U prvních projektů městského nájemního bydlení, které připravuje Pražská developerská společnost, začíná stavební řízení. PDS podala před koncem června 2024 žádosti pro 450 bytových jednotek v projektech Jalový Dvůr (Praha 4), Nový Zlíchov (Praha 5), V Botanice (Praha 5), Peroutkova (Praha 5), Palmovka – Zenklova (Praha 8) a Dolní Počernice Projekt 1. Očekává se, že stavební povolení budou vydána do cca 9 měsíců, tj. orientačně na jaře 2025. Celkové náklady na realizaci jsou cca 2 miliardy Kč.

„Městské byty neprodáváme, ale rozšiřujeme jejich počet. Kromě oprav stávajících bytů stavíme i nové. Sloužit budou jako dostupné nájemní bydlení určené zejména pro podporované profese, které Praha potřebuje pro svůj chod, jako jsou zdravotníci a učitelé a pro křehké skupiny obyvatel, k nimž patří senioři nebo samoživitelé v bytové nouzi.” uvádí Petr Hlaváček, náměstek primátora hl. m. Prahy pro oblast územního a strategického rozvoje.
Projekty, u kterých byla v červnu 2024 podána žádost o stavební povolení:
Bytový soubor Jalový Dvůr (45 bytových jednotek, Praha 4)
Jalový Dvůr je součástí rozvojového území Nové Dvory na Praze 4. Zahrnuje 45 jednotek městského nájemního bydlení, které budou realizovány z CLT panelů. Jde o jeden z prvních bytových komplexů, který bude v Praze realizován jako dřevostavba. Díky tomu dojde ke snížení jeho uhlíkové stopy jak v průběhu výstavby, tak životního cyklu stavby. Pokud realizace začne v roce 2025, je – s ohledem na uvedený konstrukční systém – reálné dokončení již během roku 2026.
Architektonický návrh a vizualizace: Monom Works, 2024

Nový Zlíchov (23 bytových jednotek, Praha 5)
Nejmenší bytový projekt v portfoliu PDS se nachází na úpatí vrchu Dívčí hrady v klidné rezidenční části Prahy 5. Svou koncepcí větších bytů s balkóny je vhodný především pro rodiny s dětmi. Parter nabízí jeden až dva maloobchodní prostory, které bude možné využít pro pekárnu, cukrárnu či opravnu kol.
Architektonický návrh a vizualizace: Kava, 2024

Smíchov – V Botanice (53 bytových jednotek, Praha 5)
Bytový dům V Botanice s 53 městskými nájemními byty a maloobchodním prostory v přízemí vyroste na Smíchově vedle barokní vily Portheimka. S ohledem na to, že je umístěn na velmi frekventovaném místě, je jeho součástí také klidný uzavřený dvůr se zelení.
Architektonický návrh a vizualizace: Bod architekti, 2024
Bytový dům Peroutkova (50 bytových jednotek, Praha 5)
Na městském pozemku se počítá s výstavbou bytového domu s cca 50 nájemními jednotkami
a v přízemí s prostorem pro služby.
Architektonický návrh: Pelčák a partner architekti, 2024
Bytový dům Palmovka – Zenklova (24 bytových jednotek, Praha 8)
Nové byty se budou součástí dvou polyfunkčních domů, které PDS připravuje v proluce poblíž křížení ulic Zenklova a Libeňský most. V přízemí a prvních dvou patrech se počítá s nebytovými prostory vhodnými pro maloobchod a administrativu.
Architektonický návrh a vizualizace: MS Architekti, 2024

Dolní Počernice – Projekt 1 (270 bytových jednotek, správní obvod Praha 14)
Na rozvojovém území Praha – Dolní Počernice PDS připravuje projekt nové městské čtvrti ve stylu zahradního města. Development je rozdělený do několika fází, z nichž první (tzv. Projekt 1) zahrnuje výstavbu 270 městských nájemních bytů. Tento projekt byl zařazen do evropského programu ASCEND, jehož cílem je podpora výstavby klimaticky neutrálních a energeticky pozitivních urbanistických celků. Připravované městské nájemní domy jsou navrženy v pasivním standardu s důrazem na akumulační schopnosti vnitřních konstrukcí a pasivní stínění exteriéru. Nová čtvrť zahrnuje ještě druhou fázi bytové výstavby (Projekt 2 se 550 byty), vybudování kompletní infrastruktury a základní školy. Bude mít vlastní vícezdrojové energetické centrum a lokální distribuční soustavu. Počítá se s využíváním geotermální
a solární energie, s kogenerační plynovou kotelnou a s vlastními akumulačními zásobníky. Pro tento projekt bylo podána žádost o komplexní změnu historicky existujícího územního rozhodnutí pro projekt v této lokalitě. Reálně se jedná o projednání zcela nové projektové dokumentace a úplně novou koncepci řešení celého území.
Architektonický návrh a vizualizace: Loxia, 2024
Mateřská škola Sicherova – Na Hutích (správní obvod Praha 14)
Mateřská školka s tělocvičnou a dětskou skupinou pro děti do 3 let v Sicherově ulici v Praze 14 je první částí budoucího nového centra již existující čtvrti Na Hutích, která se rozroste o městské nájemní bydlení, obchody, služby a občanskou vybavenost.
Architektonický návrh a vizualizace: Xtopix architekti, 2024
Tisková zpráva, kráceno
Stínící prvek je trochu vidět na fotkách, jiné jsem nedostala. Zhotovitel píše: " Fasádní prvek je jedním z atributů stavby. Bionická…
Všechny fotografie jsou ze 4. dubna 2025. Popisky zkusím doplnit, šlo se staveništěm od Masarykova nádraží mezi budovou Masaryčky a…
Jak se říká, slibem nezarmoutíš.
Tohle je vymazlený dům v šíleném terénu. A to, že má kolem sebe bujnou až divokou zahradu, mu hodně sluší.
Škoda, že u fotografií nejsou popisky na co a odkud se dívám a kdy to bylo foceno,