Jak postavit tři loftové byty na pražských Vinohradech za šest dnů

Dřevostavby Vesper Homes, které vyrábí a dodává společnost Vesper Frames s. r. o., si na českém trhu vybudovaly vysoké renomé. Zajímavý a náročný projekt střešní nástavby se třemi loftovými byty s celkovou užitnou plochou 300 m² na pražských Vinohradech předvedl možnosti lehkého prefabrikovaného systému i v centru Prahy. Úspěch této realizace může ukázat naší metropoli cestu, jak lze kvalitně, rychle a promyšleně přispět k řešení nedostatku bytových prostor v centru Prahy.

„Projekt Šafaříkova“ na rohu ulic Šafaříkova a Jana Masaryka je navenek všední, uvnitř je však řešen obdivuhodně. A to jak po stránce architektonické, tak především konstrukční. Výrobci se povedlo navrhnout systém, který splňuje nejnáročnější požární předpisy a staticky respektuje stávající možnosti původní budovy. Je rychlý a jednoduchý na logistiku a montáž na místě. Samozřejmě využívá zavedené stavební materiály.

Realizace střešní nástavby v extrémně krátkém termínu v samotném centru Prahy vyžadovala dokonalou přípravu a souhru všech lidí a technologií. Úplně nejdůležitější částí projektu byla prozíravost a odvaha investora a architekta provést realizaci způsobem montované nástavby z prefabrikovaných dílů. Důležitou roli hrála v projektu prefabrikace. Vesper Frames dlouhodobě sází na off-site systém, při kterém probíhá veškerá příprava a výroba v továrně, na místě samotné realizace se prefabrikované díly už jen v extrémně krátkém čase montují. Výsledkem je potom rychlá, efektivní a spolehlivá výstavba, což se ostatně ukázalo i na projektu Šafaříkova v Praze.

Na střešní nástavbu se třemi loftovými byty bylo nutné zpracovat 3,88 km vstupního tyčového dřeva, což je objem, který u nás doroste za pouhých 85 s. Samotná výroba zabrala 25 dnů, transport 68 panelů z výrobního areálu v Malé Štáhli do Prahy (cca 300 km) pak zajistilo pět nákladních automobilů o délce třináct metrů v průběhu jednoho dne. Montáž celé střešní nástavby trvala šest dnů. Kromě 1220 m² sádrovláknitých desek fermacell bylo na střešní nástavbu použito cca 1000 m² překližky, 480 m² OSB desek a 7,2 tuny oceli. 85 % zabudovaných materiálů je přitom plně recyklovatelných.

Na konstrukcích nástavby se ve velké míře uplatnily sádrovláknité desky a podlahové prvky fermacell.
„Desky a podlahové prvky fermacell jsou u projektů, jako byla nástavba na pražských Vinohradech, součástí velmi lehkého konstrukčního systému, který nezatěžuje stávající konstrukci,“ říká Jaroslav Benák, vedoucí technického oddělení společnosti James Hardie Europe GmbH, o. s., která na náš trh dodává materiály fermacell. „Navíc dovolují – i díky absenci mokrých procesů a vysokému stupni prefabrikace – extrémně zkrátit dobu výstavby a zvýšit kvalitu provedení prací. Bonusem jsou i vynikající tepelnětechnické parametry, které dovolují stavět budovy ve standardech nZEB či pasivní objekty. Investor, architekt, ale i samotní obyvatelé nástaveb ocení deklarované akustické hodnoty a odzkoušenou požární odolnost. Toto systémové řešení pro stěny, stropy, podlahy a fasády je tak ideálním prostředkem pro rychlou, kvalitní a trvale udržitelnou výstavbu,“ shrnul přednosti systému Jaroslav Benák.

Generálním dodavatelem stavebních prací byla společnost Stavitelství Pavel Kumšta s. r. o. z Mladé Vožice, generálním architektem a projektantem byl Petr Synovec. Film o celém projektu můžete zhlédnout na kanálu YouTube.

Skladby konstrukcí
Fasádní plášť s předstěnou (ocelová nosná konstrukce), ve směru z interiéru do exteriéru:
• SDK deska 15 mm
• nosné profily předstěny – tenkostěnný profil + tepelná izolace v předstěně 60 mm
• SVD fermacell 12,5 mm
• parozábrana
• SVD fermacell 12,5 mm
• SVD fermacell 15 mm
• tenkostěnná ocelová konstrukce Lindab + minerální izolace 120 mm
• SVD fermacell 15 mm
• SVD fermacell 12,5 mm
• penetrační nátěr
• kontaktní zateplení minerální 50 mm
• perlinka, stěrka
• vnější omítka

Mezibytová stěna, ve směru z interiéru do exteriéru:
• SDK deska 12,5 mm
• SVD fermacell 12,5 mm
• dřevěná nosná konstrukce z KVH + minerální izolace 160 mm
• SVD fermacell 12,5 mm
• SVD fermacell 10 mm
• SDK deska 12,5 mm

Podlahy první patro
• betonový strop
• vyrovnávací podsyp fermacell
• EPS
• podlahový prvek fermacell 2E22

Podlahy druhé patro:
• dřevěný trámový strop
• 30 mm voština + voštinový zásyp fermacell
• vyrovnávací podsyp fermacell
• podlahový prvek fermacell 2E35 / v koupelnách sprchové prvky fermacell

www.fermacell.cz

Publikováno v časopise Stavba č. 4/2020, str. 86–87