Základním cílem našeho návrhu je zhodnocení potenciálu místa
a založení důstojného obytného prostředí seniorů. Oba tyto cíle jsou díky specifickému
charakteru vnitroblokové zahrady do značné míry shodné.
Zásadní hodnotou řešeného území je klidná, komorní vnitrobloková pozice se
vzrostlou zelení a jasným rámcem živých plotů, téměř s atmosférou Skryté
zahrady Jiřího Trnky. Území stavby má však zároveň přímý kontakt i jasnou adresu
v ulici K Hájence. Zřejmá vazba na
strukturu města (společnosti) a současně intimita chráněného prostředí jsou
ideální startovní čarou projektu bydlení pro seniory, a zjevně je nutné tuto
pozitivní dualitu místa návrhem podpořit. Pro bydlení seniorů je důležité
zajistit pocit intimity, bezpečí a známého prostředí, zároveň však dostatek
kontaktu se společností a dostatek příležitostí k aktivitám, které udržují tělo
i ducha v dobré formě.
Koncept návrhu sleduje tradiční principy stavby v zahradě –
je založený na jednotlivých objemech, které dělí původní pozemek a jasně
definují jednotlivé „zahrady“ – sad, park, dvůr – s rozdílným charakterem a
využitím. Navržené objemy v maximální míře zachovávají stávající vzrostlou
zeleň a živé ploty.
Objem první etapy je položen kolmo k ulici K Hájence – podélným průčelím klade
důraz na vstupní prostor zahrady, zajišťuje bezvadné oslunění všech bytů I.
etapy. Úzkým štítem udržuje kontakt i adresu v ulici K Hájence, avšak s jasnou preferencí
vstupní zahrady jako polo-veřejného před-prostoru stavby. Vstup do areálu je
navržen logicky z ulice K Hájence, hlavní vstup do domova pro seniory je však
navržen ze vstupní části zahrady, která vytváří klidný prostor domova starších
obyvatel. Celkový urbanistický koncept a řešení vstupů tak využívá potenciálu
ulice a zároveň i klidné atmosféry zahrady.
Druhá etapa výstavby je logicky položena kolmo k první etapě, ve
strategickém místě hlavního vertikálního jádra. Jasnou orientací k jihovýchodu
zajišťuje oslunění všech bytů, využívá tvaru pozemku i bočního příjezdu z ul.
Svépomoci.
Veškeré provozní zázemí a skladovací prostory stavby jsou
v přízemí, popřípadě suterénu hlavního objemu, přičemž provoz denního
stacionáře je navržen v koncové poloze. Toto koncepční řešení provozu umožňuje
ideální propojení či naopak rozdělení stacionáře a domova prostřednictvím
hlavní vstupní haly, vyčleňuje samostatnou zahradu denního stacionáře, zároveň
však udržuje kontaktní pozici denního stacionáře v přímé vazbě na hlavní
vstupní prostor stavby – park s nástupním platem.
Byty budou v horních podlažích na osvědčeném principu dvoutraktu s obytnou
podélnou halou. Dispozice bytů je navržena – díky racionálnímu seřazení
sociálního zázemí – do prostorově úsporného příčného modul 3,75 m. Při vědomí
specifických potřeb starší generace (citové vazby na předměty každodenního
života) jsou byty navrženy s dostatečně kapacitním skladovacím a šatním
prostorem v zádveří. Každý byt je doplněn krytou loggií s orientací na
osluněnou stranu pozemku.
Společnou komunikaci navrhujeme jako podélnou obytnou halu, na jedné straně s
profily „zápraží“ jednotlivých bytů, na straně druhé otevřené prosklenou
fasádou do stíněné části pozemku. Členitý profil společné haly přispívá k dobré
orientaci starších osob, definuje jednotlivé obytné prostory, vstupy do bytů, a
do značné míry tak modeluje bohatost vnějšího světa (města, sídla), která je
pro starší obyvatele již hůře dostupná.
V těžišti kompozice a s vazbou na vertikální komunikace je navržen společný
obytný prostor s prodloužením do venkovní loggie. Kombinace vnitřního a
venkovního krytého obytného prostoru je pro bydlení seniorů zásadním
typologickým prvkem, v návrhu akcentovaná kruhovým světlíkem. Užitná hodnota tohoto prostoru je
podpořena osluněnou jihozápadní orientací do rozestupu stávající okolní
zástavby.
V návrhu je řešena požadovaná etapizace celkového záměru.
Navržená skladba objemů I. a II. etapy zajišťuje podstatné výhody pro
plánovanou výstavbu, je třeba mít na paměti, že i první etapa může být na
dlouhou dobu finálním stavem a nelze k ní přistupovat jako k dočasnému
provizoriu. Navržená skladba objemů tvoří funkční a ucelený charakter v i
případě realizace pouze první etapy. Dispoziční řešení umožňuje bezkolizní
napojení druhé etapy z hlavních prostor základního objemu, zároveň však
umožňuje důsledné oddělení v průběhu stavby prostřednictvím vloženého
komunikačního jádra.
Konstrukce a
materiály
Konstrukční řešení stavby je založeno na pravidelném příčném modulu 3,75 m,
který vychází ze základního modul 1,25 m a formátu stavebních prvků v modulu
125 mm. Konstrukční systém bude stěnový,
lokálně nahrazený sloupy, s přiměřeným rozponem a pravidelnou strukturou.
Konstrukční systém je tak možné realizovat jak v tradiční zděné technologii
keramických tvárnic, tak monolitickou konstrukcí či prefabrikací. Návrh si
neklade za cíl přesně stanovit technologii, ale takový konstrukční princip a
dimenze, který bude použitelným základem pro většinu technologií a umožní tak
efektivní úsporu finančních prostředků v projektové přípravě stavby.
Fasády definují horizontální linie stropních desek – římsy – a vsazené
dřevěné prvky. Výplně otvorů navrhujeme dřevěné. Interiéry by měly být v
tlumených, přirozených barevných odstínech a přírodních materiálech. Cílem není
atraktivní design, moderní materiály ani efektní prostory – naopak hledáme
známé, přiměřené a klidné prostředí pro život obyvatel staršího věku.
Autorská zpráva
Jednokolová veřejná projektová architektonická soutěž.
Vyhlašovatel: Město Sezimovo Ústí
Řádní členové poroty: Ing. arch. Štěpánka Ťukalová , Ing. arch. Dagmar Buzu, Ing.
arch. Radek Zeman, Mgr. Ing. Martin Doležal, starosta Města Sezimovo Ústí, RNDr.
Vojtěch Kadlčík, člen rady Města Sezimovo Ústí
Náhradníci poroty: Ing. Arch. Jan Stach, Ing. Miroslava Svitáková, tajemnice
Města Sezimovo Ústí
Přizvaní odborní znalci: Helena Řežábková, vedoucí sociálních služeb, Sezimovo
Ústí, Ing. Pavel Vochozka, rozpočtář staveb, Tábor
Datum konání soutěže: 19. 8. 2014 – 24. 10. 2014
Výsledky byly zveřejněny 4. 5. 2015
Počet odevzdaných návrhů: 16
Na
těchto stránkách už jsme o soutěži psali 1. 9., 12. 10. a 13. 10 2015
http://stavbaweb.dumabyt.cz/v-sezimov-usti-vybrali-projektanta-domu-s-peovatelskou-sluzbou-12787/clanek.html
Petr Tak to záleží na samotném prodejci a výrobci oken, jaké bude mít stanovené dodací lhůty. Protože jemu dodá skla…
Tu technickou pomoc při zakládání první řady je fakt skvělá možnost využít. Ono to zase nestojí nijak moc a není…
Heluz je v podstatě dost populární značka výrobce stavebního materiálu v Česku, hlavně jsou známí svými dobrými izolačními vlastnostmi. Úplně…
Pochybuji, že si dnes ještě někdo dobrovolně vybere dvojsklo...
O tom trojskle nepochybuji. Na to jsem rozhodnutý na 100%, aspoň v tom mám jasno na začátek. Ale vypadá to…