Skupina
Crestyl dnes představila koncepci nového projektu v sousedství stanice
metra Želivského. Nyní zanedbané území nahradí nová živá čtvrť Hagibor.
V unikátním místě, které symbolicky ukončí Vinohradskou třídu, postupně
vyroste celkem pět rezidenčních domů společně se stejným počtem
administrativních budov. Vše propojí centrální pěší bulvár s obchody a
restauracemi, který povede od východu z metra, a náměstí
s multifunkčním kulturním centrem. Zde bude sál pro několik set diváků a sídlo
orchestru PKF – Prague Philharmonia (dříve fungující pod názvem Pražská komorní
filharmonie) a managementu této umělecké instituce. Součástí nové čtvrti Hagibor
bude i obrovský dvouhektarový park. V rámci první etapy, jejíž výstavba
začne již letos na podzim, vyrostou dva bytové domy Alfa a Beta. Investice do
první etapy je téměř jednu miliardu korun. Náklady na celý projekt, který již
byl schválen i ze strany Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy, pak
překročí devět miliard.
„Po
vzniku nové čtvrti DOCK v brownfieldu po bývalých libeňských docích jsme
se rozhodli oživit další nyní zanedbané území v širším centru Prahy.
Lokalita pražského Hagiboru přímo navazující na Vinohradskou třídu je naprosto
unikátní a vidíme v ní velkou budoucnost. Naším cílem je vytvořit
z tohoto místa skutečně prestižní adresu, i proto zde nechceme jen stavět
další domy, ale pečlivě řešíme koncepci celé čtvrti. Ze zkušeností víme, že
kombinace bydlení a pracovního prostředí se vzájemně skvěle doplňují, zde jsme
vše rozšířili i o kulturní rozměr,“ vysvětluje Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. „V projektu Hagibor klademe společně
s architekty obrovský důraz na veřejný prostor, na jeho funkčnost, na
dostatek městské zeleně a celkové propojení venkovních prostranství
s potřebami budoucích obyvatel a nájemců kanceláří.“
Projekt Hagibor vyroste na pomezí žádaných rezidenčních
čtvrtí Vinohrady a Strašnice, na konci Vinohradské třídy u stanice metra a
tramvají. V přímém sousedství se nachází rozsáhlý sportovní areál s multifunkční
halou a nově zrekonstruovanými tenisovými kurty. Další možnosti sportovního
vyžití, ale i odpočinku nabídnou nový obrovský park a veřejné plochy o rozloze
dvou hektarů – tedy plné čtvrtiny plochy celého projektu. Veškerá občanská
vybavenost je v blízkém okolí, navíc další nabídka služeb, obchodů,
kaváren a restaurací bude přímou součástí projektu. Samozřejmostí je vybudování
dětského hřiště, počítá se i s novou mateřskou školkou. Celá lokalita pak bude
napojena na městské cyklotrasy.
Důraz
na urbanismus a architektonické řešení
Pro projekt Hagibor se spojila dvě mezinárodní
architektonická studia – Bogle Architects a Ian Bryan Architects (IBA), která
společně vytvořila vzdušný a světlý prostor, který dá vyniknout každému domu a
bude nabízet vyváženou kombinaci designu a funkčnosti. Crestyl navíc zapojil i
světoznámého krajinářského architekta Michela Desvigne – ten se zabývá rozsáhlým
veřejným prostorem, který tvoří čtvrtinu celého území. Vše je vyřešeno chytře, s respektem
k okolí a důrazem na soukromí budoucích obyvatel. Zástavba celého nyní
zanedbaného území byla pečlivě konzultována a schválena ze strany Institutu
plánování a rozvoje hl. m. Prahy.
Autorem celkového urbanistického řešení lokality a
zároveň komerční části projektu, která zahrnuje pět objektů s celkem 80
tisíci m2 kanceláří, je oceňované studio Bogle Architects vedené Ianem
Boglem. Ten se podílel například na ikonickém londýnském mrakodrapu Swiss Re
Tower přezdívaném „Okurka“.
IBA má na starosti rezidenční část, v rámci
které vznikne přibližně 650 bytů v pěti domech. Jedná se o dlouhodobě
etablovanou architektonickou a designovou kancelář založenou britským
architektem Ianem Bryanem. Stojí například za rezidencemi v pražské čtvrti DOCK
nebo pražským hotelem Kempinsky.
Prioritou nové čtvrti Hagibor je pak veřejný
prostor – jeho koncepci řídí nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti
Michel Desvigne, který propojí kancelářské a rezidenční budovy s parkem a
všemi venkovními prostranstvími do jednoho harmonického celku. Desvigne je
autorem urbanistických řešení, veřejných prostor a parků po celém světě,
například v Paříži, Tokiu nebo Detroitu.
Unikátní
kulturní rozměr
Hagibor není jen o bydlení a práci, ale i o kultuře
a veřejném prostoru. Středobodem nové čtvrti bude veřejné prostranství, které
bude i díky své poloze přirozeným místem pro setkávání a různé akce. V rámci
druhé etapy se za přibližně čtyři roky v areálu otevře i kulturně-společenské centrum
s multifunkčním sálem, kavárnou, barem a veřejným parkingem
v podzemí. V této budově bude sídlit soubor PKF – Prague Philharmonia,
který vznikl v roce 1994 z iniciativy proslulého dirigenta Jiřího Bělohlávka
pod názvem Pražská komorní filharmonie. Dnes patří mezi nejrespektovanější
světové orchestry, což potvrzují pravidelná zahraniční turné a nahrávací
projekty pro nejrenomovanější světová vydavatelství.
„Již
od vzniku našeho orchestru hledáme důstojné sídlo, které bude odpovídat tomu,
co chceme reprezentovat – svěžest, energičnost a perfekcionismus, stejně jako
lásku k hudbě, kterou vkládáme do každého koncertu,“ říká Radim Otépka, ředitel PKF – Prague
Philharmonia. „V projektu Hagibor
budeme mít vše postaveno přesně podle našich potřeb a získáme tak i
plnohodnotnou zkušebnu, která nám v současné době citelně chybí a určitě pomůže
našemu dalšímu rozvoji. Věříme, že se nám podaří dodat celému místu další,
kulturní rozměr.“
První
etapa: rezidence Alfa a Beta
V rámci první etapy se začnou již letos na
podzim stavět dva bytové domy Alfa a Beta, jejich dokončení je naplánováno na druhou
polovinu roku 2021. Budovy jsou umístěny ve východní části nové čtvrti Hagibor
u ulice Počernická. Nabídnou celkem 168 bytů od 1+kk až po 5+kk, každý
z nich s balkonem nebo terasou. Oba domy budou mít
centrální recepci s ostrahou a nonstop provozem a službami. V přízemí
orientovaném do ulice Počernická vznikne také prostor pro obchod či služby.
Jak je u projektů skupiny Crestyl zvykem, byty se budou vyznačovat vysokou
kvalitou použitých materiálů a důrazem na funkční design. Myslí se i na
zdánlivé detaily a počítá se i s využitím těch nejmodernějších technologií
přesně dle požadavků budoucích obyvatel – inteligentních systémů řízení domácnosti,
individuálních klimatizací napojených na centrální vzduchotechniku, rekuperace
vzduchu či podlahového vytápění. Například stínění bytů bude řešené venkovními
žaluziemi nebo pomocí moderních screenových rolet, které zajišťují ochranu
proti slunečnímu záření, průniku tepla i pohledu zvenčí, ale zároveň propouští
přirozené světlo a nebrání výhledu z okna ven. Podle typu konkrétního bytu
budou jednotlivá řešení již součástí standardního vybavení, nebo za příplatek. Samozřejmostí
budou podzemní garáže vybavené nabíječkami na elektromobily.
tisková zpráva
No to je ale hnus. Evidentně jde o harmonické souznění pravých vyznavačů investorské bezduchosti a architektonického neumětelství, ale kdo se…
Skvělá konverze! Bravo! Děkuji S pozdravem Ing. arch. Karel Doubner tel. (+420) 603 433 611
Skvělá konverze! Bravo! Děkuji S pozdravem Ing. arch. Karel Doubner tel. (+420) 603 433 611 Zbraslavská 35/7 CZ-159 00 Praha…
Třeba už ne, není v němčině ta páska?
Té knihovny je mi taky líto.