Rezidenční projekt Sakura
(30. 9. 2020) Obvod budovy je v každém patře lemován pochozími květníky v celkové délce 1,3 kilometru
Rezidenční projekt Sakura
Rezidence Sakura, jež nese jméno po
asijských třešních, je v českých i evropských poměrech nevídaným počinem. „V dnešním developmentu je stále více kladen
důraz na architekturu, design, udržitelnost i ve městech tolik potřebnou zeleň.
Často zde ovšem chybí emoce. Když si pořizujeme nové bydlení, svůj domov,
chceme, aby se nám tam dobře žilo a abychom z něj měli skvělý pocit. Nejde
proto pouze o samotné rostliny, ale o to, co nám dopřávají – cítit vůně, slyšet
zvuky, vidět před očima, jak se mění, ochutnat třeba vlastnoručně pěstované
ovoce. Všechny tyto elementy považujeme v přírodě za samozřejmé, v nové
bytové výstavbě se jich ovšem nedostává. Právě to jsme chtěli se Sakurou změnit.
Když žijete ve městě, je přeci obrovský rozdíl mít za oknem rušnou ulici, nebo
zahradu,“ vysvětluje vizi projektu majitel společnosti Realism Martin
Hubinger. O výjimečnosti rezidence Sakura svědčí i úspěchy v mezinárodních
oborových soutěžích, kde se hned dvakrát (v roce 2017 a 2018) zařadila mezi nejlepší
stavby světa.
Byty se zahradou za každým oknem
Developer Realism
spolu s architekty ze studia Jestico + Whiles vytvořili netradiční koncept
bytového komplexu, kdy mezi stropní desky vložili samostatné „domy"
lemované květníky s množstvím zeleně. Ta obíhá jako zahrada ve všech
patrech půdorys celého domu a tvoří tak clonu mezi soukromým prostorem obyvatel
a exteriéry. Na plných částech fasády jsou pak v integrovaných
záhonech zakomponované popínavé rostliny, které se stávají přirozenou součástí
architektury.
Plocha
zeleně v rámci projektu představuje zhruba dvě třetiny v poměru k celkové
ploše pozemku. „Dá se tak říci, že fakticky jsme požadované pokrytí
pozemku zelení dle územního plánu splnili na skoro 130 %,“ uvádí Martin Hubinger.
Návrh
systému závlahy a skladby zeleně na budově a v parku připravili zahradní
architekti z atelieru Flera. Rostliny vybrali tak, aby v každém
měsíci byla část z nich ve vegetativním stadiu. Projekt tím bere ohled na
měnící se tvář přírody v průběhu roku. Vysazené zde jsou i bylinky a jedlé
plody.
Sakura má
vedle estetické funkce také schopnost přírodní tepelné stabilizace. Obrovským
problémem dnešních měst jsou totiž tzv. tepelné ostrovy, tedy lokality s velkými
betonovými či asfaltovými plochami, intenzivní dopravou, ulicemi bez stromů a obecně
s nedostatkem zeleně. V takových místech pak teploty za letního horkého
dne mohou atakovat hodnoty 50 až 60 °C, na střechách domů dokonce 70 °C. Výstavba ozeleněných budov,
které jako Sakura dokážou chladit nejen sebe, ale i své okolí, je proto ve
městech nesmírně důležitá. Rostliny na fasádě rovněž zlepšují kvalitu vzduchu
ve svém okolí (zachytáváním prachu a dalších nečistot), zadržují vodu, která by
jinak odtekla do kanalizace, a fungují jako zvuková izolace.
„Rezidence Sakura se vyznačuje unikátním systémem květníků, který nebyl
v českých podmínkách nikdy navržen, natož proveden. Jako průkopníci jsme
tak spolu s architekty museli jeho konstrukci včetně vnitřního bednění
optimalizovat i během výstavby, aby dokonale vyhovovala konstituci budovy,“ popisuje Lukáš Hrudička,
projektový manažer. Květníky mají ocelovou rámovou konstrukci svařenou
z profilů jackel. Každý je k objektu upevněn přes patní plech dvojicí
kotev. Jednotlivé rámy v podélném směru propojují ocelové profily, které zároveň
slouží jako podpora pro vnitřní bednění květníku. To je provedeno z plastových,
na míru navržených dílců. Květníky jsou pohledově opláštěny deskami ze
sklovláknobetonových panelů, kotvených k ocelové konstrukci přes
sekundární hliníkový rošt. Z hlediska rostlinného materiálu jsou obsažena
všechna patra vegetace: od suchomilných společenstev pro extenzivní střešní
zahrady přes trvalková a travinná společenstva a keřové výsadby po stromové
patro.
Objem
květníků činí 173 m3 a bylo do nich umístěno cca 130 tun substrátu. Jako
hlavní zdroj závlahy na Sakuře slouží retenční nádrže na dešťovou vodu. Pro
maximalizaci zužitkování dešťovky developer pracoval s principem tzv. dešťových
zahrad, jež zachytávají a akumulují povrchovou vodu ze všech zpevněných
ploch v blízkosti budovy. „Jedná se o jednoduchou soustavu zahloubených rigolů
osázených rostlinami se schopností reagovat na kolísavou hladinu vody. Dešťová
voda je do struh přiváděna otvory v obrubnících, odkud postupně prosakuje
do podloží. Velkou část závlahy do sebe rovněž pojmou rostliny a postupně ji
zase uvolňují do ovzduší. Přebytečná voda z květináčů se odvádí do
retenční nádrže, kde může být později využita,“ říká Lukáš Hrudička. Závlaha
květníků je automatická a reaguje na aktuální počasí a potřebu zalévání.
Dům, který je více zelený, než městský
Projekt
Sakura kombinuje hned několik mechanismů pro efektivní zavlažování
a hospodaření s vodou. „První princip představuje aplikace hydroakumulační
a drenážní vrstvy, jejímž cílem je udržení potřebného množství závlahy ve
skladbě zelených ploch a zároveň znovu využití přebytečné vody, kterou drenáže
svedou do akumulační nádrže. Tuto vodu pak rostliny využívají mezi fázemi deště
či zalévání. Pro úsporné zavlažování výsadby byl použit systém mikrozávlahy,
který přispívá ke snížení spotřeby vody. Ten je instalován přímo u jednotlivých
skupin trvalek, keřů či stromů. Cykly a rozestupy jsou nastaveny tak, aby
umožnily dostatečné vsáknutí vody a minimalizovaly odtok i odpar závlahové
dávky, jenž nastává při zalévání postřikovači,“ vysvětluje Lukáš Hrudička.
Toto opatření je ještě druhotně podpořeno klasickým mulčováním.
Celoročně zelená originální zahrada na stěně se
samozavlažovacím systémem a automatickým denním světlem v hlavním vstupu vítá
rezidenty. Kontrastně ji doplňuje vnitřní schodiště s plechovým zábradlím
a ocelovou sítí.
Mít vlastní zahradu s výhledem na město
Terasy bytů
se skládají z kombinace thermoborovice a velkoformátových betonových dlaždic
a lemuje je pozinkované zábradlí s ocelovou sítí v černé barvě. Střešní zahrady mají 40 cm až
80 cm zeminy a jsou osázeny listnatými stromy – muchovníky a sakurami. Jejich
výška se zde v budoucnu bude pohybovat mezi 3–5 metry.
Ke každému
bytu s předzahrádkou v terénu automaticky náleží sekačka. Obyvatelé domu
mají předplacenou péči zahradnické firmy na všechny veřejně přístupné zelené
plochy a stromy, a to po 2 roky od kolaudace, což je doba potřebná pro
stoprocentní uchycení a ustálení použité skladby rostlin. Zeleň přístupná
pouze skrze byty majitelů je určena k jejich individuální péči. Celkem se
v projektu nachází 60 různých druhů zeleně: 5 druhů okrasných keřů, 28
druhů trvalek a travin a 27 druhů stromů a keřů.
Příroda se navíc
propisuje i v interiéru, a sice použitím přírodních materiálů jako je
dřevo a sklo. Okna v projektu odpovídají standardu pasivních domů. Jižní́ fasáda
disponuje přípravou pro venkovní́ předokenní žaluzie. Standardy bytů dále tvoří
například podlahové vytápění ve všech místnostech, třívrstvé dřevěné podlahy,
terasy z kombinace thermoborovice a velkoformátových betonových
dlaždic. Ve střešních bytech je navíc provedena příprava na klimatizaci.
Samotný exteriér domu působí velmi
stylově a elegantně. Oplechování atiky je vytvořeno z pozinkovaného
lakovaného plechu v tlumené antracitové barvě. Ta se odráží i na
deskovém obkladu, který je tvořen z vláknocementových desek. Zároveň ladí
s neotřelým zlatým profilovaným obložením rovněž z pozinkovaného
plechu.
Sakura v číslech
67 - počet bytů (z toho 3 střešní vily a 3 patrové duplexy) + 2 komerční prostory pro obchod a kavárnu
32 000 kusů zeleně na projektu
60 - počet druhů použitých rostlin (5 druhů okrasných keřů, 28 druhů trvalek a travin, 27 druhů stromů a keřů)
1,3 kilometrů celkové délka květníků po obvodu budovy
130 tun použitého substrátu v celkovém objemu květníků 173 m3
5 000 m2 zelené plochy v rámci projektu
45 % ploch budovy pokryto zelení
3 Kč - měsíční náklady na zavlažování vyčíslené v průměru na 1 m2 bytu
2 - počet nominací v celosvětových architektonických soutěžích:
V roce 2017 nominace na WAN Awards (kategorie „Future Projects - Residential"), která je vůbec největší architektonickou soutěží – mezi šesticí nejprogresivnějších staveb ze čtyř kontinentů
V roce 2018 nominace na World Architecture Festival (kategorie „Residential - Future Projects") – mezi 16 nejlepšími stavbami světa
Tisková zpráva
Foto: BoysPlayNice
Mohlo by vás také zajímat:
Corso Pod Lipami
KAY River Lofts
Rezidenční projekt Barrandez-vous
Dock Marina Boulevard
Základní informace o objektu
Kategorie
Bytové domy
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

13. 1. 2021 12:04:15
Re: Přístavba budovy muzea skla a bižuterie
Myslím, že se to bude líbit. Díky zrcadlení okolí na fasádě vypadá objekt mnohem lépe, než vypadal v projektu. A taky už jsou dneska lidi na "nekrabicové" domy víc zvyklí.
13. 1. 2021 11:46:32
Re: Re: Re: Rodinný dům v údolí Dyje.
Interiér má potenciál pro změnu. Vypadá to jako před nastěhováním. Stačilo by pověsit obrazy, přidat pár kytek a nechat děti rozházet hračky. :) Mě spíš překvapila informace, že dům dodržuje uliční čáru. Na první i poslední fotografii to vypadá, že ustupuje, ale možná jde o optický klam díky tmavé fasádě. Můj první dojem byl, že dům říká "Já tu nejsem."
13. 1. 2021 07:31:59
Re: Stanovisko Klubu Za starou Prahu ke zveřejněnému projektu zá...
souhlasím s Ing.V.Kocourkem - že se Praha začíná zesměšňovat
12. 1. 2021 20:09:32
Re: Re: Rodinný dům v údolí Dyje.
Mám stejný názor. Exteriér a vnější architektura skvělé. Interiér je věc názoru uživatelů. Mně se zdá rovněž příliš sterilní.
12. 1. 2021 18:19:04
Re: Rodinný dům v údolí Dyje
Hmota a exteriér mě baví. Ale uvnitř? Covidová jednotka? Bydlení pro roboty? Na tuhle sterilitu jsem asi moc starej, nic ve zlým.
11. 1. 2021 11:01:20
Re: Stanovisko Klubu Za starou Prahu ke zveřejněnému projektu zá...
"Tuto odpočinkovou a vyhlídkovou funkci plní Filsakova piazzetta velmi dobře dodneška." Opravdu? Vždyť polovina "náměstí" jsou nadstavba nad garážemi. Tento návrh i přes novou budovu plochu náměstí výrazně rozšíří, pohledu na brutalistický hotel nijak nepřekáží, výškou nepřesahuje okolní zástabu, a zároveň bude fungovat jako památník českému filmu (jako dominanta náměstí režiséra Miloše Formana). Za mě opravdu unikátní návrh, který si v Praze své místo zaslouží. Doufám, že vyjde. Obecně se má mezi nájemci Pařížské ulice za to, že čím severněji adresa je, tím jde o méně zajímavý prostor. Tento redevelopment atraktivitu v rámci celé Pařížské vyrovná a bude katalyzátorem zvýšení kvality prostředí.
10. 1. 2021 11:08:51
Náměstí Miloše Formana nezastavovat.
Piazetta před hotelem Intercontinental je jednak zcela funkční rozptylový prostor pro hotelové hosty v době konání konferencí, jednak umožňuje nerušený pohled na hotel i "Učitelské domy" za ní, jak zmiňuje stanovisko Klubu za starou Prahu. Ten prostor je hotový, jak je a každá vestavba mu jen ublíží. Není to proluka k zastavění, takže souhlasím s KZSP.
9. 1. 2021 23:14:32
Re: Dům v ruině.
Proč? Mně právě to řešení oken přijde vtipné.
9. 1. 2021 22:37:03
Re: Hovorčovice znají novou podobu úřadu, zvítězil výrazný solit...
Tady si asi někdo plete sebevědomí s arogancí. Nevím, jaká byla další hodnotící kritéria, ale z ukázaných staveb by na tomto místě byla určitě nejhezčí ta, která získala 3. cenu.
9. 1. 2021 21:12:25
Re: Re: Hasičská zbrojnice a zázemí technických služeb.
Červená je pro hasiče symbolická a každý podle ní pozná, že jde právě o hasičovnu. Ale taky si myslím, že všeho moc škodí. Určitě by budově prospělo, kdyby se s tak agresivní barvou zacházelo střídměji a byla doplněná nějakou neutrální.
9. 1. 2021 18:49:01
Re: Stanovisko Klubu Za starou Prahu ke zveřejněnému projektu zá...
To je hodně diplomaticky řečeno. Ve skutečnosti by to byla urbanistická chyba, která nemá obdoby. Stavby vůbec nezapadá do daného kontextu z hlediska prostorového. Ostatní nechci komentovat. Praha se svými moderními stavbami se již začíná vysloveně zesměšňovat, až na několik povedených realizací.
9. 1. 2021 18:38:33
Re: Rekonstrukce polikliniky
Exteriér doslova otřesný.
8. 1. 2021 11:34:03
Re: Z navrhované přestavby mrakodrapu Všeobecného penzijního úst...
Dobrý den všem, velmi rád bych panu Potůčkovi nabídl odprezentovat celý záměr u nás v atelieru v Karlíně.
7. 1. 2021 09:03:24
Re: Hovorčovice znají novou podobu úřadu, zvítězil výrazný solit...
Zajímavé bude jistě i složení "poroty", která tak vágní nechutnou stavbu dovolí postavit pro veřejnost. Dekadence v Česku pokračuje, patrně to je masová nemoc mnoha architektů, kteří si jako členové kdejakých porot dovolí hodnotit přínos různých staveb, někdy i extravagantních, případně tak nevkusných a primitivních, jako je tato. Preferování všelijakých odporných stodol jako obydlí, to je opravdu cesta do tvůrčí žumpy. Kde je krása, která lahodí české přírodě, krajině, tradicím a účelnosti? Navždy pohřbena pseudotvorbou kdejakého novopečeného architekta, s extrémními názory na krásu.
7. 1. 2021 08:40:35
Re: Město Příbor hledá kvalitní projekt pro bytovou výstavbu v l...
...jako architekt takovou chytráckou formu výdělečné soutěže nemohu za poctivou a regulérní rozhodně považovat a doufám , že se nestane následovaným příkladem...
6. 1. 2021 20:44:31
Re: Z navrhované přestavby mrakodrapu Všeobecného penzijního úst...
Zajisté, neúcta k architektuře Proč nejsou oficiálně zveřejněna jména lidí, snad architektů, kteří se k takové blbosti propůjčili????
6. 1. 2021 18:50:18
Re: Hovorčovice znají novou podobu úřadu, zvítězil výrazný solit...
Řopík uprostřed vesnice... Tak gratulki.
5. 1. 2021 16:56:36
Re: Z navrhované přestavby mrakodrapu Všeobecného penzijního úst...
Všichni architekti podepsaní pod "revitalizací" VPÚ vraťte diplomy - že vám není hanba, pod něco takového vložit svůj podpis?! To stejné platí i o majiteli, který tímto poflusal a rozdupal památku hlavního akad. architekta Ing. Josefa Havlíčka & profesora Karla Honzíka!!
4. 1. 2021 22:00:57
Re: Hasičská zbrojnice a zázemí technických služeb
musí být vše, co se týká hasičů červené?
4. 1. 2021 19:51:30
Re: Dopravní terminál v Peci pod Sněžkou
Dobrý den. Jakým způsobem bude řešena taxislužba? Myslím nás, kteří od jinud vozíme do Pece turisty. zdenekkonvalinka@seznam.cz 777288470 TAXI HARRACHOV