4DS, spol. s r. o.

12. 5. 2021 19:10:56

Re: Re: Dům LO.

Skutečně legálně jen když tam již dřív něco stálo a pozemek byl v katastru vedený jako zastavěná plocha. No a nebo to nazvete salaší, řeknete, že budete chovat ovce, a požádáte o stavbu podle nechvalně proslulého §18 odst. 5 stavebního zákona. Když nenarazíte na podmínky v územním plánu, tak to může projít.

12. 5. 2021 18:16:13

Re: Re: Chystaný stavební zákon musí umožnit lepší plánování roz...

Stavební úřady na vybraných městech s rozšířenou působností znamenají, že v tom daném městě zůstane systémová podjatost (že se tím necítí diskriminovány ostatní obce?). Rozesílání stejné dokumentace ve stejnou dobu všem DO zní hezky, ale když každý z nich bude chtít nějaká doplnění nebo změny, tak se stejně celá vize rozsype. A nejlepší na tom celém je, že se pořád mluví o pořizování územních plánů samosprávou a pak se z ničeho nic řeší ponechání stavebních úřadů, které s tím nemají nic společného, obcím. Tak se mi zdá, že zástupci samospráv nemají ani ponětí, že kromě stavebních úřadů existuje taky něco jako úřad územního plánování. Jediné, co mi přijde rozumné, je, že v případě státních stavebních úřadů by měly mít obce postavení dotčeného orgánu (s jasně definovanými kompetencemi). Ať si třeba hlídají soulad s územním plánem místo úřadu územního plánování.

12. 5. 2021 16:20:45

Re: Dům LO

Bomba! Skvely dum

12. 5. 2021 15:56:06

Re: Dům LO

Mám stejný dotaz?

12. 5. 2021 15:50:16

Re: Chystaný stavební zákon musí umožnit lepší plánování rozvoje...

Požadavek na pořizování i schvalování ZÚR krajů a ÚP měst a obcí v jejich samostatné působnosti je zcela logický, prostředky na ně stačí převést do rozpočtů samospráv. Stát by měl kontrolovat jen soulad této ÚPD se zákony a vyhláškami, s mezinárodními závazky, celostátními územními dokumenty (PÚR, celostátní koncepce regionálního rozvoje, ochrany přírody, krajiny a celostátní technické infrastruktury, nic víc. Stavební úřady nechat na vybraných městech s přenesenou působností, žádné přesuny a revoluce, nebo se to rozpadne. Záměry a dokumentace staveb přeposílat ze stav. úřadů všem DOSS elektronicky a elektronicky shromažďovat a vyhodnocovat došlá vyjádření, klíčový požadavek je rozeslat všem najednou se stejnou lhůtou k vyřízení, na lhůtách trvat. Jedině to zkrátí přípravu staveb.Žádné nové úřady!

12. 5. 2021 14:38:36

Re: Dům LO

Dům je hezkej, ale zajímaly by mě okolnosti, jak je v dnešní době možné legálně postavit toto ve volné krajině...

10. 5. 2021 23:48:06

Re: Ostrava Tower

Docela by mě zajímalo, jestli ty tvary vycházejí z nějakých potřeb, nebo jestli je to jen výtrysk autorovy fantazie. Ne že by se mi takovéhle stavby nelíbily, ale vždycky mě napadne, jestli ty tvary nejsou navrženy jen samoúčelně na efekt, který pak komplikuje nejen stavbu, ale i její užívání.

10. 5. 2021 14:52:43

Re: Re: Ostrava Tower.

Me to tedy prijde celkem dobry projekt. Nicmene, obecne receno, stavba mrakodrapu v Ostrave je podle me totalni nesmysl

10. 5. 2021 12:02:24

Re: Jesle Malvína

Boží! Tam bych chtěl chodit :-)

10. 5. 2021 11:52:33

Re: Ostrava Tower

Se hoši urvali ze řetězu, ne? Je to snad ještě hnusnější než AZ tower :-( Nehledě na to, že stavět mrakodrapy na poddolovaném území je hloupý naschvál. Jaký má smysl, že to na jednom místě lze a o kus dál už ne? Urbanismus à la noty na buben.

8. 5. 2021 17:51:55

Re: Volnočasový areál v parku Folimanka

Ano, hluk se šíří kuželem nahoru, pod mostem je "tma". Ostatní prokáže monitoring. Ale překročení normových hodnot zde možná nebude horší než v mnoha jiných částech Prahy.

8. 5. 2021 10:22:22

Re: Rodinný dům v Polance

Tahle ulice je každý pes jiná ves, takže vůbec nevadí, že v ní přistálo něco, co vypadá, jako by se narodilo někde v zemích okolo Středozemního moře. Tím nechci říct, že to vypadá špatně. Dovedu si představit, jak se v tom žije. Moc se mi líbí okno nad kuchyňskou pracovní plochou, ale asi by mi vadilo, že se jídlo musí nosit z kuchyně ke stolu chodbou a navíc kolem dveří na záchod. Mimochodem, nikde není vidět, jakou má dům střechu. Sem by se určitě hodila vegetační.

8. 5. 2021 09:50:42

Re: Re: Volnočasový areál v parku Folimanka.

Podle mých zkušeností je to pod mostem lepší než v jeho úrovni a výš. Něco jako že "pod svícnem bývá tma". Ti lidé, co to budou užívat, tam už stejně žijí a navíc se v článku píše, že tam mají být stromy. Takže pro ně určitě velké plus.

7. 5. 2021 18:08:52

Re: Výstava – Obec stavia

V Praze máme také Rakouské kulturní centrum. Nebude tato výstava také v Praze?

7. 5. 2021 14:17:39

Re: Volnočasový areál v parku Folimanka

Hezké, jen škoda, že uživatelé nebudou chráněni před škodlivinami z dopravy na mostě ( exhalace, prach, ...), alespoň do dokončení okruhu Prahy - zdá se v nedohlednu.

7. 5. 2021 13:12:40

Re: Re: Byty v Brně za rok zdražily o čtvrtinu.

Zdravím čtenáře :) To je sice dobrá úvaha, ale střetává se s dostupností volných stavebních pozemků v rozumné dojezdové vzdálenosti od města a to zejména u významnějších aglomerací. V suburbánních zónách měst jsou ceny pozemků často vyšroubovány poptávkou na hodnoty rovnající se ceně běžného RD. Zobecněno samozřejmě. Dost velký podíl na tom mají i vlastníci pozemků, často developeři nebo spekulanti, kteří se snaží vykupovat pozemky i s minimálním potenciálem zastavitelnosti v okolí obcí v suburbánní zóně měst. Jistě by šlo na toto téma rozvinout bohatou diskusi. TV

7. 5. 2021 09:48:11

Re: Byty v Brně za rok zdražily o čtvrtinu

Jde o nějakou taškařici? Za poloviční cenu lze vybudovat solidní katalogový dům, ovšem bez započtení ceny pozemku a přípojek i zpevněných ploch či oplocení. Ale stále je to podstatně levnější, si pořídit RD v blízkosti měst.

6. 5. 2021 20:53:29

Re: Re: Ajfon.

Ale ono jsou ty dotazy opravdu ze zvedavosti. Rikate, ze je tezke projekt soudit z jednoho pudorysu. To je jiste pravda, jenze podklady pro prezentovani projektu jste sem dal Vy jako autor. A kdyz neni podkladu vice, tak se proste ptame, protoze nas to zajima. Me treba opravdu zajima duvod, proc jsou ty loznice usporadane tak, jak jsou. A uplne bych pochopil, ze to tak treba chtel investor, ikdyz to neni optimalni. Jako architekti mame jen urcitou trpelivost veci vysvetlovat, ze... Nebo to je z jineho duvodu? Ty dotazy mi prijdou legitimni. Pokud nechcete dotazy, nepublikujte projekty na webu, kde se daji klast dotazy...

6. 5. 2021 14:23:44

Re: Jesle Malvína

Tohle je autorská zpráva podle mého gusta. Děkuji, potěšila.

6. 5. 2021 14:18:02

Re: Re: Revoluční ulice se stane novou městskou třídou.

ad. 2. Třeba nebudou solit :-) . Už vidím, jak celé dny pluhují a za sebou sypou popel ze spalovny. Nebo budou solit, ale vysázejí tam stromy zvyklé na mořskou vodu. A v létě budou přisolovat :-))