Bytový dům v Humpolci hledá měřítko mezi rodinnými domy

Na parcele, která se jevila jako vhodnější pro rodinný dům než pro bytovku, vznikl podle návrhu studia OK PLAN ARCHITECTS dům se třinácti jednotkami. Těsná návaznost na zahrady okolních rodinných domů vyžadovala citlivé zasazení stavby do stávající zástavby.

Klíčovým principem návrhu se stal zalomený půdorys, který umožňuje směrovat výhledy a zároveň omezuje přímé pohledové vazby mezi novým domem a okolními domy. Předsazené balkony se stínícími panely fungují jako další filtr mezi interiérem a exteriérem.

Členitá fasáda rozbíjí objem domu na menší celky a reaguje na měřítko okolní zástavby. Výraz stavby kombinuje zalomenou fasádu a výraznou geometrii balkonů se střídmou materiálovou paletou. Charakteristickým prvkem jsou svislé stínící lamely z opáleného modřínu doplněné pohledovým betonem a šedou omítkou.

Pozemek se nachází ve vnitrobloku mezi ulicemi Mánesova a Na Skalce. Přirozený spád terénu směrem k východu, dosahující téměř výšky jednoho podlaží, se promítl do dispozičního řešení. Vjezd do suterénních garáží je proto umístěn z nižší východní části pozemku, hlavní vstup je na západní straně.

V suterénu je dvanáct parkovacích stání včetně dvou zakladačů, dalších pět míst se nachází před domem. Přízemí zahrnuje garsonku a dva byty 3+kk s terasami a zahradami, ve druhém a třetím podlaží jsou vždy čtyři byty. Ustoupené čtvrté podlaží nabízí dva největší byty se střešními terasami. Všechny jednotky mají přímý přístup na balkon, terasu nebo zahradu a dům je vybaven bezbariérovým výtahem.

Součástí návrhu je také autorský orientační systém Kristiny Ambrozové, který zahrnuje piktogramy, číslování a grafiku společných prostor. Dům vytápí kaskáda tří tepelných čerpadel vzduch–voda umístěných na střeše, jejichž provoz podporují fotovoltaické panely. Před přehříváním chrání interiéry předokenní žaluzie.

Podle autorské zprávy

Místo: Mánesova 1978, Humpolec
Autor: OK PLAN ARCHITECTS / Luděk Rýzner
Spoluautor: František Čekal
Projekt: 2020–2024
Realizace: 2025
Zastavěná plocha: 347 m²
HPP: 1643 m²
Užitná plocha: 1278 m²
Plocha pozemku: 1000 m²
Foto: Petr Polák