Nový objekt zahrnuje čtyři podzemní a osm nadzemních podlaží. Investor původně parcely včetně historického paláce koupil s platným stavebním povolením na stavbu hotelu. Nakonec však záměr kvůli slabším výsledkům cestovního ruchu a také na základě jednání s Prahou 1 přehodnotili a namísto ubytovacích kapacit na Národní třídě vyrostl polyfunkční dům. Zároveň se podle Kubička snížil projekt o jedno patro a podlahová plocha v patrech se zmenšila o 50 až 100 metrů čtverečních.
Ještě na podzim by se v parteru objektu měla otevřít dvoupatrová restaurace. V prvním patře otevře galerii známý galerista Zdeněk Sklenář. I pro zbytek retailových ploch už má firma podle ředitele nájemce. Jiná je situace u kancelářských prostor v horních patrech, kde pro většinu ploch investor nájemníky teprve hledá.
Projekt nabízí sedm pater kanceláří, na střeše je odpočinková zóna. Kovová konstrukce objektu je porostlá zelení, která se bude v průběhu roku měnit. Na jaře by měly dům zdobit květiny. Právě s ohledem na zeleň se celý projekt nakonec jmenuje Drn, i když pracovní název byl Palác Národní. Celkově stavba podle Kubíčka vyjde zhruba na 1,5 miliardy korun. Ještě při loňské prohlídce projektu architekt Stanislav Fiala hovořil o částce 700 milionů korun.
Konečnou podobu budovy ocenil starosta Prahy 1 Oldřich Lomecký (TOP 09), podle kterého Sebre přistoupila na požadavky městské části i na úkor nižší ekonomické výnosnosti. „Vidíme to jako naprosto perfektní kompromis,“ uvedl starosta. Při archeologickém průzkumu před stavbou objevili památkáři cenné historické malby dřevěných stropů z konce 17. století a nástěnné malby. Některé prvky, jako gotické studně nebo původní konírna, investor v původní podobě zapracoval do projektu.
Během stavby byl také rekonstruován sousední památkově chráněný barokní Schönkirchovský palác, se kterým je nový objekt propojen. V úrovni ulice spojuje oba domy pasáž a malé náměstíčko. Investor plánuje i propojení s budovou, kterou se v sousedství chystá stavět Vysoká škola uměleckoprůmyslová. Měly by v ní být dílny a prostory pro prezentaci studentských prací.
Pozemek i s barokním objektem v roce 2005 prodal magistrát investorovi zřejmě za rekordní cenu 234.700 korun za metr čtvereční, celkem za téměř 184 milionů korun. Pozemek od města koupila společnost Dittrich, nenašla ale pro stavbu investora a stavbu nakonec zahájila společnost Sebre partnerů Petra Němce a Jana Fidlera.
zdroj foto: HINTON
Doplněno Stavbaweb:
Rozsáhlou fotogalerii včetně aktuálního stavu objektu najdete na stránkách zhotovitele, společnosti HINTON.
Související články:
Palác národní bude dokončen za rok 7.7.2016
Na Národní vyrostla unikátní monolitická stavba 28.7.2016
Investor smí na Národní stavět prosklenou budovu místo hotelu 9.10.2014
Palác Národní 24.2.2014
5* hotel Národní – Mikulandská, Praha 1 15.2.2013
Výtečný dům, v reálu vypadá bezvadně a Národní třídu opravdu zdobí. Otázkou je množství detailů v interiéru, kterých je možná až moc, ale to je určitě věc názoru a v mnoha ohledech je to jedna z nejzajímavějších budov svého druhu v Evropě. Doporučuji výtečný článek v posledním čísle časopisu Forbes, kde člověk ledacos pochopí.
Velmi ohavný příklad výstavby v historickém jádru Prahy .