Praha 8 schválila studii zástavby na Rohanském ostrově
(25. 5. 2018)
Praha 8 schválila studii zástavby na Rohanském ostrově
(ČTK) - Radnice Prahy 8 souhlasí s návrhem nové čtvrti pro 5000
obyvatel na Rohanském ostrově. Domy tam bude stavět společnost Sekyra
Group, která si na základě jednání s magistrátem a městskou částí
nechala připravit závaznou územní studii nové zástavby, regulující
například hustotu či výšku budov. Studii dne 23. května 2018 schválili radní Prahy 8.
Developer se také zavázal přispět radnici 60 miliony korun na výstavbu
školy. První etapa projektu by se mohla začít stavět příští rok.
"Za významný úspěch vnímám především dohodu s developerem, který
přijal naše požadavky a do návrhu je zapracoval," uvedl starosta Prahy 8
Roman Petrus (ČSSD).
Podle schválené studie mají být nové budovy pouze na území mezi
současnou cyklostezkou a Rohanským nábřežím. Od hrany cyklostezky má být
až k Vltavě zeleň a park. V domech tam má kromě pěti tisíc bydlících
obyvatel také pracovat 6200 lidí v kancelářích a 480 ve službách.
Vzniknout má 390.000 metrů čtverečních hrubé podlahové plochy, čisté
podlahové plochy to bude 300.000 metrů čtverečních.
Studie zavazuje developera dodržovat stanovenou podobu ulic a
výšku budov. Ty by měly být na stejné úrovni jako historická zástavba
Karlína. Studie vymezuje také veřejná prostranství a parter budov, kde
mají vzniknout obchody a služby.
Součástí zástavby bude pěší zóna široká asi jako ulice Na
Příkopě. Cyklostezka bude rozšířena a doplněna alejí. V plánu je stavba
školy či školky, kterou měl původně vybudovat developer a věnovat ji
Praze 8. Nakonec dá radnici dar 60 milionů korun vázaný na stavbu
školského zařízení. Podle vedení radnice zatím není jasné, zda bude
Praha 8 potřebovat školu, či školku.
První část projektu s plochou asi 50.000 metrů čtverečních chce
Sekyra Group začít stavět v příštím roce, zároveň připravuje
architektonickou soutěž na následující etapu výstavby. Celá čtvrť by
měla být hotová za 12 až 15 let.
Území mezi cyklostezkou a Vltavou je vedeno v plánech jako
nezastavitelné. Praha tam plánuje obnovit zasypané rameno Vltavy a
odpočinkovou zónu se zelení. Plán vybudování nového ramene závisí na
dalším osudu Libeňského mostu, protože projekt počítá s jeho zbouráním.
Sekyra Group kromě Rohanského ostrova plánuje další dva velké
projekty na brownfieldech. Prvním je bývalé nákladové nádraží na
Smíchově, kde vznikne čtvrť pro zhruba 3300 lidí spolu s obchody a
kancelářemi. První fáze by se mohla začít stavět na konci roku. Firma
vlastní také část pozemků na Nákladovém nádraží Žižkov, kde chce rovněž
stavět byty a kanceláře. Nyní se čeká na změnu územního plánu, která
výstavbu umožní.
Doplněno Stavbaweb:
Autorem urbanistické studie je architektonický ateliér Pavel Hnilička
Architekti. Studie vznikla na základě zadání Institutu plánování a
rozvoje hl. m. Praha a usnesení Rady hl. m. Prahy. Proces změny územního
plánu byl již předjímán ve smlouvě uzavřené s hlavním městem Praha v
roce 2008. Proces změny územního plánu započal již v roce 2014. Více
informací včetně vizualizací naleznete na webu Sekyra Group zde.
Související články:
Na Rohanském ostrově bude v chystané zástavbě bydlet 5000 lidí 5.4.2018
Rohanský ostrov v Praze se přemění na místo pro rekreaci 19.3.2018
Rohanský ostrov 25.3.2010
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

5. 6. 2023 16:30:04
Re: Rodinný dům v Mníšku pod Brdy
Dobrý den, někde jsem četl, že parapety musí být vysoké 90 cm. V podkroví ale určitě tak vysoký není. Jak je možné, že to takto architekti nevědí a že to stavební úřad zkolaudoval?
31. 5. 2023 19:54:12
Re: Město a investor zveřejnilo pět návrhů pro dostavbu pražskéh...
Mně by se nejvíc líbil návrh týmu 15. Fasáda svou tektonikou i barevností perfektně zapadá mezi původní stavby a přitom je nekopíruje. Navíc krásně otevírá "vnitrobloky", které jsou vlastně náměstími. Tým 11 má na první pohled velmi atraktivní fasádu se zámecky působícími vstupními oblouky, ale právě ty ve mě vyvolávají spíš pocit "tady už je to naše", než "pojď dál". A stejné je to u průchodů do vnitrobloků - nejsou to ulice.
31. 5. 2023 19:33:03
Re: Studenti architektury představí vizi Česka na výstavě CZ2
Studentská představa, že cyklistika plnohodnotně nahradí automobilovou dopravu, je naivní. Na kole nerozvezete děti do škol, nepřivezete nákup, nedojedete čistý v každém počasí. A to ještě nemluvím o rychlosti, která je zejména mimo centra měst nesrovnatelná.
31. 5. 2023 07:18:08
Re: Město a investor zveřejnilo pět návrhů pro dostavbu pražskéh...
... ilustrační foto ?
30. 5. 2023 14:49:13
Re: Byt výtvarnice a architekta
Byt je krásně rozvolněný, nicméně stále nechápu, jak je možné, že zde není dodržena norma ohledně nepřípustnosti přímého vstupu z kuchyně / obytné místnosti na WC. Tento precedens mne trápí, protože pokud projekt byl předložen na stavební úřad a vyjádřila se němu i Hygienická stanice, pak něco není v pořádku.....
25. 5. 2023 19:47:02
Re: Rozšíření kanceláří Price f(x)
Zaujaly mě ty "černě přestříkané technologické rozvody". Jaké technologie se tím myslí? Copak nemají rozvody podle druhu média z bezpečnostních důvodů svou předepsanou barvu?
25. 5. 2023 18:31:36
Re: Rezidence nad zatopeným lomem
Nádhera.
8. 5. 2023 18:56:36
Re: Rekonstrukce bytu: Tři boxy z Packwallu
Proč ve většině nových dispozic architekti ignorují požadavek, aby WC nebylo přímo přístupné z prostoru pro přípravu a konzumaci jídel? Jinak hezké, hlavně jak je to barevné.
5. 5. 2023 11:38:19
Re: Rekonstrukce bytu: Tři boxy z Packwallu
Vypadá to úžasně! Mohu se k Vám pozvat na kávu a prohlídku rekonstruovaného bytu? Moc děkuji a těším se Karel Klátil 777979743 karel.klatil@flexibau.cz
27. 4. 2023 20:00:04
Re: Rekonstrukce stodoly v Pošumaví
Tak tohle se mi opravdu líbí. Taková obytná/neobytná stodola/nestodola. Paráda.
27. 4. 2023 19:15:46
Re: Re: Rozhledna Vysoké Pole.
Tak zkuste žít v jeskyni. A běda, jestli někde vyšlapete pěšinku.
27. 4. 2023 19:08:53
Re: Zlínská zrcadla
Pěkné instalace pro lidi, ale kolik ptáků už se o ta zrcadla zabilo? Nebo je ten povrch pro ptáky nějak zviditelněn?
24. 4. 2023 11:27:21
Re: Re: Ostrava se v realizaci koncertního sálu posunula o další...
...stejně jako kdysi nepotřebovala Praha Národní divadlo... Stavby pro kulturu de facto nejsou zapotřebí nikdy, člověk se obrazů nebo hudby nenají, přece, není-liž pravda?
22. 4. 2023 13:59:36
Re: Ostrava se v realizaci koncertního sálu posunula o další kro...
Pokládám od počátku tento plán za nesmírné plýtvání veřejnými prostředky a v souvislosti se současnou fiskální situací státu i podnikatelských kruhů v MS kraji ze vrcholně nezodpovědné jednání primátora a jeho nohsledů, zejména paní Bajgarové. Koncertní sál Ostrava nepotřebuje. Pro Tomáše Macuru to má být jen jeden z hlavních pomníků jeho mocenského megalomanského působení ve vedení Magistrátu. Podobně jako Andrej Babiš, i Macura finanční stránku města řídí jak svoji privátní firmu. Najde se nějaký dobrý spolek, který tohoto odiozního politického podivína požene k hmotné odpovědnosti?
19. 4. 2023 00:10:45
Re: Rozhledna Vysoké Pole
Vylepšování krajiny rozhlednami je zcela nevhodná záležitost. Příroda je dokonalá bez našich zásahů. Navíc je to skutečně nevkusné,
18. 4. 2023 22:46:43
Re: Rozhledna Vysoké Pole
Pro mě je to nádhera. Těším se na návštěvu a gratuluji!
16. 4. 2023 18:25:26
Re: Re: Rekonstrukce kulturního domu a kina v Chlumci.
Adresa: Muchova 267, 403 39 Chlumec
13. 4. 2023 18:14:08
Re: Rekonstrukce kulturního domu a kina v Chlumci
jedná se o obec Chlumec na jihu Čech, nebo o Chlumec nad Cidlinou, či nějaký jiný Chlumec ?
11. 4. 2023 17:37:36
Re: Dětská léčebna v Ostrově u Macochy
Architektura je subjektivní věc, takže bez obalu: nic podobně depresivního jsem dlouho neviděla. A modlím se, aby mé děti neměly nikdy žádné dýchací potíže.
6. 4. 2023 17:41:39
Re: Spiegelbaude (Zrcadlovka)
\skla se přelepují speciálními páskami, jinak ano, mrtví ptáci po nárazu padají na zem. Třeba zavolat Českou společnost Ornitologickou, nejlépe Lukáše Viktoru.