Secesní vila pro současnou dobu
(9. 9. 2016) Ivan Sobotka, Tomáš Vanický
Secesní vila pro současnou dobu
Vilu v Poděbradech se podařilo obnovit na polyfunkční dům,
aniž by ztratila svůj půvab z roku 1907. Při rekonstrukci tu ale byly uplatněny
principy pasivního domu. Autoři projektu kombinovali pálené cihly, panely z
lisované slámy a také několik typů izolací včetně aerogelu. Pro dešťovou vodu
byla vybudována nádrž pod terénem dvora.
V domě se tedy setkáme s několika původními prvky, nově byly použity hliněné
omítky, marocké štuky, terazzo a dřevěné podlahy. V prvních dvou nadzemních
podlažích jsou jídelna a kavárna, sál určený pro cvičení jógy nebo tai-či,
šatna, místnost masérny a kancelář. Třetí podlaží už je pod střechou a slouží
pro bydlení.
Stavební postupy
Vila byla postavena z pálených a vápenocementových cihel, stropní
konstrukce měla dřevěné. Před dvaceti lety vznikl na půdě byt, jehož stavební
provedení nebylo zrovna příkladné -
střešními okny zatékalo a při realizaci terasy byly poškozeny stropy nad
2. NP. Noví majitelé domu se rozhodli pro celkovou obnovu stavby se zachováním
její historické tváře. Důležité bylo omezit zásahy do secesní fasády, například
okna do ulice jsou tvarovou kopií původních, ale do vnějšího rámu bylo osazeno
izolační dvojsklo (součinitel prostupu tepla dosahuje 1,15 W/m2.
K.). V interiéru zůstalo kamenné schodiště, nad nímž jsou nová střešní okna,
která dobře zajišťují přirozené osvětlení a požární odvětrání chodby. Povrchy
se prováděly pokud možno podle starých postupů.
Část domu obrácená do vnitrobloku působí současným dojmem – jsou tu nové
předsazené balkonové konstrukce, do fasády byla osazena dřevěná eurookna s
trojitým izolačním zasklením o součiniteli prostupu tepla zasklení 0,59 W/m2.K.
Z průběhu
rekonstrukce
Z původní stavby zůstaly pouze vnější a vnitřní nosné stěny, členitá
secesní fasáda, schodiště se zábradlím a klenutý strop nad 1. PP. Sklep bylo
třeba prohloubit, aby tu mohlo vzniknout sociální zázemí pro zaměstnance. Z
důvodu požadavků na akustiku, požární bezpečnost a statiku původní dřevěné
trámové stropy nahradily stropy železobetonové. Aby byly splněny požadavky na
řešení tepelných vazeb do historické fasády, jsou vyneseny na sloupech, lokálně
kotvených do obvodové nosné stěny. Konstrukce stropů byla připravena tak, aby
se co nejvíce eliminovaly tepelné mosty: nosné sloupy jsou přibližně o pět
centimetrů předsazeny tak, aby byla umožněna dilatace a také aby se do mezery
mohla vložit izolace. Podhledy jsou z panelů lisované slámy. Vnitřní příčky
byly postaveny také z panelů lisované slámy (jejich objemová hmotnost je 380
kg/m3), částečně z plných pálených a z vápenopískových cihel.
V celém domě je rekuperace a podlahové vytápění.
Řešení izolací
„Tři obvodové stěny jsou zatepleny klasicky izolací z minerální vlny o
tloušťce160 - 180 mm, na kterou byla aplikována jádrová omítka, na střeše je
300 mm minerální vlny a 60 mm panelu lisované slámy. Uliční historická fasáda
byla zateplena zevnitř aerogelovou izolací, což je u nás zatím ojedinělé
řešení,“ říká Tomáš Vanický a dodává: „ U detailů napojení oken nebo skladby
střechy v podkroví byly použity těsnicí pásky. Dům prošel blower door testem –
první neměl příliš dobré výsledky, takže byly nutné opravy. Ale pak jsme se u
obálky dostali pod hodnotu nižší 0,6, tedy na požadavek pro pasivní stavby.“
Skladba izolačního panelu použitého k vnitřnímu zateplení včetně tepelné
izolace aerogel tl. 20 mm (λ = 0,014 W/m2.K) obsahuje parotěsnou fólii s
proměnným difuzním odporem a magneziovou desku. Toto řešení bylo v průběhu
stavebních prací posuzováno v dynamickém programu WUFI a statických programech.
Spotřeba energie
„Pokud vezmeme dům jako celek, je
možné říci, že je v lepším nízkoenergetickém standardu, přičemž byt se blíží
standardu pasivních domů. Komerční prostory obsluhuje centrální kotelna, kde
máme dva kondenzační kotle na zemní plyn zapojené do kaskády, byt má pro
vytápění a přípravu teplé vody instalováno tepelné čerpadlo. Z důvodu
rozdílného způsobu užívání jednotlivých podlaží má každé z nich samostatnou
vzduchotechnickou jednotku s vysokou účinností zpětného získávání tepla z
odpadního vzduchu,“ upřesňuje Tomáš Vanický.
V 1. PP o ploše 88,8 m2 je hygienické zázemí personálu,
přípravna zeleniny, sklady a kotelna, takže stačí, že je ze dvou třetin
temperováno na 18 °C. Stejně se zatím
temperuje 1. NP. Kavárna a tělocvična v 2. NP s plochou místností 179,5 m2
je vytápěna na 21 °C. V topné sezóně odpovídala specifická spotřeba tepelné
energie na vytápění a přípravu teplé vody 47,5 kWh/m2 a rok.
Byt o velikosti 154,3 m2 v 3. NP se vytápí na teplotu 22 °C. V
topné sezóně odpovídala specifická spotřeba energie na vytápění a přípravu
teplé vody 35 kWh/m2 a rok. Vytápění a přípravu teplé vody pro byt
zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda. Celková spotřeba elektrické energie
bytu včetně osvětlení a spotřebičů odpovídá 56 kWh/m2 a rok.
Původní výpočtová spotřeba energie na vytápění odpovídala hodnotě 183 kWh/m2,
po aplikaci zateplení a technologií TZB se snížila na 65 kWh/m2 a
rok.
Hovoříme s Tomášem
Vanickým
Tomáš Vanický je od
roku 2008 členem Centra Pasivního domu, v minulosti pracoval jako energetický
auditor a hodnotitel energetické náročnosti nemovitostí. Dům v Poděbradech jsme
spolu prošli od sklepa až do podkroví. Všude na nás čekala příjemná překvapení
– v kotelně to byly například rozvody zabalené do neoprenové izolace, v chodbě
původní dlažba, na fasádě do ulice kopie špaletových oken. Ve všech interiérech
jsou také repliky původních dveří s dobře vybraným kováním. Zdi nejsou rovné,
díky deskám z lisované slámy a hliněným omítkám se pohledově blíží povrchům, na
jaké jsme u starých domů zvyklí. V jídelně v 1. NP jsou nové podlahy vylité z
terazza, v ostatních místnostech dřevěné, v koupelnách byly položeny precizní
kamenné mozaiky.
Dříve jste se zabýval
audity podobných starších domů a navrhoval, jak by se mohla provést jejich
rekonstrukce. Pokud se vaše projekty blížily tomuto, asi jste se setkal s
nepochopením…
Ano, projekty se investorům zdály příliš složité a možná i drahé. Ale pokud
chcete bydlet ve starém domě s určitým stylem, neměli byste přemýšlet o levných
klikách a plastových oknech. Kromě toho je třeba vzít v úvahu, že před sto lety
měli lidé na bydlení jiné požadavky - topilo se v lokálních kamnech, která
prostory přirozeně odvětrávala, ani okna nebyla těsná. Dnes je potřeba větrání
řešit jinak. S návrhem rekuperace jsem dříve neuspěl, protože je třeba
zasahovat do konstrukcí. V tomto domě byly dřevěné stropy, a když jsme tu
chtěli mít jídelnu a nad ní tělocvičnu, vznikl problém statický, pak požární a
také akustický. S tím jsme se mohli vypořádat jedině tak, že jsme vybudovali
nové stropy. Kdybychom tu zachovali byty, stačilo by vyměnit několik
poškozených trámů, které měly uhnilá zhlaví.
Byl dům dobře
postavený?
Ano, velmi pěkně. Projevilo se to i v tom, že firma, která měla odstranit
původní omítky, zdaleka nevystačila s původním termínem, trvalo jí to daleko
déle a bylo to i pracnější.
Kdy jste se rozhodli,
že si pořídíte právě plynové kondenzační kotle?
Původně jsme uvažovali o kotli na pelety, což se ukázalo jako provozně
složité. Pak jsme přemýšleli o tepelném čerpadle, ale objevily se potíže z
hlediska zastavěnosti dvora a uživatelského komfortu. Dále jsme zvažovali
plynovou kogenerační jednotku. Ekonomicko-technickou cestou nám vyšla při nízké
potřebě varianta kondenzačních kotlů.
Ve fasádě do ulice
jsou nová špaletová okna. Často se u nich setkáváme s tím, že se vnější sklo
snadno orosí…
V minulosti byla hodně užívaná, mají svůj styl a výborné zvukově izolační
vlastnosti, takže stojí za to vyrobit repliky. Stále trvají spory o tom, zda
dávat izolační dvojsklo do vnějšího nebo vnitřního rámu. U předchozí
rekonstrukce jsme museli na základě místních požadavků dát dvojsklo na vnitřní
stranu. Vnější okno je nyní převážnou část topné sezóny orosené a rám je více namáhaný.
Tady jsou izolační skla ve vnějším rámu a orosená jsem je ještě neviděl.
Vnitřní zateplení je u oken protažené přes kastlík až za vnější rám.
Vnitřní zateplení
aerogelem je u tohoto domu určitě jednou z nejzajímavějších věcí. I v
tomto případě jste museli projít složitým rozhodováním…
Hodně k tomu přispěly právě detaily u oken - když jsme zvažovali jiný typ
tepelné izolace, nebylo možné rozumně vyřešit návaznosti svislých a vodorovných
konstrukcí a docílit pohledově přijatelného řešení. Výrobce aerogelu nám
poskytnul údaje z rekonstrukcí historických objektů v Dánsku, Anglii nebo
Irsku, s výrobcem jsme také konzultovali skladbu izolačního souvrství a řešení
detailů. Nakonec jsme se rozhodli pro prefabrikované desky o velikosti 2 x 1,20
m, které tvoří vrstva tepelné izolace, parotěsná fólie a magneziová deska.
Důvodem této volby byla zjednodušená pracnost při aplikaci a eliminace proudění
vlhkosti z interiéru do nosné konstrukce. Hmotou je aerogel jakási dekovina,
kterou je možné na stavbě jednoduchým způsobem upravit. Není křehký, takže ho
při zpracování nepoškodíte.
Jak vypadá magneziová
deska?
Vyrábí se o tloušťce 3, 6 a 9 mm – zjednodušeně si lze desku představit
jako jemnou síťovinu, do které jsou vylity příměsi cementu, magnesia a dalších
příměsí.
Izolace tohoto typu
patří asi k nejdražším?
Je to vlastně výstřelek, cena je srovnatelná s vakuovou izolací, ta má však
jiné mechanické vlastnosti, které se mi pro aplikaci a pozdější užívání nezdály
vhodné. Ale když mluvíme o penězích, spotřeba plynu pro všechna tři podlaží je
do pěti tisíc korun za měsíc…
To je vzhledem k
podlahové ploše vynikající. Popište prosím skladbu stěny do ulice.
Opravená secesní fasáda, zdivo a výplňová omítka, která vytvořila hladký
povrch. Na ní je přikotvena izolační deska, která je složena v tomto pořadí:
aerogel, parotěsná fólie s proměnným difuzním prostupem a magneziová deska. Na
té je penetrace a hliněný štuk. Dvěma centimetry jsme vyřešili zateplení, které
by v jiném případě bylo silné nejméně 6-7 cm. Na výpočtových modelech jsme si
vyzkoušeli slabší typ izolace, silnější s parotěsnou fólií a bez ní a nakonec
jsme došli k tomuto řešení.
A co řemeslníci?
U této stavby jsem si předem stanovil, že se tu určité materiály používat
nebudou – vlastně jsem je přímo zakázal. K některým požadavkům se přistupovalo
s despektem, například ke slaměným panelům a k hliněným omítkám, potom i k
panelům s aerogelem. Složité bylo i ustát požadavek na vrácení původní očištěné
dlažby a dalších nestandardních požadavků. Ve finále ale všichni uznali, že
vznikl pěkný dům.
-vis-
Studie: Ing. arch. Ivan Sobotka, Ing. Tomáš Vanický
Projekt: Hana a Miroslav Herčíkovi & kolektiv
Zpracování části vytápění a vzduchotechniky: Ing. Iva Mědílková
Technický dozor: Miroslav Herčík
Dodavatel: PMS, spol. s r.o., Poděbrady
Celková podlahová plocha: 564,5 m2
Objemový faktor tvaru budovy: 0,57
Výpočtová spotřeba energie na vytápění dle vyhl. 148/2007Sb.: 65 kWh/m2/rok
Základní informace o objektu
Kategorie
Rekonstrukce
Dokončení
2015
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

22. 9. 2023 08:34:59
Re: Mykokompozit je materiál budoucnosti
Při porovnávání s polystyrénem, jako tepelnou izolací, mně v článku chybí údaj porovnání tepelného odporu a odhad cenového porovnání.
21. 9. 2023 14:50:45
Re: Mykokompozit je materiál budoucnosti
Zdroje by se jistě našly, ale co celkový objem produkce? Těžba, převoz, uložení před formováním, umístění celé produkce, kde budou formy? A živostnost je omezená nebo ne? To by chtělo vidět a hlavně zkoušet, zda množství této produkce bude pro velký odbět zajímavé. Zateplní přece nebudeme obnovovat za 20 let? To by mohlo vydržet déle.
19. 9. 2023 09:52:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
V cem je presne podle vas mimo? Srovnavat dva druhy verejneho prostoru je podle me zcela relevantni. Kasarensky vnitroblok totiz ted jako verejny prostor funguje (narozdil od Vaseho "navrhu"). Ta poznamka od Jitky je tedy na miste. Spis se ukazuje, ze Vy, pane Parmo, absolutne neumite ten svuj projekt vyargumentovat. Misto toho se tu navazite do ostatnich, ze se nepodepisuji a ze jsou proste "mimo". Je videt, ze jste z te stare skoly, ktera relevantni dotazy bere jako osobni utok.
18. 9. 2023 16:43:54
Re: Byt v Praze na Vinohradech
Dispozičně dost dobrý, ale interiérově dost chudé
18. 9. 2023 15:35:36
Re: Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
Doopravdy jste MIMO. srovnávat využití nezastavěného dvora o rozměrech 100 x 70 m s CENTRÁL PARKEM je ............ Natož Central park je prostor , který byl urbanisticky při svém zárodku New Yorku, určen k zelené oáze města. Kdežto prašný, částečně vydlážděný prostor apelplatzu je .............
17. 9. 2023 18:19:21
Re: Re: Štvanická lávka.
...i kdybych neviděl jméno, je znát, že tento příspěvek píše dáma. Všichni zde uvádíme osobní názor, nic proti tomu. Když ta věc ale zasáhne širokou věřejnost a je v takto exponovaném místě, více oosbních názorů vyjadřuje veřejný názor. Koilik jich musí být? Nic osobního Adélo. Elegance? A to jsem až teď uviděl ty detaily zábradlí a la JP, které to nezachrání vůbec. Naopak tvoří to divný paskvil a nepochopení použití.
17. 9. 2023 18:09:06
Re: Re: Re: Re: Štvanická lávka.
...pardon za překlep: ...zvyknete.
17. 9. 2023 18:06:59
Re: Re: Re: Štvanická lávka.
pan kolega mě předběhl s odpovědí, viz dole. btw 'neviditelnost' neznamená přímo toto slovo, ale má mnoho dalších podob. Mimo jiné vizuální zakomponování do EXISTUJÍCÍHO prostředí, ne naopak - jeho znásilňování až do té míry, že si na to zvaknete.
16. 9. 2023 21:50:05
Re: Re: Štvanická lávka.
Asi nemáte velké nároky na estetiku, ale nic si z toho nedělejte, takových lidí je většina, a v Praze se staví plno podivných staveb, bez jakékoliv elegance, a ještě pražské architektonické ateliéry ze samého dna, vytvářejí své projekty i pro celou republiku. V takovém státě pak nemusí pomoci ani zahraniční soutěže, protože architekti v zaraničí si řeknou, jaká je tady úroveň.
16. 9. 2023 21:46:17
Re: Re: Re: Štvanická lávka.
Všechno jde, ale musí být větší talent, lepší vzdělání a více přemýšlení.
16. 9. 2023 21:44:44
Re: Re: Štvanická lávka.
Komu není shůry dáno, v apatice nekoupí. A to platí pro i v architektuře.
15. 9. 2023 17:06:25
Re: Re: Štvanická lávka.
Nesouhlasím. Podle mě elegantní je, nijak se nevnucuje a bílá barva jí sluší. Jen nevím, jak se na ní cítí malé děti, které jdou takovou dálku bez možnosti podívat se okolo.
15. 9. 2023 16:59:57
Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
Takže byste zastavěl (jak říkáte "účinněji využil") např. i Central Park na Manhattanu? Ten přece taky slouží jen k náhodnému využití pro zábavu dílčí skupiny lidí.
15. 9. 2023 16:45:19
Re: Bytový dům Bratislavská 51
Ta rudá barva na chodbách by ve mně asi opravdu probouzela sportovního ducha - abych byla co nejrychleji pryč :-)
15. 9. 2023 16:35:04
Re: Dům v Kolodějích
Na tohle bych potřebovala psychiatra. To už je minimalismus za hranicí únosnosti.
15. 9. 2023 14:59:35
Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
Děkuji za krásnou reakci, která vychází z člověka, který je nějakým způsobem postižen semestry školy a nějakou věkovou nedokonalostí!? Lituji Vás. Jenom tak mimochodem, město je něco jiného než venkov a tedy s jeho místem je třeba zacházet poněkud účinněji, než k náhodnému použití pro zábavu dílčí skupiny lidí. Areál potřebuje komplexní využití a o to se návrh snaží.
15. 9. 2023 14:51:33
Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
Je zajímavé, že lidi jako Vy nemyslí komplexně a hlavně se neumí při svém vyjadřování PŘEDSTAVIT. Žijí v anonymitě a tedy jejich projev je nutno brát jako "srabský", protože se o sebe bojí! Poněkud ploché chápaní využití tak významného městského prostoru. Jedná se o "srtítský bordel" apelplatzu a budovy, které jsou navrženy pro městské využití již 20 let chátrají. Není to blbost? Ale to je diskuze s jednostranně myslícími lidmi a ne se společností.
15. 9. 2023 11:12:41
Re: Re: Re: Štvanická lávka.
Myslím si, že karlínská kasárna a lávka, nemají nic společného. Strohost, hmotnost a přílišná síla pohledu na Vltavu lávka, ve svém architektonickém návrhu přímo překáží v údolním prostoru. Květ lotosu v karlínském apelplatzu je hravý a není z polohy městského pozorovatele viditelný, tady nepřekáží a neprovokuje takové jako jste vy. Zároveň jde o základní snahu využít klasicistní účko bloku kasáren k normálnímu městskému životu a ne pouze k jeho stavebnímu zániku! Je velice zajímavé že nemáte jméno, ale projevy ANO!
15. 9. 2023 11:04:09
Re: Štvanická lávka
Mně osobně se lávka líbí. Ano, působí trošku netradičně (a je trochu moc "bílá"), ale je zajímavá a je přes ni krásná procházka, zejména za šera, když už svítí světla ukrytá v zábradlí a celá lávka pak působí moderně a zároveň bezpečně.
15. 9. 2023 09:10:40
Re: Re: Štvanická lávka.
Mohu se zeptat, jak jeste vic neviditelnejsi byste rad udelal 300 metrovy most na 5 pilirich? Subtilneji nez takto uz to podle me nejde.