Studio KOGAA představí na
konferenci Guerrilla Tactics 2019 /RIBA/ nástroje ekonomicky a ekologicky
udržitelného developmentu
Záměrem
konference, kterou pořádá 5. a 6. listopadu v Londýně Royal Institute of
British Architects, je přiblížit architektům myšlení developerů. Architekt
Tomáš Kozelský a designérka Alexandra Georgescu z brněnského studia KOGAA byli
pozváni, aby na příkladu konverze nevyužívaného lihovaru v multifunkční prostor The
Distillery předvedli mechanismy úspěšné
realizace developerského záměru.
Případová
studie ze střední Evropy
Uvažování
architekta – developera, které na svém pilotním projektu The Distillery KOGAA
aplikovala, spočívá v kreativitě a experimentu při vytváření
ekonomického a právního rámce pro fungování budovy. Architekti objekt současně
ekonomicky spravují, přebírají odpovědnost za jeho naplnění a úspěšné
fungování. S ohledem na specifický charakter stavby hledají možnosti jejího
ideálního využití. Projekt počítá s programem takové obsazenosti, která
není podmíněna rychlou ekonomickou návratností u všech svých složek. Architekti
vytvářejí multifunkční prostor, který je schopný reagovat na zdánlivě
neprofitabilní záměry, jakými je například aplikovaný výzkum ekologické
udržitelnosti měst. Netradiční, experimentální projekty současně přitahují
pozornost a v důsledku toho podporují ekonomickou návratnost
prostřednictvím jiných rentabilních aktivit v objektu.
Z architektonického
hlediska probíhá konverze jako organický proces. Budovu, která pozbyla svůj
účel, architekti ihned po převzetí do své správy technicky zajistí a vytvoří přitažlivý
komunikační prostor pro diskuzi s potenciálními uživateli. Životaschopnost
objektu není závislá na dovršení formální architektonicko-stavební konverze.
Fázovaný proces se vyznačuje postupným oživováním místa. Udržuje jeho
kontinuitu, reaguje na potřeby stávajících městských struktur a v čase opakovaně
prověřuje potenciál objektu a lokality. Nástroje architekta se rozšiřují o
procesuální složku, která stojí za realizací ekonomicky a ekologicky udržitelné
existence objektu.
Stírání
rozdílů mezi architekty a developery pod taktovkou RIBA
Přednášky
a workshopy v rámci Guerilla Tactics reagují na nedostatečné vzdělání
architektů v základech developmentu, konkrétně výběru vhodného místa,
plánování jeho rozvoje a schopnosti zaujmout investora. Profese architekta v
sobě nese řadu znaků, které ji předurčují k tomu, ujmout se vedoucí role
na tomto poli. Čím dál více architektů proto pomyslnou hranici mezi svou
profesí a developmentem překračuje. Stávají se tím ve svém podnikání
samostatnější a hlavně se jim otevírá široké pole působnosti. V každém městě,
Londýn nevyjímaje, je řada zanedbaných míst, u kterých architekti dokážou
rozeznat jejich potenciál, pro velké developery jsou ale ekonomicky nezajímavá
a městská správa na jejich rozvoj nemá finance. V kontextu dnešní doby, kdy se
do popředí zájmu dostává udržitelný rozvoj, ochrana životního prostředí a
cirkulární ekonomika, je stírání rozdílů mezi architekty a developery zásadním
tématem.
Londýn
podporuje cirkulární ekonomiku
Skladba
řečníků na konferenci GUERRILLA TACTICS 2019 i její téma jsou soustředěny na
Velkou Británii. RIBA tím reaguje na trend, který hýbe zemí i samotným
Londýnem. O zanedbaných pozemcích, prázdných nebo s nevyužívanými stavbami,
přemýšlejí čelní představitelé města. Starosta Londýna Sadiq Khan tato místa
(rozlohou do 0,25 hektarů) plánuje například využít pro výstavbu bytů pro
sociálně potřebné a do tohoto procesu zapojit malé a střední firmy. Svá
rozhodnutí opírá o nově vznikající strategické dokumenty, které pomáhají
developerům a architektům nasměrovat svoji činnost k cirkulární ekonomice a udržitelnému
rozvoji. Jen v Londýně je stavebnictví odpovědné za 54 procent všeho odpadu a
současně spotřebuje 400 tun nového materiálu ročně. Jednou z cest udržitelného
rozvoje je tak konverze budov, ne jejich demolice.
Studio
KOGAA apeluje na developery, architekty
a vládní instituce, aby podporovali a vytvářeli projekty opětovného využití
stávajících struktur, které se sice mohou jevit jako pomalejší
v návratnosti investic, na druhou stranu mají delší životnost a jsou
přirozeně pružnější pro budoucí změny v ekonomice.
—-
Projekt
The Distillery vedl k rozvoji Sociálního reaktoru a konverzi další brněnské
budovy, bývalé průmyslové školy. Za tyto aktivity architektonické studio KOGAA
obdrželo v roce 2019 hlavní cenu na konferenci BIG SEE v Lublani a bylo
nominováno na Grand Prix Architektů České republiky.
tisková zpráva
Myslím, že tvrzení "Počet a rozmístění parkovacích stání bude řešeno s ohledem na místní podmínky a potřeby." je nesplnitelný slib.…
Dobry den,mate prosim jeste v nabidce ronde block? Dekuji Sindelarova
Studie proveditelnosti je nezávazný dokument typu "slibem nezarmoutíš" a už vůbec se v něm nemluví o termínech. Železniční most je…
Tak doufám, že tímto projektem je zachráněn ikonický železniční most pod Vyšehradem - dvakrát za sebou vyhlášená kulturní a technická…
Tak tedy doufám, že tímto projektem je zachráněna (dvakrát za sebou vyhlášená) ikonická kulturní a technická památka - železniční most…