Obytný soubor EMA v Ostravě zaplnil prázdné místo

Nezastavěnou parcelu bez určené funkce uprostřed nesourodé zástavby zaplnily bytové domy podle studia ATELIER 38. Původně byl prostor typický pro Slezskou Ostravu obklopen množstvím zeleně, ale bez energie a s „ne-řádem“. Fenoménem je blízkost nejznámější „vulkanicky aktivní“ haldy Emy s její menší siamskou sestrou Terezií.

Obytný soubor je navržený jako přechodový prvek mezi nízkopodlažní zástavbou rodinných domů na severní straně a bytovými domy na straně jižní. Soubor s 53 byty je rozdělený do tří hmot, společně s předzahrádkami spodních bytů a s ustupujícím horním podlažím vytváří kompozici rozloženou po výrazné terénní depresi.

Soubor je navržený jako otevřený, průchozí. Tak, aby nevytvářel ve stávajícím území bariéru a umožňoval interakci mezi autochtony a nově příchozími. V těžišti obytného souboru je navržený polouzavřený komunitní dvůr pro vytváření sousedských vazeb. Soukromé prostory tvoří předzahrádky spodních bytů a střešní terasy bytů horních. Svažitý pozemek umožnil částečné podsklepení bytových domů, kde jsou umístěny sklepy a parkování.

Tři bytové domy jsou napojeny na dvě vertikální komunikační jádra. Dispozičně jsou uspořádány jako troj trakt se středovou chodbou a orientací bytů východ-západ. Základní modul – bytovou jednotku tvoří byt 2+kk s lodžií. Dva moduly 2+kk vedle sebe zároveň umožňují variabilní uspořádání 3+kk a 1+kk, případně 4+kk. Tím bylo umožněno vytvoření matice bytů odpovídající aktuálním potřebám realitního trhu. V posledním podlaží jsou umístěny byty 4+kk se střešními terasami.

Domy se nacházejí na poddolovaném území a jsou založeny na vrtaných pilotách. Nosný systém tvoří příčné stěny z vápenopískových tvarovek, rovněž tak výplňové zdivo a příčky. Stropy jsou železobetonové monolitické. Zdrojem ohřevu vody pro podlahové topení jsou centrální plynové kotle. Na střechách je umístěna fotovoltaika, vyrobená elektrická energie se komunitně využívá pro osvětlení společných prostor a pro centrální ohřev TUV.

Autorská zpráva

Místo: Obytný soubor EMA, mezi ulicemi U Hájenky a Koksová ve Slezské Ostravě
Autor: Tomáš Bindr / Atelier 38
Spoluautoři: Martin Struhala, Hana Staňková (Hofmanová)
Zodpovědný projektant: Luděk Valík
Investor: Ridera development
Projekt: 2020–2022
Realizace: 2023–2025
Foto: Roman Polášek