Koncept řeší stavební
úpravy a nástavbu administrativní budovy včetně parkování na přilehlé ploše. V 1.
NP jsou navrženy pronajímatelné komerční plochy, v ostatních podlažích osm
bytů. Podle územního plánu se objekt nachází ve funkční ploše PP (plocha průmyslu),
kde je nepřípustné umísťovat objekty bydlení. Nový, prozatím neschválený územní
plán počítá se změnou plochy na smíšenou obytnou městskou, kde by měly být objekty pro bydlení možné.
V domě z konce 19. století bydleli majitelé továrny, po znárodnění sloužil jako správní budova podniku SELIKO. Při
realizaci nebo v pozdější době došlo k přístavbě z východní strany, a tedy k
narušení symetrie. Na historizující fasádě
obnovujeme původní architektonické prvky a sjednocujeme ji do
monochromatické světlé barvy. Nástavba, přístavba na východní straně, arkýře a vstup kontrastují s
historizující fasádou a zároveň ji nechávají vyniknout. Nová okna budou v
původní fasádě osazená na vnitřní líc zdiva a jsou bez členění, takže se
zvýrazní plasticita původní tektoniky domu. Dispozice se přizpůsobí stávajícím nosným stěnám a monumentální schodišťové
hale. V 1. NP se plánují prostory pro kanceláře a zubní ordinaci, v 2. NP
čtyři byty. U dvou menších se užitná plocha rozšiřuje o arkýře. Nástavba je
řešena jako čtveřice mezonetových bytů se střešními terasami.
Přestavba původního objektu proběhne zděnými
technologiemi, nástavba a arkýře se realizují jako dřevostavba s dvouvrstvou stíranou omítkou v antracitovém odstínu. Okenní a dveřní otvory budou dřevěné nebo
hliníkové.
Autorská zpráva
Místo: Sadová ulice 44, Opava-předměstí
Investor: BRACKELS LIMITED s.r.o.
Autor projektu: Atelier 38 s.r.o. – Ing. arch. Tomáš Bindr, Ing. arch. Petr
Doležal
Kapacity: parkování – 22 míst; 1. NP – administrativa, užitná plocha 93,25 m2,
ordinace, užitná plocha 93,86 m2; 1.- 4. NP osm bytů
Pochybuji, že si dnes ještě někdo dobrovolně vybere dvojsklo...
O tom trojskle nepochybuji. Na to jsem rozhodnutý na 100%, aspoň v tom mám jasno na začátek. Ale vypadá to…
To tlumení zvuku je tam docela slušné, co tak koukám.
Mohu poprosit víc info co se týče stavby domu z těchto cihel prosím? Alespoň v nějaké skrácené verzi klidně 😁…
I to byl důvod, proč jsme si na stavbu domu vybrali právě cihly Heluz. Jasně, šlo hlavně o ty technické…