Poté, co klient definoval požadovanou náplň, bylo jasné, že pokud ji nechceme omezit, bude třeba nastavit další obytné patro. Po návštěvě investora na půdě, ve výšce nad stávající římsou, při pohledu do údolí a na vzdálený horizont, bylo rychle rozhodnuto.
Z původního objektu jsem chtěla zachovat co nejvíce bude možné. Od počátku jsme předpokládali zachování vnějších fasád včetně říms i šambrán až po profilovanou římsu. Musely být vyměněny původní dřevěné stropy, jejichž technický stav nevyhovoval. Při té příležitosti byla změněna výška osazení stropů nad přízemím a 1. patrem. Při návrhu byl kladen důraz na jednoduché, logické a relativně variabilní dispoziční řešení. V přízemí se přes zádveří se šatnou v nové přístavbě vstupuje do prostoru původního objektu. Tento prostor je téměř celý pojednán jako obytný, s částečně oddělenou kuchyní. Velmi příjemným prvkem v přízemí je velká, třicetimetrová dřevěná terasa, která po několik měsíců v roce téměř dvojnásobně „rozšiřuje“ obytný prostor. Terasa je chráněna jednak balkonem v patře, jednak vzrostlým smrkem, který se podařilo při stavbě zachovat. V patře jsou umístěny ložnice a prostorné hygienické zázemí. Dva identické dětské pokoje mají k dispozici společný prostorný balkon. Ve druhém patře v nové lehké nástavbě je menší soukromý obývací pokoj, ložnice se šatnou, pracovna a samostatné minimální hygienické zázemí. Ložnice je vůči fasádě zasunutá, chráněná lodžií. Celá jižní fasáda je prosklená a vzdálený horizont se tak stává jakousi součástí vnitřních prostor. Proti slunci jsou všechny prostory včetně lodžie chráněny speciálními protislunečními roletami, které jsou zapuštěny ve spodním límci římsy a v zasunuté poloze nejsou vidět. Celá nová nástavba může být užívána také variabilně jako samostatný byt, v pracovně jsou připraveny rezervní instalační vývody pro eventuální osazení kuchyně.
Statika
Velmi důležitou roli během projektu i v průběhu realizace sehrála statika. Před zpracováním projektu byly provedeny sondy do podlah, stropů i základů, avšak po celkovém obnažení nosných konstrukcí v průběhu stavebních prací byly zjištěny velmi neuspokojivé základové poměry a špatný technický stav obvodových nosných konstrukcí. Po prohlídkách a konzultacích se statikem jsme hledali nové statické řešení, které by umožnilo zachovat již navržené architektonické i dispoziční řešení. A tak dnes uprostřed původního objektu stojí dva ocelové sloupy, které procházejí celou jeho výškou. Mají svůj vlastní nový samostatný masivní základ, přenášejí část zatížení a ulehčí tak původním obvodovým konstrukcím. Stropy kromě zachovaného stropu mezi sklepem a přízemím jsou železobetonové. Díky tomu, že nové stropy jsou provedeny v tloušťce 300 mm (včetně podhledu i čisté podlahy) a díky snížení původního vysokého stropu v přízemí jsme docílili toho, že dnešní, byť velmi komfortní nástavba má úroveň střechy ve výšce cca o 1,2 m níže než byla původní úroveň hřebene střechy. Interiér Při řešení interiéru jsme v souladu s investorem kladli důraz na přírodní materiály, které podle naší představy zvláště v prostředí pro bydlení nabízejí největší komfort, teplé povrchy i příjemné barevné řešení. Podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné (v provedení kanadská třešeň, v dětských pokojích bambus), v kuchyni, chodbách, v koupelnách a na schodišti je kámen (Daeno Real Scuro ve světlé krémové barvě). Kuchyně, koupelny iWC jsou řešeny bez obkladů, pouze v místě přímého styku s vodou (za umyvadly, za WC či u vany) je zeď obložena velkoformátovými kamennými deskami v kombinaci s ušlechtilými přírodními omítkami. Dveře jsou z dřevěného masivu (bříza), okna dřevěná (eurookna), zábradlí ocelové z plné oceli s ocelovými lanky a exteriérové dveře jsou také ocelové. Významným prvkem uplatňujícím se v interiéru je také osvětlení, které je řešeno téměř všude jako nástěnné, umožňující mnoho kombinací pro různé příležitosti.
Při navrhování od počátečních skic až po výběr povrchových materiálů jsme kladli důraz na řešení prostorově otevřené, jednoduché a funkční a chtěli jsme vytvořit dům, který se hlásí ke své historii a zároveň hrdě přiznává vše, co je na něm nové a současné.