Obytný areál s novým náměstím: Žitný mlýn v Boršově

Areál bývalého Žitného mlýna v Boršově nad Vltavou prošel konverzí na obytný soubor s 83 byty. Studio mar.s architects zachovalo historické průmyslové budovy, doplnilo je novostavbami a vytvořilo nové veřejné prostranství, které připomíná historii místa.

Areál bývalého Žitného mlýna v Boršově nad Vltavou prošel rozsáhlou proměnou, která spojila obnovu historických průmyslových staveb s výstavbou nových bytových domů. Projekt studia mar.s architects přetvořil někdejší brownfield na obytný soubor s 83 byty a novými veřejnými prostory.

Dominantu areálu tvoří cihlové silo z konce 19. století doplněné bývalou správní budovou. Obě historické stavby prošly rekonstrukcí a adaptací pro bydlení. Silo bylo očištěno na režné zdivo, doplněno novým ustoupeným podlažím a ocelovými balkony orientovanými k řece. Součástí přestavby se stal také loftový byt vzniklý v původní věži.

Urbanistickou kompozici doplnily dvě novostavby. Nový bytový dům uzavřel otevřenou stranu původního areálu a vytvořil náměstí se stromořadím a schodištěm směřujícím k baroknímu zámečku. Jeho ústředním prvkem se stala historická Francisova turbína nalezená během stavebních prací v zasypaném náhonu.

Součástí projektu byla také obnova náhonu a zpřístupnění nábřeží Vltavy. Návrh vychází z principu maximálního využití původních stavebních struktur a doplňují jej zelené střechy i hospodaření s dešťovou vodou. Výsledkem je obytný soubor, který zachovává industriální charakter místa a současně mu dává nové využití.

Podle autorské zprávy

Místo: Poříčská 195, Boršov nad Vltavou
Autoři: mar.s architects / Martin Šenberger
Projekt: 2019
Realizace: 2019–2025
Zastavěná plocha: 3 855 m²
Hrubá podlahová plocha: 15 800 m²
Foto: BoysPlayNice