Bytový dům Plzeňská
(11. 11. 2016) Kateřina Gloserová
Bytový dům Plzeňská
Přehlídka diplomových
prací České komory architektů 2016
Čestné uznání: FA ČVUT, vedoucí práce Michal Kuzemenský
Autorská zpráva:
Brána do města – městský dům s velkou energií, který dokáže ovlivnit
budoucnost rozporuplného nedokončeného území. Dům, který v prostředí s řadou
negativních rysů bude dobrým a důstojným domovem a udělá ze špatné adresy
adresu dobrou.
Plzeňská – cesta velkého významu spojovala v minulosti Prahu s Plzní a bavorskými
městy a především vedla k Újezdské bráně. I dnes zůstává páteřní komunikací a
jednou z hlavních cest ze západu. Přes rozptýlenou nízkopodlažní zástavbu
rodinných domů Zličína přes otevřený plán sídliště v Řepích je dále na východ
lemována vzrostlou zelení Motolského údolí. Změna nastává se vstupem do Košíř,
kde obytné budovy z 30. Let minulého století, přestože dosud netvoří pevnou
uliční linii, předznamenávají blížící se město. Zástavba mizí a znovu se
objevuje mezi zelenými klíny pronikajícími hluboko do údolí. O to překvapující
a silnější je moment, kdy se před námi mezi ulicemi Plzeňskou a Vrchlického
otevře široký prostor lemovaný po obou stranách pěti a více podlažní zástavbou
obytných budov s řešenou parcelou v centru. Čilý ruch ulice nás nenechá na
pochybách. Pokud se do města v minulosti vstupovalo ze západu branou Újezdskou,
můžeme s nadsázkou považovat tento prostor za bránu současnou. První dojem je
důležitý a není náhodou, že Košířské údolí, přes své nesporné hodnoty a
potenciál, platilo a stále platí za špatnou adresu. Změna je však pravděpodobná
a výstavba nových rezidenčních objektů v okolí tomu nasvědčuje. Je možné tento
vývoj ovlivnit?
Urbanistický koncept
Uzavřené linie domu velikosti městského bloku jasně definují uliční prostor a
navazují na rohovou zástavbu tří činžovních domů. Významnou podmínkou návrhu
bylo zachování příčné pěší cesty a průhledů na svahy údolí na západní a východní
straně parcely. Nové ulice si drží od rušných tříd odstup, jsou lemované
stromořadím zakončeným ve špici bosketem vysokých stromů. U ulice Plzeňské je dům
v parteru ukončen loubím, ze kterého vstupujeme do obchodů a bytového domu. Návrh
loubí vznikl také s myšlenkou navázání na veřejné prostranství, které by mohlo
vzniknout před bývalým areálem depa při východní straně parcely. Výškově objekt
navazuje se šesti patry na současné domy a postupně graduje k západní špičce,
kde dominantně dotváří vstup do města. Při jižní straně se blok částečně
snižuje na výšku tří pater při zachování jasné definovanosti ulice a pouští do
vnitrobloku slunce. Tématem bylo rovněž vytvoření vnitřního prostoru bloku na
velmi exponované parcele.
Struktura bytového domu
Exponovaná poloha domu v údolí mezi dvěma vytíženými komunikacemi s sebou přináší
na jedné straně značné hlukové zatížení v přízemí, na straně druhé výhledy na
divoké zelené svahy. Obchodní plocha v 1. NP o rozloze bezmála 2400 m2
je ponechána volná, předpokládá se její případné dělení na jednotlivé provozy v
dalších fázích projektu. Komerční parter byl navržen s vizí vytvoření nového
lokálního centra, které nabídne obyvatelům služby na jednom místě a znovu
přinese energii, kterou s blízkostí centra Anděl čtvrť ztratila. Využití
přízemí ke komerčním účelům posouvá první obytné patro na úroveň 2. NP a
zmírňuje negativní projev dopravy. Přesto je s každým dalším podlažím jasná
zvyšující se obytná kvalita. Návrh domu od počátku doprovázely úvahy o
dostupném/sociálním bydlení. Po vzoru zahraniční praxe je projekt zamýšlen jako
model běžného nájemního/vlastnického bydlení kombinovaný v části domu (2., 3.
NP) s byty nižšího standardu, které by mohly v případě potřeby sloužit k
sociálním účelům. Úspornost je společným znakem všech bytů. Nižší standard se
projevuje menší otevřeností prostoru vnitrobloku, omezenými výhledy a zvýšenou
hlukovou zátěží oproti bytům vyšších pater, nikoliv v dispozičních rozdílech.
Celkově se v domě nachází 161 bytů. Z toho největší počet představují byty o
dvou ložnicích. Počty dalších typů bytů jsou poměrně vyrovnané až na minimální
počet jednotek se čtyřmi ložnicemi. Parkování pro rezidenty je zajištěno v podzemních
garáží přístupných z východní strany budovy.
Hodnocení poroty:
Porota ocenila velkorysou koncepci bytového domu, jehož hmota vhodně doplňuje
stávající urbanistickou strukturu okolní zástavby. Porotu dále zaujalo civilní
pojetí výrazu nároží domu, které nevykazuje ambici nápadně konkurovat
charakteru okolí a zbytečně na sebe strhávat pozornost. Porota si však dovoluje
upozornit na nedořešený potenciál vnitrobloku bytového domu, a to především z
hlediska propojení s veřejným prostorem v úrovni uličního parteru.
Výstava diplomových prací je přístupná v pražském sídle České komory architektů až do 18. listopadu 2016. V následujících měsících budou studentské práce, jež postoupily do 2. kola, vystaveny i na vysokých školách a dalších akcích ČKA. Stejně jako v uplynulých ročních pokračuje virtuální galerie na www.diplomy.cz, kde jsou uveřejněny všechny oceněné práce předchozích ročníků Přehlídky. V Kanceláři ČKA je zároveň k dispozici i katalog výstavy.
Základní informace o objektu
Kategorie
Projekty
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

4. 12. 2023 15:54:06
Re: Šťastný Hlavák
Likvidace stávajícího objektu je nepřijatelné barbarství a pitomost. v 80. letech jsem nakreslil pro Sial Fantovu budovu Praha hl. n. v měřítku 1/100 u příležitosti studie i s modelem zastřešení jižního předpolí a napojení na Vinohrady. Tak, jak je propojen na severu s Žižkovem, je rozvoj na jih jediné možné řešení. Chybí diskuze o smyslu věcí. Centrum Prahy je Václavské náměstí, k němu se přiblížit, dává smysl. Vykročení na západ je krokem do tmy. Je na čase řešit problémy tady a teď. Dánové nemohou chápat Genia Loci místa.
4. 12. 2023 15:31:48
Re: Fibonacci
Jediné nazvání, které návrh může unést, je NEŠŤASTNÝ HLAVÁK. Žádné přirozené propojení sadů a Fantovy budovy není. Jde o uměle vytvořený uzel bez přirozených a tradičních návazností na tradiční prostor. Ve vizualizacích, které snesou vše, na rozdíl od následujících uživatelů, schází již pouze ženy v burkách a islámská mešitka. Výraznou osobností návrhu je "architekt" HŘIB architekt Hlaváček. Měla by se rozvinout diskuze, kdo a jakým způsobem byla soutěž vyhlášena a kdo ji posuzoval!? T.j. kdo nese zodpovědnost za plýtvání z prostředky z peněz občanů - daňových poplatníků. HRŮZA hrůzoucí...........
4. 12. 2023 15:03:23
Re: Fibonacci
Moc milé, příjemné, hezké s citlivým měřítkem k okolí. Prima.
4. 12. 2023 15:03:22
Re: Fibonacci
Moc milé, příjemné, hezké s citlivým měřítkem k okolí. Prima.
4. 12. 2023 15:03:22
Re: Fibonacci
Moc milé, příjemné, hezké s citlivým měřítkem k okolí. Prima.
4. 12. 2023 15:03:21
Re: Fibonacci
Moc milé, příjemné, hezké s citlivým měřítkem k okolí. Prima.
4. 12. 2023 15:03:20
Re: Fibonacci
Moc milé, příjemné, hezké s citlivým měřítkem k okolí. Prima.
4. 12. 2023 15:03:18
Re: Fibonacci
Moc milé, příjemné, hezké s citlivým měřítkem k okolí. Prima.
4. 12. 2023 14:35:00
Nabízím vám půjčku ve výši 50 000 Kč - 50 000 000 Kč,
Nabízím vám půjčku ve výši 50 000 Kč - 50 000 000 Kč, Nabízím vám půjčku ve výši 50 000 Kč - 50 000 000 Kč, abyste mohli uspokojit své finanční potřeby, realizaci svých projektů, stavbu svých domů, nákup budov, splácení svých dluhů. Jsem vážný a velmi upřímný a zaručuji vám rychlou půjčku za méně než 24 hodin. půjčka vám bude poskytnuta bankovním převodem a splátka se provádí měsíčně. Tyto měsíční splátky začínají tři (03) měsíce po obdržení půjčky. Úvěr můžete splácet od 1 do 15 let. Požádejte o půjčku a získejte svůj kredit na svůj účet hned teď. Chcete-li získat naléhavou půjčku, kontaktujte: Veronikajirikova10@gmail.com whatsapp.....+420704207735
1. 12. 2023 11:56:55
Re: Re: Tituly Stavba roku 2023 byly rozdány.
Zkusila jsem je spočítat. 41?
30. 11. 2023 18:18:37
Re: Tituly Stavba roku 2023 byly rozdány
Čím více cen, TÍM LÉPE a ještě radostněji. Ať se v tom konsument - laik - vůbec nevyzná.......
28. 11. 2023 12:37:04
Re: Bazén na Lochotíně je po rekonstrukci, s obklady RAKO
Od 8- 18 let jsem plaval 3 hodiny denně, 6-7 v 25m bazénu v Riegrových sadech a 17-19 v Podolí, celou dobu mě provázel pocit chladu, což takhle zkusit používat teplé barvy obkladů? Ideál jsem nalezl v 5*hotelu Radisson v Golden Bay na Maltě.S pozdravem Ing. arch. Karel Doubner tel. (+420) 603 433 611 Zbraslavská 35/7 CZ-159 00 Praha 5 Malá Chuchle Autorizace v ČKA 00078 DOUBNER spol. s r. o. IČ 62909231 ID datové schránky 64v2537 https://www.facebook.com/architekt.doubner; www.doubner.cz;
22. 11. 2023 12:26:45
Re: Teorie: Komplex budov u Masarykova nádraží
Skvělý text. A jeho poslání je zřejmé. Organismus města, jeho nemoci, potenciály, ambice jsou asi tak "jednoduché", jako fungování organismu člověka. Problém je v tom, že máme tendenci jejich problémy rozdělit a nevidět věci v souvislostech. To je až příliš složité. Takže kardiolog neřeší klouby. A fungování a prspektivu města vytváří kdo? Politici? Aktivistická veřejnost? Developeři? Památkáři? Urbanisté IPR-u? Odpověď je tak prostá: všichni ve vzájemné diskusi a střetech. A zjednodušit to fak nejde. Na jasná a věčná parciální pravidla jednotlivých skupin zapomeňme...
21. 11. 2023 18:15:44
Re: Re: Teorie: Komplex budov u Masarykova nádraží.
Zdravím kolego! Délka článku odpovídá cíli-sumarizuje (v roce 2018!) širokou-"roztěkanou"- diskuzi/reakce po té, co projekt z ateliéru Yahy Hadid vyhrál. Snažili jsme zachytit/popsat názory k vítěznému projektu a zároveň ukázat co stanoviska/názory spojuje i rozděluje a s jakými důsledky. Odtud ta tématizace do 8 bodů a délka článku. Ale máte pravdu - web vyžaduje kratký úderný text. Nicméně prosíme o schovívavost: Text pro google-generaci jsme přece jen respektovali aspoň uplatněním oxfordských odstavců - tak se to dělá mimo ČR. Myslíme, že naše stanovisko/názor formulovaný dnes (listopad 2023) - po významné realizaci projektu atd.- bychom pro potřeby/nároky webu zvládli do jednoho odstavce na něco přes půl plus stránky. Ale to nebyl cíl našeho článku v roce 2018!
21. 11. 2023 09:18:31
Re: Terminál hromadné dopravy Nová Paka
To se povedlo. Díky.
16. 11. 2023 15:11:48
Re: Teorie: Komplex budov u Masarykova nádraží
Co nám chtěli autoři říci, se složitě dohledává, protože tak odborný text, kde skáčí z jednoho tématu pro příklad do jiného, je dost náročně rozklíčit. To abychom zjistili, co by mohlo nebo mělo následovat. Myslím, že to mnoho čtenářů nebude bavit tak dlouho, aby dočetli celý článek. Stálo by za to k tomu dopsat dovětek, co má být cílem souboru staveb se zachováním ducha místa a tvarosloví podle Zahy Hadid a jak to bude propojeno s tou zmíněnou budoucně dokončenou magistrálou sever-jih. Bude?
14. 11. 2023 22:09:41
Re: Dřevěné školky globálním trendem
Můžete mi, prosím, říct, jak je dřevo povrchově ošetřeno, aby neztratilo své přirozené vlastnosti? Protože jinak neporovnáváte zděné omítané stavby se dřevem, ale s nějakým povrchovým materiálem dřevostavby.
14. 11. 2023 21:59:27
Re: Recenze: Lávka nad rozbouřeným průtahem
Děkuji autorům článku za skloňování genia loci. To už je dnes vzácné, takže mě to potěšilo.
14. 11. 2023 21:45:32
Re: V Chomutově se kdysi chodilo do městských sadů za exotikou
Tedy o tom, že je tohle citlivá rekonstrukce, by se dalo s úspěchem pochybovat. Střecha je pěkná, to ano, ale co ta šílená barva soklu a tmavá okna?
14. 11. 2023 21:34:31
Re: Rekonstrukce domu v Nebušicích
To zábradlí s "pouliční lampou" je úžasné.