Nová radnice Prahy 7
(6. 3. 2020) Praha 7 po 135 letech otevřela novou radnici
Nová radnice Prahy 7
V pondělí 3. února 2020 zažila Praha 7
historický okamžik. Po 135 letech ukončila období provizorií a pronájmů a
otevřela vlastní reprezentativní radnici. Kompletní realizace projektu, včetně
mezinárodní architektonické soutěže, zabrala pouhé čtyři roky, samotná stavba
probíhala 27 měsíců. To je v českých podmínkách naprosto výjimečná
rychlost. Plně
funkční nová radnice, která stála třetinu původně plánovaného megalomanského
projektu, je nyní v provozu na adrese U Průhonu 38/1338.
„Na začátku cesty k nové radnici bylo občanské referendum,
které jsme zorganizovali s kolegy a přáteli. Štvalo nás, že naši političtí předchůdci chtěli postavit
megalomanský projekt za jeden a půl miliardy korun. V referendu jsme se zavázali, že kompletní náklady
na radnici se vším všudy nepřesáhnou hranici 500 milionů a že její podobu určí
architektonická soutěž. Dnes máme splněno,“ uvedl starosta
Prahy 7 Jan Čižinský.
Referendu za nepředraženou radnici se
bývalé vedení městské části v čele s ODS bránilo a proběhlo až na základě rozhodnutí Nejvyššího správního soudu. Mezi hlavní
iniciátory referenda patřil Jan Čižinský a další současní radní a zastupitelé. Naštvání
obyvatel Prahy 7 vedlo k tomu, že na radnici ve volbách poslali právě
organizátory referenda. Po vítězství v roce 2014 nové vedení zahájilo
proces výběru radnice. Na základě veřejné soutěže v listopadu 2015
zastupitelstvo rozhodlo o nákupu staré administrativní budovy za 89 mil. Kč bez
daně. Vklad vlastnického práva proběhl v únoru 2016. V první polovině
téhož roku proběhla mezinárodní architektonická soutěž. Zvítězilo v ní studio
Atelier bod architekti. V soutěži na zhotovitele stavby uspělo konsorcium firem
Metrostav – Geosan. Rekonstrukce objektu odstartovala v listopadu 2017 a
probíhala 27 měsíců.
Náklady na stavební práce vyšly na 241
mil. Kč bez DPH. Celkem tak náklady na
budovu bez daně dosáhly 362 milionů Kč, a to včetně úpravy vnitřních dispozic,
vybavení vestavným nábytkem a veškerou technologií. Oproti tomu původní záměr
zněl na 1,6 miliardy korun bez daně pouze na stavbu jako takovou, další
desítky, a možná stovky milionů by stálo dokončení vnitřních dispozic a
vybavení.
Nová
radnice Prahy 7 má symbolicky sedm administrativních pater s celkovou podlahovou výměru 5.500 m2. V budově je 202
pracovních míst a zasedací místnosti pro 230 lidí. Do nové budovy se přestěhovaly
veškeré agendy, které dosud sídlily na nábř. Kpt. Jaroše. Vzhledem k tomu,
že v ulici U průhonu 11 (jen 2 minuty pěšky od nové radnice) byla již
dříve umístěna agenda přestupků, zůstane zde a lidé si budou moci vše vyřídit v jedné
ulici bez nutnosti cestovat po Sedmičce. Vedení městské části zároveň posílilo
fungování infocentra v ul. Milady Horákové 2, kde si občané nově mohou
vyřídit také parkovací oprávnění.
„Do finančního limitu referenda jsme se vešli s velkou
rezervou a jsme na zhruba třetině nákladů původního šíleného projektu. Navíc
mají lidé z Prahy 7 krásnou radnici. Díky mezinárodní architektonické
soutěži jsme mohli vybírat z návrhů od 70 studií z celého světa. To
je v rámci Prahy velký úspěch a
potvrzení, že architektonická soutěž na veřejnou budovu může skončit úspěšnou
realizací a ne blamáží, jako tomu bohužel v minulosti často bylo,“ doplnil starosta
Jan Čižinský.
Nejvýraznějším
prvkem budovy je fasáda z neomítnutých cihel s hluboko zasazenými okny, která
odkazuje k industriálnímu původu Holešovic. Nejen symbolický, ale doslova
sousedský vztah k lokalitě mají hodiny umístěné na nejvyšším bodě fasády. Dodala
je rodinná hodinářská společnost Ludvig Heinz, která sídlí prakticky za rohem v
Tusarově ulici. Již sedm generací se stará o stovky věžních hodin v celé
republice, včetně hodin na nedávno zrekonstruované Vodárenské věži na Letné.
„Radnici jsme v porovnání s jinými srovnatelnými
projekty v Praze pořídili za krátkou dobu a velmi příznivou cenu. Obzvláště uvážíme-li, že šlo o kompletní přestavbu.
Budovu jsme kupovali s vědomím, že technologie z počátku 90. let jsou odžité,
jak provozně, tak morálně, a také nároky na energetiku budov se výrazně zpřísnily. Z budovy zůstal
v podstatě jen skelet, a také ten se musel významně upravit, čímž jsme významně
zlepšili statiku budovy. Přesunuli jsme také centrální schodiště a propojili přízemí
a první patro otevřením vnitřního atria. Tím jsme vytvořili příjemnou přepážkovou
halu pro nejvíce navštěvované agendy úřadu, jako je výdej dokladů, podatelna,
CzechPoint či Žívnostenský úřad,“ řekl
místostarosta
Prahy 7 Pavel Zelenka, který měl projekt nové radnice na starosti.
Radnice
je maximálně otevřená sousedům. Je vybavena podzemním multifunkčním sálem pro
100 osob, který městská část vedle zasedání zastupitelstva nabídne
k využití pro další akce. V přízemí v přepážkové hale si lidé mohou
dát kávu a drobné občerstvení, prosklená zasedací síň na střeše nabízí výhled na
celé Holešovice a bude otevřená třeba pro vítání dětí či malé svatby. Před
hlavním vchodem lidé najdou z ulice přístupnou elektronickou úřední desku,
uvnitř radnice nechybí pítka či toalety s přebalovacími pulty. Šeď staré
budovy vystřídaly pestré barvy. Každé patro má své barevné odlišení, které lidem
pomůže v orientaci.
„Chtěli
jsme, aby radnice působila neokázale, svěže a moderně. Vytvořili jsme místo,
kde se lidé mohou cítit příjemně a hned pochopit, že radnice Prahy 7 patří jim
a je tu pro ně, na rozdíl od některých jiných státních úřadů, které zamrzly
v období Rakousko-Uherska,“ uvedl Pavel
Zelenka.
Jak
šel čas s radnicí Prahy 7
Historie
1884
Na sklonku
roku 1884 se obec Holešovice-Bubny připojila k Praze a stala se sedmou pražskou
částí. Do 2 sv. války fungovala v Praze 7 tzv. magistrátní expozitura (od roku
1922 magistrátní úřadovna), která vykonávala zejména státní správu v přenesené
působnosti (řešila především agendu živnostenskou, daňovou, pohřební apod.).
Sídlila nejprve v dnes již neexistující budově v Nádražní ulici (dnes ul.
Železničářů), ve druhé polovině 30. let pak v budově Elektrických podniků
(Bubenská 1).
1945
V letech
1945 – 46 byly pro účely národního výboru postaveny dřevěné domky zvané Dřevák
na pozemku nad Parkhotelem (dnes OC Letná).
Cca
1946-1993
Radnice
sídlí v Dřeváku do roku 1993, kdy se stěhuje do budovy Generálního finančního
ředitelství na nábř. Kpt. Jaroše.
2005
Rada
vedená ODS (starosta Tomáš Dub) pronajímá pozemek ve vlastnictví městské části
vhodný pro stavbu radnice nad Parkhotelem na výstavbu obchodního centra Palác
Stromovka
2008-2012
Vznikají
plány na koupi různých budov nebo podnikatelských záměrů za účelem výstavby
radnice a dalších komerčních ploch. Za posudky na jednotlivé projekty je
postupně vyplaceno 14,5 milionu Kč. Nejblíže k realizaci se dostává
projekt nákupu administrativních budov v Argentinské x Jateční známý pod
názvem Art Gen za 1,6 mld. Kč. Proti tomuto záměru se zvedá občanský odpor a vzniká
petice za vypsání referenda za nepředraženou radnici.
2013
Leden – uspořádáno
závazné referendum o výstavbě nepředražené radnice, ve kterém rozhodli občané o
omezení rozpočtu na pořízení budovy radnice na 500 mil. vč DPH.
2014
Listopad
- koalice vítězných kandidátek Praha 7 sobě / PRO 7 přebírá úřad sídlící
v budově Generálního finančního ředitelství MF, nábř. Kpt. Jaroše 1000
s nájemní smlouvou platnou do konce roku 2015
2015
Duben – prodloužena nájemní smlouva v budově GFŘ do
konce roku 2019
Říjen –
23. 10. vyhlášena veřejná soutěž na koupi vhodné kancelářské budovy
v Praze 7
Listopad
– rozhodnutí Zastupitelstva o koupi budovy U Průhonu 32
2016
Únor – zapsání
budovy do majetku MČ Praha 7; vyhlášení mezinárodní architektonické soutěže na
novou podobu budoucího sídla úřadu
Květen
– vyhlášení výsledků architektonické soutěže (přihlášeno 70 návrhů z 18
zemí): vítězem se stalo studio Bod Architekti, s. r. o.
Srpen –
zahájení projektových prací vítězem soutěže
2017
Duben –
vydáno stavební povolení
Červen –
vyhlášena veřejná nadlimitní zakázka na stavbu Nové radnice (odevzdány 4 platné
nabídky)
Září –
vybrán dodavatel sdružení Geosan/Metrostav
Listopad
– zahájena stavba s termínem dokončení prosinec 2018
2018
Únor –
po odstrojení skeletu je nalezeno odlišné provedení nosného systému, než uvádí
projekt, a je nutná změna technologie zpevnění skeletu
Září –
podepsán dodatek na prodloužení doby výstavby v důsledku nepředpokládaných
okolností; nový termín dokončení stanoven na říjen/listopad 2019
2019
Leden –
září – Probíhá výstavba dle nově schváleného harmonogramu.
Říjen – prosince – Dokončování interiérů.
2020
Leden – 9.
1. budova zkolaudována
Únor – 5.
2. budova převzata investorem
Březen – 2. 3. úředníci začínají pracovat v nové budově
Obestavěný
prostor budovy: 19 604 m3
Celková
hrubá podlažní plocha: 5447 m2
Celková
užitná plocha místností: 4635 m2
Počet
kancelářských míst: 202
Počet míst
v zasedacích místnostech: 230
Rozpočet
Pozemek
s původní budovou stál 89 mil. Kč bez daně z převodu nemovitosti
Náklady na
rekonstrukci 241 mil. Kč bez DPH, pokryto bez využití úvěru
Projektanti,
stavební dozor, vedení projektu a architektonická soutěž – 21 mil. Kč bez
DPH
Vestavěný
nábytek – 10 mil. Kč bez DPH
Celkový
účet za novou radnici činí 362 milionů Kč bez DPH.
tisková zpráva MČ Praha 7
___
Náklady na novou radnici Prahy 7 dosáhly 362 milionů korun
(ČTK) - Náklady na vybudování nové radnice Prahy 7 v ulici U Průhonu dosáhly 362 milionů Kč bez DPH. Provozní náklady budou čtyři miliony. Městská část ročně uspoří šest až sedm milionů. Na dotaz ČTK to dnes řekli starosta Jan Čižinský (Praha 7 Sobě) a místostarosta Pavel Zelenka (Praha 7 Sobě).
V ulici U Průhonu úředníci Prahy 7 pracují od pondělka tohoto týdne. Z budovy na nábřeží Kapitána Jaroše se musela radnice odstěhovat kvůli končící nájemní smlouvě. Za pronájem tu platila 11 milionů. Nový objekt koupila za 89 milionů korun.
"Máme nyní samozřejmě jen propočet provozních nákladů, realitu zjistíme až na konci alespoň jednoho roku. Je třeba ale dodat, že jsme byli v situaci, kdy nám 11milionový, relativně slušný nájem končil na konci roku 2019. Dělali jsme si analýzu a takový nájem bychom už nedostali, teď bychom platili daleko víc, počítáme až k 19 milionům," řekl Zelenka.
Přestavba původní budovy trvala 27 měsíců a městská část ji převzala letos 5. února. Nyní jsou již odstraňovány drobné vady a nedodělky. "Pak ještě zbývají drobnosti týkající se nábytku. Ještě nám chybí na některých patrech kuchyňky...ale to se odstraní do týdne," řekl Zelenka.
Radnice také řeší dostupnost úřadu veřejnou dopravou. Přestože je tramvajová zastávka vzdálena několik desítek metrů, vedení městské části chce, aby před úřadem stavěla autobusová linka 156, která obkružuje Prahu 7. O změně trasy autobusu nyní jedná s městskou organizací Ropid, která plánuje pražskou MHD.
Do ulice U Průhonu byli přestěhováni všichni úředníci z budovy na nábřeží. V budově je 5500 metrů čtverečních podlahové plochy a 202 pracovních míst. Zasedací místnosti pojmou 230 lidí. Na střeše je terasa, na které se budou konat svatby. Venkovní terasy jsou i u většiny spodních pater. Podoba budovy vzešla z mezinárodní architektonické soutěže.
V nové budově jsou sestěhovány všechny odbory, které obyvatelé navštěvují. Pouze úředníci řešící dopravní přestupky jsou několik desítek metrů daleko na rohu ulic U Průhonu a Komunardů, kde sídlili i v minulosti. "Všechny části úřadu sídlí v našem vlastním majetku, nikde nejsme v nájmu, což je klíčové," řekl Zelenka. Mimo budovu jsou také projektanti, ti ale podle Čižinského pracují pro městskou část vždy jen dočasně.
Výběr nového sídla provázely problémy. Někdejší představitelé Prahy 7 pod vedením ODS plánovali za nové sídlo vydat přes miliardu korun. Proti tomu se tehdy postavili obyvatelé v čele s nynějším starostou. Dosáhli referenda, v němž byl schválen půlmiliardový limit celkových nákladů. "Ten jsme splnili s poměrně značnou rezervou," řekl Čižinský.
Doplněno stavbaweb:
Autorem projektu rekonstrukce je Atelier Bod architekti.
Informace o soutěži na podobu nové radnice pro Prahu 7 najdete na stránkách ČKA.
Související články:
Nové sídlo radnice Prahy 7 19.5.2016
Nové sídlo radnice Prahy 7 by mělo stát zhruba 250 milionů 29.2.2016
Mezinárodní architektonická soutěž na podobu nové radnice Prahy 7 15.2.2016
Radnice Prahy 7 by se mohla přestěhovat do Holešovické tržnice 18.4.2012
Základní informace o objektu
Kategorie
Rekonstrukce
Komentáře ke článku
6. 3. 2020 12:21:13. Re: Nová radnice Prahy 7. D.
6. 3. 2020 22:13:16. Re: Re: Nová radnice Prahy 7. Jitka
6. 3. 2020 23:40:51. Re: Re: Re: Nová radnice Prahy 7. D.
9. 3. 2020 09:28:55. Re: Re: Re: Re: Nová radnice Prahy 7. D.
11. 3. 2020 18:50:12. Re: Re: Re: Re: Re: Nová radnice Prahy 7. Jitka
Určitě pěkná realizace, ale některé věci mě zaráží. Nepřekvapí zde zveřejněný sebechválící text, nakonec současný starosta je mistrem politického marketingu. Překvapí naopak, že se vybuduje radnice stranou v boční ulici a až pak se začne řešit, že by tam měl zajíždět autobus. Umístění je celkem zvláštní, u radnice bych čekal nějaké výsadní umístění. Minimálně zvláštní je, že se do nové budovy všichni stejně nevejdou, o nějaké prostorové rezervě nemluvě. Jestli je onen pavilonek na střeše myšlen na svatby, tak je to úlet. Nejen že tam není pořádně prostor a použité židle jsou pro tento účel nevhodné (ty se nakonec dají okamžitě vyměnit), ale nezakrytý strop se vzduchotechnikou, to nějak nechápu. Totální úlet je točitě schodiště ve vstupní hale, které hezky vypadá, ale je nesmyslnou bariérou na cestě k výtahům. |
Ono když hledáte v blokové zástavbě budovu vhodnou k přestavbě, tak si těžko můžete vybírat dům na reprezentativním místě. Ale o změně trasy autobusu mohli opravdu jednat dřív. Snad aspoň parkovací místa pro invalidy stihli označit včas. |
Jenže Praha 7 nejsou zdaleka jen Holešovice, těch možností, třeba i dopravně mnohem vhodnějších, je docela dost. Vzhledem k tomu, na jak dlouho se taková budova staví a v porovnání s blbostmi, za které se vyhazují neskutečné částky, bych skoro řekl, že pořizovací cena je skoro irelevantní. |
Holešovice jsou asi nejvýraznější částí Praha 7, ale i v rámci Holešovic je celá řada rozvojových ploch, včetně chystaných obřích developerských projektů. Za ideální bych považoval okolí metra Nádraží Holešovice (metro, autobusy, tramvaje, silniční síť), je to ideálně dostupné místo, je tam spousta volných pozemků, nakonec i přímo u metra, tam by se dala vybudovat živá radnice s adekvátním prostorem kolem. Takhle to bude jen mrtvá administrativní budova, která už nyní kapacitně nestačí, navíc je na nevhodném místě. Hezké, že se ušetřilo, ale výsledkem je na desetiletí nevhodné řešení. Osobně bych něco takového za šetření nepovažoval, spíše se jedná o vyhozené stovky milionů. Nic z toho samozřejmě není chybou architektů. |
Mluvíme tak trochu každý o něčem jiném. Vám se nelíbí samotné rozhodnutí nestavět novou reprezentativní budovu. S tím souhlasím, ale říkám, že pokud se rozhodli použít existující budovu, tak žádné reprezentativní nejsou k mání. Na základě politického rozhodnutí spolu s referendem omezujícím výši investic těžko mohlo dojít k lepšímu výsledku. |
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

5. 6. 2023 16:30:04
Re: Rodinný dům v Mníšku pod Brdy
Dobrý den, někde jsem četl, že parapety musí být vysoké 90 cm. V podkroví ale určitě tak vysoký není. Jak je možné, že to takto architekti nevědí a že to stavební úřad zkolaudoval?
31. 5. 2023 19:54:12
Re: Město a investor zveřejnilo pět návrhů pro dostavbu pražskéh...
Mně by se nejvíc líbil návrh týmu 15. Fasáda svou tektonikou i barevností perfektně zapadá mezi původní stavby a přitom je nekopíruje. Navíc krásně otevírá "vnitrobloky", které jsou vlastně náměstími. Tým 11 má na první pohled velmi atraktivní fasádu se zámecky působícími vstupními oblouky, ale právě ty ve mě vyvolávají spíš pocit "tady už je to naše", než "pojď dál". A stejné je to u průchodů do vnitrobloků - nejsou to ulice.
31. 5. 2023 19:33:03
Re: Studenti architektury představí vizi Česka na výstavě CZ2
Studentská představa, že cyklistika plnohodnotně nahradí automobilovou dopravu, je naivní. Na kole nerozvezete děti do škol, nepřivezete nákup, nedojedete čistý v každém počasí. A to ještě nemluvím o rychlosti, která je zejména mimo centra měst nesrovnatelná.
31. 5. 2023 07:18:08
Re: Město a investor zveřejnilo pět návrhů pro dostavbu pražskéh...
... ilustrační foto ?
30. 5. 2023 14:49:13
Re: Byt výtvarnice a architekta
Byt je krásně rozvolněný, nicméně stále nechápu, jak je možné, že zde není dodržena norma ohledně nepřípustnosti přímého vstupu z kuchyně / obytné místnosti na WC. Tento precedens mne trápí, protože pokud projekt byl předložen na stavební úřad a vyjádřila se němu i Hygienická stanice, pak něco není v pořádku.....
25. 5. 2023 19:47:02
Re: Rozšíření kanceláří Price f(x)
Zaujaly mě ty "černě přestříkané technologické rozvody". Jaké technologie se tím myslí? Copak nemají rozvody podle druhu média z bezpečnostních důvodů svou předepsanou barvu?
25. 5. 2023 18:31:36
Re: Rezidence nad zatopeným lomem
Nádhera.
8. 5. 2023 18:56:36
Re: Rekonstrukce bytu: Tři boxy z Packwallu
Proč ve většině nových dispozic architekti ignorují požadavek, aby WC nebylo přímo přístupné z prostoru pro přípravu a konzumaci jídel? Jinak hezké, hlavně jak je to barevné.
5. 5. 2023 11:38:19
Re: Rekonstrukce bytu: Tři boxy z Packwallu
Vypadá to úžasně! Mohu se k Vám pozvat na kávu a prohlídku rekonstruovaného bytu? Moc děkuji a těším se Karel Klátil 777979743 karel.klatil@flexibau.cz
27. 4. 2023 20:00:04
Re: Rekonstrukce stodoly v Pošumaví
Tak tohle se mi opravdu líbí. Taková obytná/neobytná stodola/nestodola. Paráda.
27. 4. 2023 19:15:46
Re: Re: Rozhledna Vysoké Pole.
Tak zkuste žít v jeskyni. A běda, jestli někde vyšlapete pěšinku.
27. 4. 2023 19:08:53
Re: Zlínská zrcadla
Pěkné instalace pro lidi, ale kolik ptáků už se o ta zrcadla zabilo? Nebo je ten povrch pro ptáky nějak zviditelněn?
24. 4. 2023 11:27:21
Re: Re: Ostrava se v realizaci koncertního sálu posunula o další...
...stejně jako kdysi nepotřebovala Praha Národní divadlo... Stavby pro kulturu de facto nejsou zapotřebí nikdy, člověk se obrazů nebo hudby nenají, přece, není-liž pravda?
22. 4. 2023 13:59:36
Re: Ostrava se v realizaci koncertního sálu posunula o další kro...
Pokládám od počátku tento plán za nesmírné plýtvání veřejnými prostředky a v souvislosti se současnou fiskální situací státu i podnikatelských kruhů v MS kraji ze vrcholně nezodpovědné jednání primátora a jeho nohsledů, zejména paní Bajgarové. Koncertní sál Ostrava nepotřebuje. Pro Tomáše Macuru to má být jen jeden z hlavních pomníků jeho mocenského megalomanského působení ve vedení Magistrátu. Podobně jako Andrej Babiš, i Macura finanční stránku města řídí jak svoji privátní firmu. Najde se nějaký dobrý spolek, který tohoto odiozního politického podivína požene k hmotné odpovědnosti?
19. 4. 2023 00:10:45
Re: Rozhledna Vysoké Pole
Vylepšování krajiny rozhlednami je zcela nevhodná záležitost. Příroda je dokonalá bez našich zásahů. Navíc je to skutečně nevkusné,
18. 4. 2023 22:46:43
Re: Rozhledna Vysoké Pole
Pro mě je to nádhera. Těším se na návštěvu a gratuluji!
16. 4. 2023 18:25:26
Re: Re: Rekonstrukce kulturního domu a kina v Chlumci.
Adresa: Muchova 267, 403 39 Chlumec
13. 4. 2023 18:14:08
Re: Rekonstrukce kulturního domu a kina v Chlumci
jedná se o obec Chlumec na jihu Čech, nebo o Chlumec nad Cidlinou, či nějaký jiný Chlumec ?
11. 4. 2023 17:37:36
Re: Dětská léčebna v Ostrově u Macochy
Architektura je subjektivní věc, takže bez obalu: nic podobně depresivního jsem dlouho neviděla. A modlím se, aby mé děti neměly nikdy žádné dýchací potíže.
6. 4. 2023 17:41:39
Re: Spiegelbaude (Zrcadlovka)
\skla se přelepují speciálními páskami, jinak ano, mrtví ptáci po nárazu padají na zem. Třeba zavolat Českou společnost Ornitologickou, nejlépe Lukáše Viktoru.