„Sídliště Ďáblice nepochybně patří mezi kvalitní a promyšlenou pražskou zástavbu, která by měla být dobře ochráněna. Věřím, že společně s městkou částí Praha 8 a obyvateli sídliště Ďáblice se nám podaří nalézt to nejlepší možné řešení,“ říká Petra Kolínská, náměstkyně primátorky.
Přestože je sídliště považováno za stabilizované území, tak se jeho proměny odehrávají nekoordinovaně a mnohdy tak ohrožují jeho jedinečné vlastnosti. Územní studie by proto měla tyto hodnoty pojmenovat a chránit je. Studie proto navrhne například koncepci veřejných prostranství včetně parků, veřejné vybavenosti a infrastruktury. Zároveň by také měla vytipovat místa, kde je možné ještě zástavbu doplnit včetně možné výšky, kapacity a způsobu využití. Hotová studie bude podkladem pro rozhodování v území a také podkladem pro Plán revitalizace. (Studií řešené území o velikosti 121 hektarů je znázorněno v přiložené mapce.)
„Studie bude mít hlavní úkol, a to chránit sídliště Ďáblice, tak aby se zachovala jeho jedinečná identita. Tento přístup a metodiku bychom rádi aplikovali v budoucnu i na další pražská sídliště,“ vysvětluje Ondřej Boháč, ředitel IPR Praha.
Zpracovatele studie vybere IPR ve veřejné soutěži. Při zpracování analýz i návrhu studie se počítá se tím, že k plánování budou přizváni i místní obyvatelé, podobně jako tomu bylo například na sídlišti Vybíralka na Černém Mostě.
Území studie bude sloužit jako podklad pro rozhodování v území. Cena za vypracování studie se pohybuje okolo 2 000 000,- Kč.
K výstavbě na sídlišti Ďáblice se také vyjádřilo Zastupitelstvo HMP dne 14. 9. 2017 usnesením č. 29/91, ve kterém “nesouhlasí s výstavbou vysokopodlažních budov v ulicích Střelničná 1347, Tanvaldská 1347, Frýdlantská 1351, Čumpelíkova 1222 a Šimůnkova 1625 na Praze 8”.
Sídliště Ďáblice dle vítězného návrhu Vlastimila Durdíka a Jiřího Novotného z roku 1963 rozpracovali Josef Polák, Vojtěch Šalda a hlavní architekt souboru Viktor Tuček.
Harmonogram:
• Odevzdání návrhu studie ke kontrole pořizovateli – polovina února 2019
• Odevzdání návrhu studie k projednání – začátek května 2019
tisková zpráva IPR
Česká sídliště v době socialismu si byla podobná jako vejce vejci. Ale jen na první pohled, a jen pro laika. Když odhlédneme od chudokrevnosti architektonických prvků, překvapivě zjistíme, že některá nestála za nic, některá byla lepší, a některá až převapivě životná. Věcně i časově.
Ale všechna měla svého tvůrce, svoji myšlenku, svoji koncepci, která byla závaznými územně plánovacím nástroji (ÚPD + ÚR) potvrzena a také chráněna!
Ne, nejde o to staromilsky petrifikovat urbanistický celek na věky věků ámen. Mění se doba, životní styl, potřeby…inovace a proměny detailů jsou samozřejmě zákonité a nutné. Ale je k tomu zapotřebí používat legitimní nástroje…které i při řešení detailu, bude vycházet z analýzy celého sídliště a všech jeho aspektů (vč. sociálních). Bez hlubokého poznání založené koncepce hrozí nebezpečí, že zlepšení detailu může znamenat znehodnocení celku. A pustit se do toho bez účasti obyvatel, je výraz arogance a cesta do pekel.
Je rozdíl, jestli inovujeme aditivně rostlou městskou strukturu, anebo obytnou čtvrt vzniklou v jedné době a na základě jednotícíc koncepce. Tento zásadní rozdíl je bohužel pod rozlišovací schopností současného územní plánování…v obou případech jde o území stabilizované…kde jsou drobné přístavby atd. možné… Ale způsob, jak prokázat jejich potřebu, nutnost, účelnost, neškodlivost, to ponechává na developerech a stavebních úřadech.
Jednu epochu |zahušťování sídlišť jsme už v době agónie socialismu prožili. Jak je vidět, nic jsme si z té neblahé zkušenosti neodnesli… Totiž to, že si panelová sídliště zaslouží specifický územně plánovací a stavebně právní přístup k jejich nepochybně nezbytné inovaci.
Souhlasím s předchozím. Realita je ještě horší. Bulíky na nos obyvatelům Prahy (nejen v Ďáblicích) věší také ředitel IPR a zpracovatel nyní projednávaného Metropolitního plánu, kterým bude kvalitnější koncepce ověřená studiemi a regulačními plány blokována.
Stavební uzávěry do ověření územ.studiemi pro cca 10 tzv. velkých rozvojových území Prahy určené v konceptu Úz.Plánu Prahy ( ÚRM HMP, přibl. r.2009) se nejen ruší mj. změnami Úz. plánu. Dříve jsou pozemky prodávány developerům, pak se dohaduje funkce a koncepce. Nedávno pozemek na Nám. Republiky, dříve mnohé další.
Ušlechtilá myšlenka. Územní studie nic neochrání, protože to zkrátka neumí… Divím se, že to paní náměstkyni nikdo neřekl a že ona věší obyvatelům Ďablic bulíky na nos…
Územní studie je nezávazný územně plánovací podklad, který se nemusí s nikým projednávat, který zastupitelé neschvalují, jen kývnou na zařazení do eviodence ÚP činnosti. Je to podklad který lze kdykoliv v budoucnosti (například po politickém kotrmelci, nebo na základě přesvědčovacího talentu nějakého developera) zcela jednoduše zrušit a nahradit územní studií novou…
Ale možná jsou v Praze samí čestní, ušlechtilí, nezáludní, neziskuchtiví občané, politici, developeři atd, kteří táhnou za jeden ušlechtilý provaz. Pak by pohádka o územní studii, která umí ochránit nějaké urbanistické hodnoty mohla zafungovat…
A tu o Červené Karkulce znáte?