Ve stínu brdských kopců halí krajinu hustá mlha. Ranní paprsky slunce, které si skrz ni probíjejí svou cestu do nového dne, postupně odkrývají kontury smrků a tam, kde kdysi stávala truhlárna a stará škola, je štít nového domu od studia Karnet architekti.

Zabývat se podobou bytového domu uprostřed malé obce, nikoli města, pro nás bylo zajímavou výzvou. Stávající nefunkční výrobní areál pozbýval v tomto místě smysl i z hlediska urbanismu a budoucího rozvoje obce. Se záměrem investora jsme se tedy rychle ztotožnili. Objemy třech hlavních původních budov areálu jsme očistili na archetypální tvary bez pozdějších přístaveb, velkorysý dvůr využili jako parkoviště a začali navrhovat novou etapu.

Na půdorysné ploše jižního objektu, který byl kvůli špatnému stavu základů stržen, vyrostla nová třípodlažní budova. Podél její jižní a východní fasády jsme navrhli průběžné balkony, které chrání před sluncem a každému bytu dopřávají vlastní terasu. Přetažením sedlové střechy a vytvořením sloupořadí jsme sjednotili celý objem do kompaktní siluety. Přízemní byty navazují vstupem rovnou na parkoviště a na jižní straně využívají původní zahradu.

Východní objekt, původní škola využívaná jako skladiště, měl masivní cihlové zdi a vysokou kamennou podezdívku. V této části navrhujeme mezonety – dispozičně řadové domky, které mají první podlaží v úrovni parkoviště, se soukromými zahrádkami s výhledem na západ do brdských lesů. V tomto domě jsme také navrhli interiér jednoho bytu. Každý mezonet má vstup po vlastním schodišti na východní straně. Třetí, severní objekt prozatím zůstává nedokončený dle původního návrhu.

Záměrem návrhu bylo materiálově i hmotově sjednotit všechny objekty, očistit a architektonicky je sladit v jeden kompaktní celek, který přirozeně navazuje na venkovské tvarosloví. Při navrhování jsme si mohli dovolit takové materiály, které by ve větší obci vůbec nedávaly smysl. Ty samé materiály jsme naopak použili jako charakteristický architektonický motiv jednotlivých budov. Odstíny dřeva jsou jednotné po celém areálu, stejně jako profily zábradlí, barva oken nebo dveřní a okenní kliky.

Konstrukční řešení je různé pro každý objekt. Jižní budova je nově vyzděná z tvárnic porotherm a zateplena polystyrenem dle současného energetického standardu. Střecha je plechová vzhledem k nízkému původnímu sklonu. Na konstrukci balkonů je použitý systém ISO-nosníků kvůli subtilnosti čelní hrany i možnosti pohledového zpracování betonu. Východní objekt má původní cihlovou konstrukci, která je opatřená kontaktním zateplením z polystyrenu. Venkovní schodiště jsou skládaná z prefabrikovaných betonových dílců. V mezonetech je použita monolitická stropní betonová konstrukce. Vytápění je pro všechny jednotky řešeno centrálně, a to pomocí tří výkonných tepelných čerpadel vzduch–voda. Zásobníky na teplou vodu jsou umístěny v centrální technické místnosti.
Autorská zpráva
Autoři Karnet architekti / Michael Karnet
Spoluautor Vojtěch Kramář
Design tým Václav Liška, Filip Rajman, Jiří Lukáš
Místo Vysoká Pec 139, Bohutín
Rok projektu 2020
Rok dokončení 2023
Zastavěná plocha 1102 m²
Hrubá podlahová plocha 1966 m²
Užitná plocha 1838 m²
Plocha pozemku 3493 m²
Foto Petr Polák
Spolupráce stavební dozor, projekce Stapora / Jiří Mach, truhlář Milan Krejčí

Myslím, že tvrzení "Počet a rozmístění parkovacích stání bude řešeno s ohledem na místní podmínky a potřeby." je nesplnitelný slib.…
Studie proveditelnosti je nezávazný dokument typu "slibem nezarmoutíš" a už vůbec se v něm nemluví o termínech. Železniční most je…
Tak doufám, že tímto projektem je zachráněn ikonický železniční most pod Vyšehradem - dvakrát za sebou vyhlášená kulturní a technická…
Tak tedy doufám, že tímto projektem je zachráněna (dvakrát za sebou vyhlášená) ikonická kulturní a technická památka - železniční most…
Za zbourání a přesunutí kulturní památky a zničení panoramatu s Vyšehradem chráněným Unescem, by SŽ měla být potrestána.