Atelier Hajný dokončil rekonstrukci vily z 30. let 20. století v pražských Vinohradech. Dům, který je součástí historické vilové kolonie založené Stavebním družstvem pražských novinářů a spisovatelů, prošel kompletní obnovou a modernizací.
Vila se nachází v památkové zóně a její rekonstrukce vycházela z respektu k původní architektuře. Obnova zahrnovala renovaci historických prvků i doplnění současných technologií. Původní betonové cihly na fasádě byly nahrazeny novými cihelnými pásky, zachována byla charakteristická okrová omítka, střecha s bobrovkami i původní členění oken doplněných izolačními skly.
Součástí projektu byla také nová garáž, úpravy zahrady a vytvoření dalších bytových jednotek v suterénu a podkroví. Významným zásahem byla náhrada nevyhovující garáže novou železobetonovou konstrukcí, která zároveň stabilizuje zahradu nad sebou. Garáž je s domem propojena výtahem.
Původní dispozice domu byla upravena tak, aby vedle hlavního bytu vznikly samostatné bytové jednotky také v suterénu a podkroví. Suterénní byt získal více denního světla díky novému anglickému dvorku a vloženým oknům. V přízemí a patře zůstalo základní prostorové uspořádání zachováno, doplněno bylo pouze nové hygienické a technické zázemí.
V interiéru se podařilo zachovat několik původních prvků, zejména dřevěné schodiště a vestavěnou skříň s posuvnými dveřmi mezi kuchyní a obývacím pokojem. Nové vestavěné vybavení navazuje na historický charakter domu, současně však přináší soudobý výraz a komfort.
Součástí obnovy bylo také začlenění moderních technologií včetně podlahového vytápění napojeného na tepelné čerpadlo země–voda s dvojicí vrtů pod novou garáží.Projekt pracuje s kontrastem původních a nových vrstev a usiluje o propojení historické architektury s požadavky současného bydlení.
Podle autorské zprávy
Místo: Praha – Vinohrady
Autoři: Atelier Hajný / Martin Hajný, Markéta Šornová
Projekt: 2019–2022
Realizace: 2025
Zastavěná plocha: vila 184 m², garáž 99 m²
Užitná plocha: 480 m²
Plocha pozemku: 940 m²
Foto: Radek Šrettr Úlehla
Proptech nám v kanceláři nejvíc pomáhá s predikcí, kdy se vyplatí jít do rekonstrukce, místo odhadů "od oka". Zajímalo by…
V tom domě v 16 poschodí jsme bydleli. Bylo to bydlení přímo snové. Neskutečný výhled na celé město, poloha uprostřed…
Vnukovi se nelíbí, že je koupelna u postele.
To je krásný projekt, úplně z toho na mě dýchá taková příjemná atmosféra... 🙂 Líbí se mi, když má dům…
Pěkný příklad toho, že moderní dům může působit přirozeně a citlivě zapadnout do svého okolí. Takové projekty mě baví👍