Zprávy

Mayhouse

Autor × 27. 1. 2022
Polyfunkční budova vyplňuje proluku řadové blokové zástavby podél ulice 5. května v místě rezidua teplárny, která sloužila pro potřeby tramvajového depa vyplňujícího prostor vnitrobloku. Budovy depa k novostavbě přiléhají. Pozemek je dlouhý 81,4 metrů, svažuje se směrem k centru města. Vyplnilo ho deset 8,1metrových modulů nové stavby.

Fasáda do ulice navazuje na současnou zástavbu a dotváří blok. Základní objemové a hmotové řešení reaguje ustoupením v nejvyšším patře na klesající římsy okolních domů.

Řešení parteru samostatným vjezdem a výjezdem s plynulým průjezdem ve dvoře je daní za současný způsob využívání magistrály jako expresní komunikace. S nadějí na budoucí změny charakteru lokality se ale parter otevírá do ulice. Výlohy ve spodní části jsou členěny dvoupodlažními pilastry, nájemní jednotky mají samostatné vstupy, důležitá přístupová místa jsme v průčelí budovy zvýraznili ustoupením vytvářejícím rozšíření chodníků do fasádních nik. Ve vyšších podlažích je dům členěn rastrem plastické fasády přerušovaným velkoformátovými okny – obrazovkami nad tepnou metropole.

Kubisticky zalámaná fasáda reflektuje dynamičnost prostoru kolem magistrály a zároveň zamezuje odrazům hluku z automobilové dopravy směrem k protější zástavbě. V místech zlomů hliníkové fasády jsme perforace vynechali a zvýraznili tím hrany plasticity pláště.

V centru budovy je vstupní hala, ve které se opakuje tvarosloví venkovních obkladů. Na lobby navazují vnitřní komunikace, druhotně jsou z něj přístupné také nájemní jednotky v parteru. Kancelářské prostory ve vyšších patrech jsou řešeny jako otevřený prostor umožňující maximální flexibilitu vestaveb.

Autorská zpráva
Foto: Ondřej Polák

Autoři: Jan Schindler, Ludvík Seko, Ondřej Dušek
Investor: CPI
Plocha pozemku: 2043 m2
Pronajímatelné plochy: 7500 m2

Autor

Zadejte komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

*