Rezidence U Michelského mlýna
U Michelského mlýna, Praha-Michle
(4. 10. 2018) AGE project
Rezidence U Michelského mlýna
Bytový dům se nachází v centru městské části Praha 4 –
Michle. Místo je charakteristické smíšenou zástavbou a to jak z pohledu funkční
náplně, tak i z pohledu architektonického. Jsou tu stavby tradiční i nové,
stavby vytvářející uliční fronty i stojící neuspořádaně. Z nízké zástavby
vystupují věžové domy.
Objem domu tvoří dvě stavby ve tvaru písmene L, které jsou vůči sobě natočeny
tak, že mezi sebou vytváří polouzavřený dvůr ve tvaru pravidelného obdélníka.
Ten slouží jako zklidněná vstupní část, do které jsou situovány oba hlavní
vstupy, a z něhož lze dál projít do odpočinkové zahrady v západní části pozemku.
V zahradě je umístěn altán a menší dětské hřiště. Od ulice je pak zahrada oddělena
přístřeškem na odpadky a oplocením s vjezdovou bránou.
Obě sekce bytového domu mají čtyři nadzemní podlaží, podzemní část s garážemi a
technickým zázemím je pro oba objekty společná, přístupná po rampě.
Stavba splňuje vysoké požadavky na kvalitní bydlení jak z hlediska lokality,
tak dispozičního uspořádání a stavebních materiálů. Provedení fasád je v
kombinaci světlých omítek na kontaktním zateplovacím systému a tmavších ploch.
Tyto materiály v přírodních barvách doplňují výraznější prvky plechových
obkladů v antracitovém odstínu, čiré skleněné výplně zábradlí a gabionové
konstrukce vyplněné šedým kamenem. Balkony mají lichoběžníkové tvary a vzájemně
jsou odděleny plnými stěnami, takže nabízejí dostatek soukromí, nadměrně nestíní
a pomáhají vytvářet dynamický tvar fasády. Ten ještě oživují dřevěné prvky
posuvných slunolamů.
Zklidněný vstupní parter vytváří polosoukromý prostor, do
kterého směřuje i část předzahrádek bytů v 1. NP. Přesto že se nachází na
střeše podzemních garáží, nabízí dostatek zeleně díky rozčlenění gabionovými
zídkami. Ty nejen že rozčleňují prostor na jednotlivá zákoutí, ale zároveň
umožňují navýšení vegetačních souvrství na střeše garáží až na 0,9 m, což dovoluje
pěstování množství zeleně včetně menších stromů.
Nadzemní část domu je členěna na dvě sekce s vlastními
vstupy se zádveřím, odkud jsou přístupné kočárkárny, dále pak navazují chodby a
schodiště. Ve čtyřech nadzemních podlažích jsou byty, přístupné ze dvou komunikačních
jader se schodištěm a výtahem přes společné chodby. Byty v kategoriích 1+kk až
7+kk mají dispozice odpovídající dnešním požadavkům na bydlení: prostorné obytné
místnosti, dostatek úložných prostor ve formě komor a nik pro vestavěné skříně
a možnost přístupu na balkony nebo terasy a na předzahrádky v parteru.
V přízemí východní sekce je prodejna. Její vstupní a zároveň hlavní část byla
situována ve snížené úrovni 1.NP, která je přístupná z ulice U Michelského
mlýna, do které se otevírá vysokým rohovým prosklením.
Podzemní podlaží je věnováno převážně garážovým stáním a technologickému a
provoznímu zázemí objektu (sklípky, úklidová místnost, technická místnost s
výměníkovou stanicí, serverovna datových rozvodů apod.).
Konstrukční a
materiálové řešení
Základní nosnou konstrukci tvoří systém železobetonových monolitických
pilířů a stěn pevně spojených s monolitickými deskovými stropy. Založení
konstrukce je hlubinné na pilotách. Spodní stavba je z vodostavebného betonu
(bílá vana). Zavětrovací prvky objektu tvoří schodišťová jádra. Výtahové šachty
jsou vestavěny do schodišť jako akusticky oddilatované celky. Schodišťová
ramena jsou prefabrikovaná, ukládaná přes akustické podložky. Předsazené části
stavby (balkony, lodžie) jsou vyneseny přes prvky s přerušeným tepelným mostem
(izonosníky). Nenosné konstrukce jsou převážně z keramických cihelných bloků s
omítkou, v 1. PP z betonových tvárnic v pohledové kvalitě. Podlahy jsou těžké
plovoucí s vrstvou kročejové izolace a s nášlapnou vrstvou dle charakteru
místnosti (dřevo, dlažba, koberec, stěrka). Úpravy vnitřních povrchů tvoří
převážně sádrové omítky a keramický obklad. Okna a dveře jsou řešeny tak, aby
splňovaly požární, akustické a tepelně izolační požadavky. Obvodový plášť
budovy je zateplen – jedná se o kombinaci kontaktního zateplovacího systému a
provětrávané fasády. Střechy jsou ploché s povlakovou hydroizolací přitíženou
kačírkem, část střech slouží jako pobytové terasy.
Autorská zpráva
Rezidence U Michelského
mlýna obdržela titul Stavba roku 2018
Do soutěže byla přihlášena pro své netypické ztvárnění, které v kombinaci s
množstvím zeleně na konstrukcích a s využitím gabionových stěn a zídek nabízí
kvalitní prostor k rezidenčnímu bydlení.
Autor projektu: AGE project, s.r.o. – hlavní architekt Ing.
Milan Mlada, hlavní inženýr Ing. Pavel Slezák, Ladislav Erban, Ing. Jan
Ondráček (stavební a koordinační část), Ing. arch. Petra Myslivečková (prodejní
dokumentace, spárořezy), Ing. arch. Adéla Křížová (klientské změny), Ing. arch.
Kateřina Náhunková (interiéry), Ing. arch. Vít Průša (stavební část)
Statika: Ing. Jiří Houra a Ing. Petr
Kohout – HSD statika, s.r.o.
PBŘ: Ing. Michal Hlavačka
Zdravotechnika: Ing. Jan Krpata
Vzduchotechnika: Pavel Záruba a Dušan Záruba
Vytápění: Ing. Jan Mašata
Silnoproud: Ing. Martina Kučerová a Tomáš Obrtlík – JEKU s.r.o.
Slaboproud: Michal Špaček
MaR: Ing. Jan Bláha
Dopravní řešení: Ing. Karel Mišička
Sadové úpravy: Ing.
Štěpánka Šmídová a Ing. Eliška Slabochová
Investor: Lysithea, a.s.
Základní informace o objektu
Kategorie
Novostavby
Dokončení
2017
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

27. 3. 2023 17:30:55
Re: Re: Novela stavebního zákona nenaplnila svůj možný potenciál...
Bez námitek, jen doplním, že to podstatné, co brzdí povolovací řízení, není technikálie, nebo přemíra byrokracie na souvisejících úřadech, ale nekvalitní obsazení stavebních úřadů a především, a to i Klára Dostálová v době ministrování připustila a ostatně každý zasvěcený stavbař, 30% neobsazených míst na pozicích stavebních úředníků a jejich tabulkové platy, podle platových tříd. To je velmi špatné, když jejich platy určují místní municipality, které potom mají dveře pro nátlak na výhody a protekci otevřené. A to se děje a nadále dít bude a slepí politici o tom nemluví. Jsou podjatí a vůbec problému nerozumí, zejména ministr Bartoš. Budou se všichni za rok divit, že se nic nezměnilo, ale zato přibylo víc stížností na stavební úřady z mnoha důvodů.
27. 3. 2023 15:01:32
Re: Pumpa
Skvělý počin. Tleskám.
27. 3. 2023 14:54:50
Re: Novela stavebního zákona nenaplnila svůj možný potenciál
Je to hrůza, co zase času a úsilí stála tato příšerně blbá, nepřehledná a nedokonalá novela Stavebního zákona. Je hrůza, že Členové platformy pro zdravý stav........(čeho)....jsou zase ti stejní úředníci, se stejně blbými názory a přístupy. Kdy už konečně bude stavební zákon krátký a jasný pro každého občana.
15. 3. 2023 16:35:54
Re: Dům u lesa a rybníka
plech v barvě dřeva? a je to dobře?
9. 3. 2023 16:55:57
Re: Interiér RD v Malešicích
Spousta bílé, šedá, černá, trochu dřeva, kov, čiré sklo - je mi z toho zima. A smutno.
9. 3. 2023 16:45:41
Re: Re: Re: Re: Praha, železniční most.
Jenže ta Jurkovičova stavba byla obnovena původní technologií a podle původních plánů. Jde tedy jednoznačně o kopii (repliku). Na rozdíl od mostu, kde chtějí novou technologii s falešnými nýty, s kolejištěm navíc, protože na dnešní provoz už prostě původní šířka a nýtovaná konstrukce nestačí. Takže dělat skutečnou kopii nemá smysl. A jsem na rozpacích, jestli je dobře dělat něco, co se jako kopie jen tváří. Myslím, že u technických památek by měl být preferován jejich účel a pokud jsou opravdu památkově hodnotné, tak by měly být přesunuty tak, jak se to udělalo s Podolským mostem do Stádlece kvůli přehradě nebo s chalupami do skanzenů, když už se v nich nedalo plnohodnotně bydlet. Ať svou krásu ukazují tam, kde mohou bez problémů sloužit. A pokud jde o to, že by nová stavba mohla vypadat úplně jinak - no a co? Hlavně, když jí to tam bude slušet jako např. věžím na kostele v Emauzích. Kdopak si dnes vzpomene, jak vypadaly dřív? I na nový most si staří zvyknou a mladí ho budu brát jako samozřejmost. A když se opravdu povede, tak ho další generace prohlásí za kulturní památku :-) .
7. 3. 2023 14:33:44
Re: Nový sportovní areál u řeky s pláží
Ovšem, taková prostředí architekti vymýšlí, aby prostředí pro život občanů zpříjemnili. U Budějovic bych bral i to, kdyby celé centrum bylo pěší zónou i 5 km dlouhou, aby auta neměla tudy tranzit. Kolik roků je celé město denně ucpáno a lidé jsou otravováni zplodinami, hrozbou kolize, hlukem a zranění? Jak dlouho se vleče dokončení obchvatu a napojení na D3? Je to bída, ty České Budějovice. Převezmou štafetu nejhoršího města ČR pro vnitřní a tranzitní dopravu po Přerovu?
7. 3. 2023 02:22:48
Re: Re: Re: Praha, železniční most.
Těžko odpovědět. Já si myslím, a je to fakt subjektivní, že v odůvodněných případech má replika svůj smysl. Když vyhořel ten Jurkovičův barák, taky ho postavili znovu - je to kýč? Most na Výtoni je most vnímanej veřejností jako krásnej (bez ohledu na jeho žalostnej stav), neznám nikoho, kdo by jej neměl rád. Takže buď moderní zcela soudobej most, úplně jinej, s tím, že se s tím starým prostě rozloučíme, nebo repliku, to je můj názor. A nemusela by to být replika doslovná, falešné nýty mě fakt urážejí. To, co bylo prezentováno jako návrh, ta oblouková reminiscence, ta na mě právě jako zcela nevkusnej kýč působí.
2. 3. 2023 15:55:58
Re: Re: Valná hromada ČKA 2023.
pokud jsem se někde něchtěně otřel o někoho ze severní Moravy, tak pouze omylem a nechtěně... kde to bylo? neuvědomuji si, že bych někoho hodnotil...
2. 3. 2023 15:02:57
Re: Valná hromada ČKA 2023
opravuji : ..poslání budovat náš životní....
2. 3. 2023 15:01:42
Re: Valná hromada ČKA 2023
Posílám za sebe zdravici valné hromadě. V Česku mám velmi mnoho vysoce erudovaných i mladých ambiciózních architektů, kteří své poslání budova náš životní prostor plně ctí. Speciálně zdravím pana Jana Kasla, velmi aktivního člena Komory, který by mohl ze své výše kvality znalostí a rozhledu i trochu občas ubrat, pokud se ohnivěji vyjadřuje k projektantům ze severní Moravy. Tady máme taky šikovné a erudované tvůrčí osobnosti, ne vidláky, pane Jane. Ostatně katedra architektury na FAST VŠB má hodně vysokou tvůrčí úroveň. Počiny mnoha posluchačů i absolventů jsou velmi úspěšné nejen v celostátních soutěžích.
2. 3. 2023 14:56:16
Re: Pórobeton Ytong je ideálním materiálem pro střechy a stropy
Rád souhlasím, YTONG je úspěšný materiál na českém (a jinde) trhu. Snad mé nadšení pro systém trochu brzdí vysoké ceny MULTIPORU, který by se více uplatnil při jiné cenové politice.
1. 3. 2023 21:16:36
Re: Re: Výstava: Lávka Holešovice – Karlín.
Jo, kdyby se tak architekti dívali na svět očima dětí a psů :-) , jaké by asi vznikaly stavby.
1. 3. 2023 21:08:59
Re: Re: Praha, železniční most.
Souhlasím s tím, že logicky navržená mostní konstrukce s opravdu hlubokým porozuměním její statice a dynamice vede vždy k návrhu krásného mostu. Ale pokud postavíme repliku, která nemá z pohledu památkářů žádnou hodnotu, a použijeme dávno překonanou technologií jen aby to vypadalo - nebude to kýč?
1. 3. 2023 10:55:31
Re: Re: Re: Re: Praha, železniční most.
Ty dva Labske mosty {v Usti a Hradci Kralove) neznam ale ten "kubisticky" most pres Vltavu mne ale vubec nevadi. Samozrejme musime si pockat na hotove dilo, ale pro mne je se na co tesit.
28. 2. 2023 17:31:21
Re: Výstava: Lávka Holešovice – Karlín
Vážení, Holka!?Super!Návrh - velká škoda, že místo bílého betonu není obyčejné průhledné zábradlí!!! I děti by viděli na řeku, také psi - a drželi by se kraje! A co na to teprve řeknou pražští sprejeři! Snad si té dlouhé bílé plochy nevšimnou. Lávka v Příboře by Praze slušela víc. Škoda.
28. 2. 2023 17:25:39
Re: Re: Re: Praha, železniční most.
Tak takto z hlavy vám můžu nahodit příklady, které mě nejvíc šokovaly z realizací: Hradecká lávka pro pěší a třeba Mariánský most v Ústí n. L. (to je echt prasárna). Návrhů by se našlo taky dost, zrovna to, co vyhrálo na té Výtoni, nebo třeba Dvorecký most (MS architekti, ten naštěstí nevyhrál, ale vítězný návrh mě taky zrovna dvakrát nenadchl - budeme si hrát ve 3. tisíciletí na návrat kubismu...).
26. 2. 2023 17:15:58
Re: Život pod zámeckou střechou-úžasná "proměna"
Dobrý den, dovoluji si Vás oslovit jako majitele úžasně obnoveného zámeckého areálu a současně bych Vám doporučila pro celorepublikovou i zahraniční propagaci přihlásit de do celostátní akce Má vlast cestami proměn na www.cestamipromen.cz/prihlasit-promenu Vím, že přihláška něco stojí, protože zpracování podkladů-textu a fotek před proměnou a současný stav a překlady jsou nákladné, ale mám zato, že budete nadšeni, až přijedte na zahájení výstavy do Prahy, kláštera na Břevnově, kde letos bude zahájení v červnu. Mně se podařilo zachránit od zbourání havarijní oranžerii v Lomnici u Tišnova, také jsme ji se starostou přihlásili, a v hlasování byla druhá. Chtěla jsem za Vámi přijet osobně, ale měla jsem po sobě operace kyčlí, takže jsem to bohužele nezvládla. Letos bych ale velice ráda. Velice si vážím nápadů a píle lidí, kteří dostanou do rukou stavby v havarijním stavu a vykouzlí z nich něco pohádkového. Jako "potrhlá" oranžeristka se zejména velice těším na vaši oranžerii! Srdečně zdraví Dagmar Fetterová, emeritní pracovník NPÚ ÚOP v Brně.
24. 2. 2023 00:48:32
Re: Ministerské sliby naprázdno
Jestli Platformě dobře rozumím, tak si představují, že by o každé žádosti rozhodoval najednou celý tým lidí s jednotlivými odbornostmi, kde by každý z nich byl vázán vlastními zákony. Ale i kdyby to nějakým zázrakem šlo časově zkoordinovat, tak jak si tito jednotlivci mohou dovolit "vyvažovat zájmy" právních předpisů? Kdo jim k tomu dá právo? A kdo by byl nakonec zodpovědný za výsledek?
23. 2. 2023 07:31:33
Re: Re: Praha, železniční most.
Dva ? Tak teda ted tri ! Ja se podepisuji tez.