The Flow Building
Václavské náměstí 47, Praha
(9. 6. 2020) Předpokládá se, že víceúčelová budova na Václavském náměstí obdrží hodnocení BREEAM na úrovni „Excellent“
The Flow Building
Víceúčelový projekt společnosti Flow East, vznikající na pražském
Václavském náměstí, se stane prvním zástupcem architektury 21. století na
nejznámějším náměstí v metropoli. Zároveň nová stavba předčí původně stanovené klíčové cíle pro oblast
udržitelnosti, a to díky odhadovaným úsporám energie v hodnotě přes 200
000 eur ročně, jež přinese svým nájemcům.
Software pro energetické modelování použitý k porovnání situace The
Flow Building s hypotetickou budovou stejné velikosti, tvaru, umístění,
orientace a funkce předpovídá až 76% energetické úspory, snížení spotřeby
primární energie až o 20 % a snížení uhlíkových emisí až o 64 %.
VRV systém vzduchových tepelných čerpadel pro vytápění a chlazení
nabízí vysokou úroveň energetické efektivity a flexibility, pomáhá dosahovat
odhadovaného snížení emisí skleníkových plynů o 33 % a s tím související
každoroční úspory, což se projeví v nižších výdajích nájemců.
„Cílem The Flow Building bylo vytvořit ikonickou,
nejmodernější budovu na jednom z nejstarších náměstí světa, která by stanovila
nová měřítka udržitelnosti pro budoucí development v Praze. Čísla, jež máme
k dispozici, ukazují, že tohoto cíle dosahujeme,“ říká James Woolf, generální ředitel
a zakladatel společnosti Flow East.
Díky využití inteligentních ekologických technologií a udržitelných
řešení je předpokládáno, že The Flow Building obdrží hodnocení BREEAM na úrovni
„Excellent“. Více než 75 % prostor v budově už má své nájemce, a to
z řad prémiových značek, jako jsou Primark či Scott & Weber.
Budova byla navržena s ohledem na zdraví a pohodlí všech jejích uživatelů.
Poskytuje nájemcům dostatek denního světla, vnitřní žaluzie pro ochranu před UV
zářením a odlesky i řešení k maximalizaci kvality vzduchu v interiéru. Podzemní parkoviště s 50 nabíjecími
místy, včetně 3 rychlonabíjecích, poskytuje největší počet dobíjecích stanic pro
elektromobily v celé Praze. K dispozici jsou také dobíjecí místa pro elektrokola a prostorné šatny se
skříňkami a sprchami pro běžce a cyklisty.
Během uplynulých 25 let, kdy úspěšně investovala
v České republice, se společnost Flow East zaměřovala na specializované
renovace prémiových historických nemovitostí. The Flow Building je prvním
projektem společnosti postaveným od základu v centru města. Flow East
vlastní portfolio prvotřídních komerčních a rezidenčních nemovitostí a luxusní
hotel. Jako dlouhodobý investor je vlastníkem i správcem všech svých budov.
tisková zpráva
Doplněno Stavbaweb:
Developerská společnost Flow East původně objekt označovala jako
Květinový dům, vzhledem k tomu, že jejím cílem ale bylo zachytit
v budově "ducha nepřetržitého koloběhu města, jeho flow", přistoupila ke změně názvu. Budova vyrůstá na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice od poloviny roku 2018. Po otevření objekt nabídne téměř 15 000 m2 kancelářských prostor třídy A a 6000 metrů čtverečních maloobchodních prostor. Budova má tři podzemní a devět nadzemních podlaží; tři patra jsou určena pro retail, sedm pater bude sloužit jako kanceláře. Ve dvou podlažích bude parking.
Záměr stavět nový dům vyvolával od počátku negativní reakce. Do
příprav jeho výstavby zasahovala občanská sdružení, někteří odborníci
i často protichůdná rozhodnutí úředníků. Zásadní bylo odmítnutí
ministerstva kultury prohlásit dům, který původně stál na místě
současného rozestavěného domu na rohu Václavského náměstí a Opletalovy
ulice, za kulturní památku. Podle kritiků úřad tak rozhodl zejména
z obavy z arbitráže kvůli zmařené investici. Developer při svém postupu
vycházel z předchozích rozhodnutí úřadů, která projektu umožňovala
budoucí realizaci.
Novostavba zároveň zaplnila i místo po objektu někdejší Pražské akciové
tiskárny, který byl dlouhá léta opuštěný a zdevastovaný. V roce 2008 ho
tehdejší majitel zboural, teprve pak požádal o sejmutí památkové
ochrany, čemuž ministerstvo kultury vyhovělo. Z domu z roku 1919, kde
sídlily i Národní listy, zůstávalo jen torzo. V době, kdy objekt již
vlastnila firma Flow East, bylo v roce 2013 strženo na základě posudku
statika i torzo fasády. Naproti tomu někdejší rohový dům z roku 1880 byl
v dobrém technickém stavu.
Autorem architektonického návrhu budovy je studio Chapman Taylor.
Projekt na jejich stránkách najdete ZDE.
Dokumentace pro provedení stavby, autorský dozor po dobu provádění stavby, spolupráce při certifikaci Breeam :
DELTAPLAN spol s r. o. – HIP Petr Kniha, team – Michal Traj, Pavol Uhrín, Dominika Lukešová, Lucie Jirotková, Jiří Klíma
www.theflowbuilding.cz
Související články:
Novostavba na rohu Václavského náměstí má stavební povolení 16.7.2018
Územní rozhodnutí pro nový dům na Václavském náměstí 1.3.2017
Ministerstvo kultury potvrdilo umístění novostavby na Václaváku 27.6.2016
Ministerstvo kultury poprvé vystoupilo proti demolici domu na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice 11.2.2015
Stavební úřad povolil demolici domu na rohu Václavského náměstí 26.9.2013
Praha se odvolala proti stavbě domu na Václavském náměstí 20.9.2013
Investor získal územní rozhodnutí ke stavbě na rohu "Václaváku" 17.9.2013
Dům na rohu Václavského náměstí památkou není, může být zbourán 4.7.2013
Ústav dějin umění je proti demolici domu na Václavském náměstí 8.7.2013
MK přes půl roku rozhoduje o památkové ochraně domu na Václaváku 19.6.2013
Květinový dům - den otevřených dveří 22.4.2013
Květinový dům na Václavském náměstí - architektura 2.4.2013
Vlastník rohového domu v Opletalově ulici kritizuje kroky MK 18.12.2012
Jaká je vize Prahy - Bourat, či nebourat? 11.12.2012
Odborníci opět chtějí, aby dům na Václavském náměstí byl památkou 15.11.2012
ÚDU AV ČR: Demolicí domu na Václavském náměstí bude porušen zákon 12.11.2012
Komise má posoudit rozhodnutí ohledně domu na Václavském náměstí 7.11.2012
Dům na Václavském náměstí není památkou, může se přestavět. 30.10.2012
MK změnilo názor a začalo se zabývat domem na Václavském náměstí 23.4.2012
Proti demolici domu vedle Jalty v Praze protestovalo asi 50 lidí 12.4.2012
Flow East/Chapman Taylor k projektu na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice 26.3.2012
Ministerstvo se už nebude zabývat domem na Václavském náměstí 19.3.2012
Uměleckostorická společnost chce dům na rohu Václavského náměstí prohlásit za památku 16.3.2012
Květinový dům - investor snížil výšku plánované novostavby na Václavském náměstí 22.9.2011
Stavební úřad Prahy 1 nebude bránit demolici domu vedle Jalty 26.9.2011
Květinový dům na Václavském náměstí 20.9.2011
Veřejný občanský protest proti bourání domu čp. 1601 na Václavském náměstí v Praze 20.9.2011
Výstava Václavské náměstí - ohnisko změn 26.11.2014
Poznej Prahu s Flow East 17.7.2014
Základní informace o objektu
Kategorie
Administrativa
The Flow Building
Václavské náměstí 47
Praha
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

26. 2. 2021 22:10:55
Re: Škola v Oslavicích
Zarazilo mě, že je sice u školy parkoviště, dokonce i se stáním pro invalidy, ale ke vchodu nevede žádný chodník.
25. 2. 2021 17:30:45
Re: Střešní dveře Solara pro ploché i šikmé střechy
Tak mě napadlo, jsou ty dveře pochozí? Může se po nich běhat, kdyby chtěl mít někdo na střeše třeba hřiště?
21. 2. 2021 20:32:57
Re: Petřínská rozhledna
Já jsem to nýtoval v roce 2000.
21. 2. 2021 19:46:51
Re: PROČ PODPOROVAT NADNÁRODNÍ MONOPOLY???.
Dobrý den, těší nás Váš zájem o přednášku. Uvědomujeme si, že ne všichni požívají sociální sítě, proto bude přednáška ke zhlédnutí také na našem kanálu youtube a později na našem webu: www.kruh.info. S pozdravem Kruh
21. 2. 2021 19:44:11
Re: Re: KRUH 2021: Dialogy na FB.
Dobrý den, těší nás Váš zájem o přednášku. Ta bude ke zpětnému zhlédnutí poté jak na našem kanálu youtube, tak na našem webu: www.kruh.info. S pozdravem Kruh
20. 2. 2021 21:46:49
Re: Obnova interiéru kostola Panny Márie Snežnej
Je úžasné, jak příjemně působí v klasické dispozici kostela pro nás nezvyklé čistě bílé provedení stěn a oken. Vyvolává to ve mně stejný pocit úžasu, jaký jsem měla kdysi dávno, když jsem jezdila s rodiči po vlastech českých a po spoustě klasických tmavých kostelů jsme vešli do jednoho, který byl také takhle světlý. Škoda, už nevím, kde to bylo.
20. 2. 2021 21:21:11
Re: Věčná loviště
Tak tenhle nápad se mi líbí. Jak nové využití bunkru, tak i ta zrcadlová stěna. Snad ujde pozornosti vandalů.
18. 2. 2021 23:57:03
PROČ PODPOROVAT NADNÁRODNÍ MONOPOLY???
Dobrý den, nemůžete přednášky vysílat prostřednictvím nějakého veřejně dostupného kanálu? Podpora internetových monopolů nedává smysl! VRAŤTE VEŘEJNÉMU PROSTORU, CO MU NÁLEŽÍ!!!
18. 2. 2021 18:13:06
Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje
Velice si přeji krásnou budovu s výbornou akustikou, která je schopná srovnávat se s milovaným Rudolfinem. Mám ale obavy, že to bude zase hranatý předimenzovaný kvádr a na akustice se ušetří.
18. 2. 2021 18:13:06
Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje
Velice si přeji krásnou budovu s výbornou akustikou, která je schopná srovnávat se s milovaným Rudolfinem. Mám ale obavy, že to bude zase hranatý předimenzovaný kvádr a na akustice se ušetří.
18. 2. 2021 18:07:07
Re: KRUH 2021: Dialogy na FB
Dobrý den. Nechci být na sociálních sítích. Ráda bych se zúčastnila vašich přednášek. Je to možné mimo FB? Děkuji. Kateřina Adámková , ing.arch. aka.architekt@gmail.com
18. 2. 2021 18:07:06
Re: KRUH 2021: Dialogy na FB
Dobrý den. Nechci být na sociálních sítích. Ráda bych se zúčastnila vašich přednášek. Je to možné mimo FB? Děkuji. Kateřina Adámková , ing.arch. aka.architekt@gmail.com
17. 2. 2021 09:22:57
Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje
Ackoliv jsem se narodil "hned vedle" (na Stvanici) tak polohu uvazovane stavby povazuji za ponekud nestastnou. Je to jaksi bokem, jiz "mimo Prahu". Vyrustaje na Vinohradech, na Flore, moje maminka vzdy jela "dolu, do Prahy". Tady teda spise "pres most, do Prahy". Vsak take tam, hned za mostem a "uz v Praze" je a stale jeste od bolseviku zbouraneho nadrazi, nezacelena rana, vcetne te tam koncici"magistraly", volajici po zakryti. A nebo predmosti Stefanikova mostu, polohou odpovidajici Narodnimu divadlu. Take na "velmi stistnenem" staveniti (kdyby tam ten flicek dnes byl volny, tak by take nikoho nenapadlo tam stavet divadlo).
16. 2. 2021 18:21:49
Re: Villa Sophia
Paráda. Je fajn, že někdo, kdo má dost peněz, je vrazí do takové stavby.
16. 2. 2021 15:11:23
Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje
Jak jsem již v roce 2017 poznamenal, výborný nápad. Voda je démon města a kolem je třeba soustřeďovat zajímavé stavby. Jenom se zase obávám systému a stylu soutěže!!! Příliš komplikované zadání, příliš věci, které se bude požadovat vyřešit najednou, příliš ,příliš, příliš všeho. Taková záležitost musí jednoznačně vyplynout z prostoru a hmoty a vztahů k okolí. To je vždy pro architekturu určující!
4. 2. 2021 14:19:55
Rozhledna pod kopcem
Proč je "vyhlídka" min. 40m pod vrcholem Holedné, přes který není vidět? Točité schody na takovou výšku bez mezipodesty nejsou pro každého, nehledě na to, že se na nich dost blbě vyhýbá :-/ Architektonické i konstrukční řešení jsou konvenční, prakticky bez nápadu. Díky za každou novou rozhlednu, ale tahle se mou nejoblíbenější určitě nestane.
3. 2. 2021 23:51:00
Re: RK 17
Milí přátelé v redakci, zkroťte si toho šotka v mapách. Tentokrát vám posadil dům na Karlův most. :-)
29. 1. 2021 18:41:57
Re: Chytremapy.cz nově ukazují rozsáhlé možnosti aplikace GisOnl...
Fakt pěkný. Má to jenom jednu malinkou chybku. Očekával bych, že podobná aplikace bude přístupná veřejně a zdarma pro celou republiku, například prostřednictvím portálu geoportal.gov.cz. Ten většinu uvedených funkcí sice nabízí, ale kombinace s "panoramou" či "streetview" a s dalšími informacemi o objektech či věcných břemenech tam chybí, zatímco zde to je skutečně vše. (Jistě, dalo by se pokračovat a mít na jednom místě ke všemu již publikovanému ještě např. podrobnou geologickou mapu ČR, která má zase svůj samostatný portál, a patrně by někoho napadly další mapové vrstvy, zrovna jsem si vzpomněl - máme další portál s historickými mapami, jojo....) Proč to píšu? Chápu, že Top Gis je komerční firma a že musí vydělávat, to je v pořádku. Na druhou stranu je mi nesmírně líto, že existuje již tolik různých mapových portálu, vzájemně se různě překrývajících či duplikujících svými daty a službami. Je to nepřehledné a nemůžu se zbavit silného pocitu mrhání lidskou prací a umem. V moderním statě 3. tisíciletí bych čekal nějaký partnerský projekt státu a soukromých subjektů, který by sjednotil všechna data pro "chytrou mapu ČR" na jednom místě a ta pak poskytl veřejnosti z velké části zdarma, s možností např. připlatit si za některé již velmi specifické vrstvy a informace. Tak by se to líbilo mně jako uživateli i jako občanovi. :)
29. 1. 2021 12:22:00
Re: Re: Trendy, vývoj, mezinárodní spolupráce v památkové péči a...
Dobrý den, pořadatel uvádí, že přihlášeným účastníkům bude před zahájením konference zaslán Zoom link pro sledování.
29. 1. 2021 11:55:27
Re: Trendy, vývoj, mezinárodní spolupráce v památkové péči a res...
Dobrý den, jak je možné se virtuálně zúčastnit...pošlete link? Předem děkuji