Developerská společnost z Finska YIT
realizuje již několikátý projekt moderního a úsporného bydlení, kde si zájemci svůj
domov mohou vybírat jak rozumem, tak srdcem. Usiluje o to, aby se lidé
v bytech od YIT cítili skutečně doma – zabývá se tedy i lokalitou,
její infrastrukturou a vším, co naše bydlení dělá příjemné. U svých projektů se
zároveň snaží, aby technologicky i materiálově plnily veškeré požadavky dnešní
doby. Po stránce stavebního materiálu si už dlouhodobě rozumí s dalším
„rodákem“ ze severní Evropy – materiálem Ytong, který téměř před sto lety
vznikl ve Švédsku. Již v roce 2013 z něj YIT postavila zcela první certifikovaný
pasivní bytový dům v projektu Hyacint Modřany v Praze.
V současnosti z Ytongu budují svůj největší rezidenční areál SUOMI
Hloubětín.
Architektonické řešení většiny domů pochází
z dílny studia Loxia Architects Ingenierie a je zde zřejmá inspirace
minimalistickou a jednoduchou severskou architekturou. Koncepce stavby se opírá
o čisté, přímé linie a tvary. Fasádám v kombinaci světlého
a tmavého odstínu dominují polozapuštěné balkóny a ustoupená podlaží.
Výjimkou jsou nejvyšší patra, kde naopak atiky přesahují a nachází se zde
prostorné terasy se slunolamy clonícími přímému slunci. Odlišným způsobem
přistoupili architekti k návrhu patia, jež je jedinečné svým organickým
tvarem. Ten má při pohledu z oken přilehlých domů připomínat různorodost
a členitost finské přírody s četnými jezery a lesy. Cílem je
vytvořit takové prostředí, kde ke každému objektu bude náležet i vlastní
kus krajiny, o který se mohou sami obyvatelé starat a dále jej
rozvíjet podle svých představ.
Proč právě Ytong?
Ze systému
pórobetonových tvárnic jsou zde použity příčkovky a vnitřní nosné zdivo řady
Klasik, která označuje nejpoužívanější produkty. Developerská společnost měla
tento materiál již mnohokrát ověřený v praxi a úzce spolupracuje také
s technickými poradci výrobce.
Na tvárnicích značky
Ytong ve YIT oceňují, že technologie výroby má za sebou 90letou historii a
zkušenosti z celého světa. Po stránce samotné výstavby pak snadnou
manipulaci a zpracování – při takto rozsáhlém projektu je pro stavební firmu
důležité, že ji zvládne v podstatě každý pracovník. Na tvárnicích se také
velmi snadno vyřezávají drážky pro elektro a TZB instalace. Samozřejmě, že u
velkých výstaveb také hraje roli úspora času – a zde je možné díky formátu
příčkovek urychlit výstavbu až o 40 % oproti jiným materiálům. Dalším plusem je
lehkost tvárnic, což stavební firmy ocení například při přesunech v rámci
staveniště. Stejně tak je pro ně výhodné, že ke zdění není potřeba žádné
speciální nářadí – jedná se o tenkovrstvé zdění na zdicí maltu, na kterou stačí
kbelík. Protože Ytong vyniká přesností, další úsporou jsou náklady na
silnovrstvé omítky – stačí tenkovrstvá omítka od 5 mm. Pokud jde o plnění
norem, Ytong vyniká požární odolností EI 180. To znamená, že odolají zatížení
požárem až 180 minut, což je dostatečný čas pro záchranu životů a majetku.
Materiál ale umí také usnadnit život samotným majitelům – kotvení jakéhokoliv
těžkého zařízení či vybavení je snadné a rychlé.
Zateplení? Mladší příbuzný Multipor
Pro zateplení garáží a suterénních místností zde bylo použito
vnitřní zateplení Multipor od téhož výrobce. Investor jej rovněž použil na
základě předchozích dobrých zkušeností s výstavbou i výslednými užitnými
vlastnostmi. Tyto minerální desky mají obdobné složení jako Ytong a jsou velmi
lehké – 115 kg / m3 a patří mezi nehořlavé materiály třídy A1. Provádění
zateplení není náročné na profesní zdatnost – opět stačí běžné zkušenosti ze
stavby. Nevyžaduje žádný speciální postup – celoplošně se přilepí a zakotví
šroubovací kotvou s ocelovým trnem. Díky tomu, že výrobce jej zpracovává
v několika zemích, je také velmi rychle dostupný a nemá dlouhé objednací
doby. Díky jasně bílé barvě také napomáhá prosvětlit nebytové tmavé prostory.
SUOMI
Hloubětín – hlavní data
• Inspirace
z obdobných rozsáhlých rezidenčních areálů, které YIT staví
v mateřském Finsku (Konepaja, Merenkulkijanranta, Tripla)
• Jednotlivé etapy Suomi
Hloubětín jsou pojmenované po finských městech (Espoo, Oulu, Turku, Lahti…)
a nově vzniklé ulice ponesou jména významných finských osobností
z oblasti kultury, architektury a vědy (Waltariho, Saarinenova, nám.
A. Alta, park Janssonové…).
• Lokalita: Praha 9 –
Hloubětín v sousedství říčky Rokytky, mezi ulicemi Kolbenova, Kbelská
a Poděbradská s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti jsou
zastávky metra Kolbenova a Hloubětín.
• Počet etap výstavby:
10
• Celková rozloha: více
než 9 hektarů
• Celkový počet bytů
v 10 etapách: více než 1000
• První etapa Espoo: 149
bytů, kolaudace září 2017
• Druhá etapa Oulu: 90
bytů – realizováno pro stavební bytové družstvo Stavbař, plánovaný termín
dokončení – podzim 2018
• Třetí etapa Turku: 106
bytů, plánovaný termín dokončení – podzim 2018
• Čtvrtá
etapa Lahti: 104 bytů, zahájení výstavby –
podzim 2017, plánovaný
termín dokončení – 2. pol. roku 2019
• Pátá
etapa Salo: 101 bytů, zahájení výstavby – květen 2018, plánovaný termín
dokončení – jaro/léto 2020
• Šestá
etapa – mateřská školka dle návrhu finského architekta Jyrkiho Tasy, zahájení
výstavby v průběhu roku 2018
• Sedmá
etapa Porvoo: 60 bytů, zahájení výstavby – květen 2018, plánovaný termín
dokončení – jaro/léto 2020
• Součástí
projektu budou i obchody, restaurace, kavárny, dětská hřiště a sportoviště,
cyklostezka, plochy pro volnočasové aktivity a relaxační zóny.
podle podkladů společnosti Xella CZ
Tu technickou pomoc při zakládání první řady je fakt skvělá možnost využít. Ono to zase nestojí nijak moc a není…
Heluz je v podstatě dost populární značka výrobce stavebního materiálu v Česku, hlavně jsou známí svými dobrými izolačními vlastnostmi. Úplně…
Pochybuji, že si dnes ještě někdo dobrovolně vybere dvojsklo...
O tom trojskle nepochybuji. Na to jsem rozhodnutý na 100%, aspoň v tom mám jasno na začátek. Ale vypadá to…
To tlumení zvuku je tam docela slušné, co tak koukám.