Tesla Hloubětín
(12. 2. 2019) Projektantem nová rezidenční čtvrti jsou ateliér Loxia a architektonický tým Central Group
Tesla Hloubětín
Dosluhující skladový
a průmyslový areál Tesly Hloubětín by měla za několik let nahradit moderní
rezidenční čtvrť. Aktuálně zde probíhá změna územního plánu, pracuje se na
projektové dokumentaci a Central Group by již v roce 2021 mohl zahájit
stavební práce na projektu se zhruba 1500 novými byty, s obchody,
restauracemi, kavárnami, službami, množstvím zeleně a občanskou vybaveností.
Celková investice přesáhne šest miliard korun.
„Naším cílem je zde
vytvořit velmi příjemné místo pro život s cenově dostupným bydlením.
Hloubětín a Vysočany procházejí velmi dynamickou proměnou. Průmyslová minulost
brownfieldů ustupuje budoucnosti. A je to tak dobře. Právě rezidenční využití
totiž do takových oblastí patří,“ řekl šéf Central Group Dušan Kunovský.
Řada benefitů
pro nové obyvatele i starousedlíky
„Pro tuto oblast je živé město určitě lepším
řešením než stávající průmyslové využití. Proto je pro městskou část pozitivní,
že tak velké rozvojové území je nyní v rukou zkušeného rezidenčního
developera, se kterým jsme se dokázali konstruktivně dohodnout na potřebách
města v této oblasti. Výsledkem tak bude například i mateřská škola přímo
v projektu,“ řekl
starosta Prahy 9 Jan Jarolím. „Oceňujeme, že architektura reaguje na
industriální charakter původního území a jsme zároveň rádi, že investor počítá s obchody a službami směrem do
Poděbradské ulice, která tak bude atraktivnější nejen pro nově přistěhovalé,
ale i pro starousedlíky,“ dodal.
Většina komerčních
prostor bude situována právě do Poděbradské ulice, kterou tak obchody,
restaurace, kavárny a služby v této její části oživí. Bytové domy v Poděbradské
odstíní zelený zklidněný vnitroblok, v němž vznikne prostor pro aktivní
odpočinek pro různé věkové kategorie. V místě bude řada dětských hřišť pro
různě staré děti, fitness pro dospělé nebo hřiště na pétanque. V centru
lokality bude také prostor pro umístění uměleckého díla. I to by mělo odkazovat
k industriální minulosti místa.
Projekt, který vzniká přímo u stanice tramvaje a jeho obyvatelé tak budou
mít výborné spojení prostřednictvím MHD, také logicky počítá
s rekonstrukcí a rozšířením křižovatek na vjezdu a výjezdu do lokality.
Navíc ale Central Group v rámci projektu na vlastní náklady zkapacitní
velkou křižovatku ulic Poděbradská a Průmyslová přidáním odbočovacích pruhů.
Architektura se
inspiruje industriální minulostí
Projekt ateliéru Loxia a architektonického týmu Central Group se odkazuje
k industriální minulosti, používá například do Poděbradské ulice režné
zdivo. Architektura hlavních bytových domů si hraje s principem skládání
cihel. Na jednu stranu do hlavní Poděbradské ulice tvoří bytové domy spíše
metropolitní bydlení, na druhou stranu terasovitě ustupující podlaží do
zeleného vnitrobloku nabídnou klidné rodinné bydlení. Zadní část areálu směrem
k Hořejšímu rybníku tvoří nízké viladomy a vyšší bytové domy
s rodinnými byty. Hmotově jsou tak domy v projektu velmi rozdílné,
použitím jednotících prvků však tvoří harmonický celek.
Z brownfieldů
nové městské čtvrti
Central Group je největším vlastníkem pozemků pro bytovou výstavbu
v Praze. V jeho portfoliu je aktuálně více než milion m2
brownfieldů a pozemků určených k výstavbě pro zhruba 30 tisíc nových bytů
po celé Praze. Nejnovější a zároveň největší akvizicí Central Group je areál po
továrně Siemens na Zličíně. Má 360 tisíc m2 a v současnosti je
na něm velká výrobní hala a sklady. Společnost zde plánuje zažádat o změnu
územního plánu na rezidenční využití. V nové čtvrti by vznikly byty,
obchody, služby, restaurace, kavárny, několik mateřských škol, náměstí
s prostorem pro velkou školu se sportovištěm a budovu nového úřadu.
Středem lokality, která je v docházkové vzdálenosti stanice metra Zličín,
by měla vést tramvajová trať. Současně se zde počítá se zavedením systému
sdílených kol. Svoji základní vizi rozvoje území již investor představil
zástupcům městské části a Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy
(IPR).
Další významnou lokalitou Central Group, která je ale
výrazně blíže realizaci, je severní část Nákladového nádraží Žižkov, kde by na
128 tisících m2 měla vzniknout Parková čtvrť s 2100 až 2600
byty, velkým veřejným parkem a mateřskou školou. Společnost zde nyní usiluje o
změnu územního rozhodnutí a stavět by se mohlo začít už v roce 2020.
Urbanismus zde vytvořil známý architekt Jakub Cigler a na architektuře se podílí
devět předních ateliérů s 21 různými architektonickými koncepty.
Již letos Central Group plánuje zahájení stavby
Rezidence Park Kavčí Hory na brownfieldu v sousedství nejvyšší pražské
budovy City Tower v Praze 4. Výjimečný projekt s veřejným zeleným
vnitroblokem zde navrhl nejoceňovanější český architekt současnosti Josef
Pleskot.
Slavná jména architektů ze světa přilákal architektonický
workshop na komplex budov, který vyroste na místě bývalého Telecomu
v Praze 3 na Žižkově. Přihlásilo se 98 architektonických ateliérů ze 30
zemí celého světa. Mezi nimi i světoznámí architekti jako Sou Fujimoto
(Japonsko), Ian Ritchie (Velká Británie) a Richard Meier (USA). Naše barvy hájí
například slavná česko-britská architektka Eva Jiřičná. Jasno o vítězi bude na
konci března.
tisková zpráva
Základní informace o objektu
Kategorie
Ostatní
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

7. 8. 2022 20:45:28
Re: Proměna náměstí Jiřího z Poděbrad začne do roku 2023
V oblasti náměstí Jiřího z Poděbrad by bylo třeba řešit dopravu v klidu. Potřebné podzemní parkoviště bylo smeteno ze stolu a tak další léta budou mít rezidenti smůlu.....Parkujte si kde chcete nebo auta nechte za Prahou. Ty vstupy do metra, to je také tragédie!
4. 8. 2022 18:32:36
Re: Restaurace La Bottega Oaks Deli Bistro
Vlastně je to legrační název. Z la bottega vzniklo české putyka, tedy místo nevalné úrovně, kde se spíš jen posedává, a bistro je rychlé občerstvení. A ten anglický název dubu, když se chlubí, že je ze Slovenska, to už je jen třešnička na dortu. Schválně, na co si to místní překřtí?
4. 8. 2022 18:17:17
Re: Proměna náměstí Jiřího z Poděbrad začne do roku 2023
Chtělo by to aspoň jeden realistický obrázek jak to bude vypadat po dokončení - se skutečnou velikostí stromů a hustotou provozu okolo. Jak dlouho bude trvat, než stromy dorostou do velikosti na obrázcích? Myslíte, že budou mít lidi chuť a možnost (nebo odvahu) sníst si na dece na trávníku jídlo koupené třeba na trhu?
4. 8. 2022 17:07:26
Re: Kloboucká lesní – administrativní budova
Skvělé! Gratuluju.
4. 8. 2022 14:39:57
Re: Rubín vrátil opatovickému kostelu ztracený lesk
Střecha super, jen nechápu, proč nezachovali novorománské prvky na fasádě.. o barevnosti ani nemluvím..
27. 7. 2022 14:20:44
Re: Interiér RD – Vysoká nad Labem
Uf... tak to si děláte srandu
23. 7. 2022 17:10:17
Re: Památník válečných veteránů v parku Československých letců v...
Nevím, nakolik to v reálu bude vnímáno jako památník. Na fotkách to spíš vypadá jako prolézačka pro děti Kolik lidí v dnešním prostředí přehlceném reklamou ještě něco čte? Kromě toho, myslet si, že v kruhu opřeném o tři tyče někdo pozná kužel, je dost odvážné.
23. 7. 2022 16:40:39
Re: Střední škola zahradnická a technická Litomyšl
Je příjemné vidět stavbu navrženou pro konkrétní využití. Teď ještě aby měli dost studentů.
19. 7. 2022 17:30:19
Re: Zahálka – objekt G
krásný, zdar
14. 7. 2022 15:14:10
Re: Památník válečných veteránů v parku Československých letců v...
Toto dílo se moc nepovedlo a to esteticky a ani historicky.Navíc deklarovat že je to pro všchny veterány je špatně.Vůbec bych nespojoval boj o osvobození Ostravy (původní památník) a hrdiny Afganistánu.Akce trvalá svoboda byla drahé fiasko.Osvobození Ostravy byla svoboda.Klasický špatný pokus přepis historie.Znásilňujete historickou pravdu.Vyhozené peníze.
12. 7. 2022 14:18:14
Re: Střední škola zahradnická a technická Litomyšl
Moc dobrý a konečně něco příjemně zrekonstruovaného! Ta předešlá poznámka o příšernosti je zajisté od příšerného blbce.
5. 7. 2022 16:56:54
Re: Střední škola zahradnická a technická Litomyšl
To je teda strasnej barak... Co se stalo, Litomysli? To ta puvodni cihlova ruina byla hezci...
4. 7. 2022 11:10:56
Re: Zámecká zahrada a park Oslavany
Krásné. Musím se někdy do té Litomyšle podívat.
1. 7. 2022 20:55:15
Re: Re: Re: Ostravský „mrakodrap“ se dočká rekonstrukce.
Jaké možnosti má IPR proti vedení města? Žádná demokracie (vláda všech) nedává ani sebelepšímu architektovi (jedinci) možnost mít poslední slovo.
30. 6. 2022 17:13:37
Re: Re: Re: Ostravský „mrakodrap“ se dočká rekonstrukce.
Vize vždy zavání pro široké neinformované publikim nereálností.Spolehlivým řešením je žádné vize nemít. Co je lepší?
28. 6. 2022 19:04:03
Re: Re: Ostravský „mrakodrap“ se dočká rekonstrukce.
Souhlasím, že kreativní návrhy výškových budov od arch. Evy Jiřičné jsou ozdobou každého města. Že s tím má třeba Praha problémy, to je velká chyba vedení na Magistrátě (nekvalifikovaného), kterému žel chybně asistuje vedení IPR Prahy. V tomto směru výjimečně uznám snahu primátora Macury v Ostravě, který se snaží o maximální investice ve městě. Ale žel zapomíná na ohromnou dluhovou zátěž, kterou zanechá městu pro další desítky let. Měl by se najít dobrý oponent na Magistrátě Ostravy, který by ho uměl přesvědčit o nereálnosti některých jeho vizí.
24. 6. 2022 08:28:56
Re: Ostravský „mrakodrap“ se dočká rekonstrukce
konečně se někdo nebojí udělat v ČR krásný skoro mrakodrap a také to bude pocta pro paní E.Jiřičnou
17. 6. 2022 16:51:50
Re: Architektonická soutěž Svazková škola Pode Vsí
Autor tiskové zprávy by před 50 lety dostal na základní škole z češtiny za 3 hrubé chyby čtyřku. Odolena je přivlastňovací přídavné jméno a jako takové se neskloňuje!
9. 6. 2022 23:00:22
Re: Debata o propojení centra Ostravy a Dolní oblasti Vítkovic
Přítomnost Tomáše Macury a Zuzany Bajgarové je hodně kvalifikovaný důvod, proč se této debatě vyhnout. Lidé, kterým chybí soudnost a zdravý respekt k urbanismu a k lidem, kteří v Ostravě žijí, nemají mít právo diskutovat o tom, jak se mění Ostrava, i když jsou jen žel velkým omylem ve vedení města. Pro mnoho občanů jsou ostudou naší ostravské municipality. Zejména amatérská kariéristka Bajgarová.
7. 6. 2022 18:12:02
Re: Nový Hlavák dostal zelenou. Projekt osobně představili nejvy...
Předpokládám, že jako u Vltavské koncertní haly, budou opět ve veřejné a anonymní soutěži, vybrání k účasti kolektivy již veřejné a známé.........